Приложение

Приложение

к Постановлению администрации

Советского городского округа от 11 ноября 2008 г. N 1603

в редакции от 25.01.2011 N 43

Административный регламент
муниципальной услуги по приватизации
муниципального жилищного фонда

Раздел 1. Общие положения

1. Административный регламент определяет порядок приватизации муниципального жилищного фонда.

2. Предоставление муниципальных услуг по приватизации муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:

1) Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

3) Постановлением коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 года N 7 "Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР";

4) Решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

3. Муниципальные услуги по приватизации муниципального жилищного фонда предоставляются Управлением недвижимости администрации Советского городского округа

Адрес места нахождения:

238750, Калининградская область, г. Советск, ул. Театральная, 3

Телефоны 40-041, 40-047

График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00,

обеденный перерыв - с 13.00 до 14.00.

Раздел 2. Требования к порядку
предоставления муниципальных услуг

4. Информирование граждан по вопросам приватизации жилья производится:

- по телефону;

- по письменным обращениям;

- посредством личного обращения граждан.

5. При консультировании граждан по телефону и на личном приеме сотрудники Управления недвижимости администрации городского округа дают исчерпывающую информацию по приватизации муниципального жилищного фонда.

6. Решение вопроса о приватизации жилого помещения принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

7. Конечным результатом исполнения муниципальной услуги приватизации муниципального жилищного фонда является выдача гражданам договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

Раздел 3. Административные процедуры

8. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органом местного самоуправления в лице Управления недвижимости администрации городского округа.

9. Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в т.ч. временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

10. По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.

11. За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.

12. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

13. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

14. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

- документы, подтверждающие право граждан на пользование жилым помещением (справка о составе семьи, договор социального найма, поквартирная карточка, выписка из лицевого счета);

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

- в случаях, предусмотренных пунктом 14 Административного регламента, документ органа опеки и попечительства.

15. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

16. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность.

17. Право собственности на приобретение жилого помещения возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Раздел 4. Обжалование действий (бездействия)
должностных лиц

18. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в администрацию Советского городского округа с жалобой на действия должностного лица Управления недвижимости администрации городского округа. Жалоба подается на имя Главы городского округа в произвольной письменной форме.