Приложение N 6

Приложение N 6

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 5 мая 2011 г. N 302

8. Тактические задачи Программы:

1) разгосударствление сектора коммунальных услуг;

2) передача реальной ответственности за сохранность, надлежащее содержание и улучшение общего имущества собственникам помещений многоквартирных домов;

3) софинансирование расселения аварийного жилищного фонда.

12. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности:

1) расселение включенного в Программу аварийного жилищного фонда;

2) рост удельного веса коммерческих организаций коммунального комплекса, использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, до 80 процентов;

3) рост удельного веса негосударственных (немуниципальных) организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, до 80 процентов;

4) рост удельного веса многоквартирных домов, в которых управление домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляются негосударственными (немуниципальными) организациями, до 80 процентов;

5) рост доли многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья, до 10 процентов.

14. В Программе под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые до 1 января 2010 года в установленном порядке признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. При этом многоквартирные дома, признанные с 1 января 2007 года до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, могут быть включены в Программу только в случае отсутствия на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета, многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, либо в случаях, если все такие многоквартирные дома, расположенные на территории данного муниципального образования, включены в Программу и (или) если правовыми актами данного муниципального образования предусмотрено финансирование переселения граждан из таких многоквартирных домов за счет бюджетных средств и (или) иных источников.

17. Комплексный программно-целевой подход к решению проблемы позволит осуществить:

1) формирование основ и приоритетных направлений реформирования правоотношений в отрасли жилищно-коммунального хозяйства;

2) расселение и снос аварийного жилищного фонда.

22. Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:

1) разгосударствление сектора коммунальных услуг;

2) передача реальной ответственности за сохранность, надлежащее содержание и улучшение общего имущества собственникам помещений многоквартирных домов;

3) софинансирование расселения аварийного жилищного фонда.

40. Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить в период до конца ее реализации:

1) расселение включенного в Программу аварийного жилищного фонда;

2) рост удельного веса коммерческих организаций коммунального комплекса, использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, до 80 процентов;

3) рост удельного веса негосударственных (немуниципальных) организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, до 80 процентов;

4) рост удельного веса многоквартирных домов, в которых управление домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляются негосударственными (немуниципальными) организациями, до 80 процентов;

5) рост доли многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья, до 10 процентов.

41. Оценка эффективности реализации Программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

1) снос включенного в Программу аварийного жилищного фонда;

2) рост удельного веса негосударственных организаций коммунального комплекса в общем числе организаций коммунального комплекса, действующих на территории Калининградской области;

3) рост доли многоквартирных домов, в которых управление домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляются негосударственными организациями;

4) рост доли многоквартирных домов, управляемых и обслуживаемых негосударственными (немуниципальными) организациями;

5) рост доли многоквартирных домов, управляемых товариществами собственников жилья.

45. Мероприятия Программы, направленные на реализацию поставленных целей и задач, осуществляются по семи основным направлениям:

1) контроль, координация деятельности органов местного самоуправления по привлечению бизнес-структур в сферу оказания коммунальных услуг;

2) контроль, координация деятельности органов местного самоуправления по привлечению негосударственных структур в сферу оказания жилищных услуг;

3) разработка методических материалов для передачи муниципальным образованиям, включая материалы для информирования собственников жилья, материалы и формы документов для подготовки и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, материалы и формы документов для регистрации товарищества собственников жилья;

4) организация семинаров, конференций и других учебных и информационных мероприятий по вопросам управления жилищным фондом, создания и деятельности ТСЖ;

5) анализ исполнения муниципальными образованиями Калининградской области условий, установленных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

6) разработка областных адресных программ расселения аварийного жилищного фонда;

7) софинансирование расселения и сноса включенного в Программу аварийного жилищного фонда.

49. Средства областного бюджета на реализацию Программы будут предоставляться местным бюджетам в виде софинансирования реализации мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда.