Приложение N 9

Приложение N 9

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 5 мая 2011 г. N 302

65. Объемы финансирования муниципальной заявки на предоставление финансовой поддержки на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассчитываются с учетом затрат, необходимых для предоставления переселяемым гражданам жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Расчет производится на основании данных о планируемой выкупной цене изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (на единицу общей площади), определяемой муниципальным образованием на основании данных о цене приобретения жилья с аналогичными характеристиками (площадь, уровень благоустройства) на рынке жилья в данном населенном пункте. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую Министерством регионального развития Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящей Программой.

Средства местного бюджета, полученные за счет средств Фонда, средств областного бюджета и предусмотренные в местном бюджете на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, если иное не предусмотрено настоящей Программой, расходуются исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в жилых домах блокированной застройки и (или) на строительство таких домов.

Муниципальная заявка может предусматривать выплату за счет вышеуказанных средств лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. При этом для выплаты выкупной цены указанные средства могут быть использованы не более чем в размере, рассчитанном исходя из трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Муниципальной заявкой может предусматриваться приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда. При этом при приобретении жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками таких домов или лицами, с которыми заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Дополнительные затраты средств, связанные с предоставлением переселяемым гражданам жилых помещений большей площади по сравнению с ранее занимаемыми, покрываются средствами соответствующего местного бюджета, если иное не предусмотрено постановлениями Правительства Калининградской области.

В случае если выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной цены, рассчитанный исходя из трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств соответствующего местного бюджета, если иное не предусмотрено постановлениями Правительства Калининградской области.