Приложение N 1

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 30 мая 2011 г N 379

35. Формирование жилищного фонда Калининградской области и муниципального жилищного фонда.

Формирование жилищного фонда Калининградской области будет осуществляться путем приобретения (строительства) жилых помещений для увеличения количества служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области для отдельных категорий граждан.

Формирование муниципального жилищного фонда будет осуществляться за счет строительства социальных жилых домов по проектам повторного применения и с использованием быстровозводимых конструкций.

Строительство социального жилья, а также маневренного жилого фонда для обеспечения прав на жилье граждан, утративших право проживания в жилье в результате обращения с взысканием этого жилья, будет осуществляться муниципальными образованиями Калининградской области с использованием стимулирующих механизмов, включая софинансирование из областного бюджета.

На территории Калининградской области будет создан маневренный жилой фонд при областном операторе АИЖК НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области", которому будут передаваться квартиры, изымаемые судом у неплатежеспособных заемщиков. Маневренный жилой фонд также будет формироваться за счет нового строительства. Часть квартир в построенных за счет средств областного бюджета домах в рамках строительства социального жилья будет передана НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" для формирования маневренного жилого фонда.

В течение 2011-2015 годов на территории Калининградской области будет создан маневренный фонд в количестве 35 квартир общей площадью 1890 кв. м, в том числе по годам:

2011 год - 216 кв. м - 4 квартиры;

2012 год - 270 кв. м - 5 квартир;

2013 год - 378 кв. м - 7 квартир;

2014 год - 486 кв. м - 9 квартир;

2015 год - 540 кв. м - 10 квартир.

Каждое муниципальное образование Калининградской области к 2015 году должно обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию не менее одного социального дома.

Особое внимание в Калининградской области - территории миграционного притока населения - будет уделяться поддержке арендного жилья. Увеличение объемов массового жилищного строительства и предложений на строительном рынке жилья арендного типа будет важным практическим шагом по созданию устойчивой системы обеспечения жильем населения Калининградской области.

С учетом анализа опыта развития рынка арендного жилья ("доходных домов") на территориях других субъектов Российской Федерации целесообразно в период 2011-2012 годов провести оценку перспектив данного сегмента для практической реализации в последующие годы, в том числе эффективности создания фонда арендного жилья ("доходных домов") как отдельного бизнеса, условий его формирования и использования.