Раздел II. Требования к порядку предоставления муниципального имущества в аренду (п.п. 5-19)

Раздел II. Требования
к порядку предоставления муниципального имущества в аренду

Порядок информирования

5. Место нахождения Управления: РФ, Калининградская область, г. Черняховск, ул. Калинина, 7.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 238100, РФ,

Калининградская область, г. Черняховск, ул. Калинина, 7.

Номера телефонов для справок: (8 401 41) 522 97, 521 69, 321 14

Адрес электронной почты Управления: ershova@insteradm.baltnet.ru

Адрес электронной почты Администрации муниципального образования

"Черняховский муниципальный район": email: chemvakhovsk@insteradm.baltnet.ru

6. График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципального имущества "Черняховский муниципальный район" в аренду должностными лицами Управления:

Вторник 8.00- 17.00

Четверг 8.00- 17.00

Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00

7. Информация заинтересованным лицам по процедуре предоставления муниципального имущества в аренду предоставляется при личном или письменном обращении, а также с использованием средств телефонной связи.

8. Должностные лица, осуществляющие индивидуальное устное информирование, должны принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное -для заинтересованных лиц время для устного информирования.

9. Письменные обращения заинтересованных лиц о порядке предоставления имущества в аренду рассматриваются должностными лицами Управления, участвующими в предоставлении муниципального имущества в аренду, с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.

10. При информировании заинтересованных лиц по телефону должностное лицо Управления, сняв трубку, должно представиться: фамилия, имя, отчество, должность, а также сообщить график приема лиц, точный почтовый и фактический адрес Управления (при необходимости - способ проезда к нему), требования к письменному запросу.

Звонки от лиц по вопросу информирования о порядке предоставления муниципального имущества в аренду принимаются в соответствии с графиком работы Управления. Во время разговора должностные лица должны произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. Разговор не должен продолжаться более 10 минут.

11. Договор аренды имущества с победителем торгов заключается на основании протокола о результатах торгов в течение 15 дней с даты проведения торгов на право заключения договора аренды.

Победитель торгов для заключения договора аренды должен представить в Управление копию платежного документа о внесении суммы стоимости права аренды (с учетом задатка).

12. Лица, имеющие право на предоставление имущества в аренду без проведения торгов, для заключения договора аренды представляют в Администрацию муниципального образования "Черняховский муниципальный район" лично или по почте заявление с указанием наименования заявителя, адреса заявителя, по которому должен быть направлен ответ, должности уполномоченного лица, подписавшего заявление, даты (приложение N 1 к настоящему административному регламенту ).

13. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия учредительных документов;

- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

- копия информационного письма органа государственной статистики с указанием классификационных кодов;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации налогоплательщика;

- копия лицензии на осуществление деятельности, если вид деятельности потенциального арендатора требует лицензирования;

- справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам на дату представления документов;

- иные сведения по желанию заявителя.

14. По итогам рассмотрения заявления заявителю направляется информация о дате и времени прибытия в Управление для подписания договора аренды или об отказе в предоставлении имущества в аренду с мотивацией причин.

Описание конечного результата предоставления муниципальной услуги

15. Конечным результатом процедуры по предоставлению муниципального имущества "Черняховский муниципальный район" в аренду является- заключение договора о передаче в аренду конкретного объекта имущества, находящегося в казне муниципального образования "Черняховский муниципальный район".

Перечень оснований
для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду

16. Основаниями для отказа в заключении договора о передаче в аренду имущества являются:

- непредставление документов или сведений, указанных в пунктах 11 и 13 настоящего административного регламента;

- наличие в представленных документах недостоверной или искаженной информации;

- несоответствие цели (целей) использования имущества, заявляемой потенциальным арендатором, функциональному назначению данного имущества;

- непризнание потенциального арендатора победителем торгов в случае, если договор заключается по итогам проведения торгов на право заключения договора аренды.

Другие положения,
характеризующие требования к процедуре по предоставлению
муниципального имущества в аренду

17. Информация по процедуре предоставления муниципального имущества "Черняховский муниципальный район" в аренду предоставляется бесплатно.

18. Заявление с прилагаемыми документами о предоставлении муниципального имущества "Черняховский муниципальный район" в аренду рассматривается бесплатно.

19. За пользование муниципальным имуществом "Черняховский муниципальный район" взимается арендная плата, размер которой определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы, утвержденной представительным органом местного самоуправления. В случае заключения договора аренды муниципального имущества по результатам торгов сумма арендной платы устанавливается на основании протокола об итогах торгов, но не ниже суммы арендной платы, исчисляемой в соответствии с методикой расчета арендной платы.