Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" (в редакции Законов Калининградской области от 3 декабря 2007 года N 198, от 23 мая 2008 года N 245, от 5 декабря 2008 года N 299, от 2 июня 2009 года N 345, от 10 июня 2010 года N 460, от 10 июня 2010 года N 463) следующие изменения:

1. Абзац 11 статьи 1 признать утратившим силу;

2. Дополнить статью 4 пунктом 23.1 следующего содержания:

"23.1) устанавливает порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы;";

3. В статье 5:

подпункт 24 изложить в следующей редакции:

"24) в отношении изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проведение публичных торгов по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством;";

подпункт 24.1 признать утратившим силу;

подпункт 28-1 после слов "кадастровых работ" дополнить словами "по подготовке проекта межевания земельного участка, а также";

4. В статье 6:

подпункт 12 изложить в следующей редакции:

"12) обращаются в суд с требованием об изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по основаниям, предусмотренными федеральным законодательством;";

подпункты 13, 15.3 признать утратившими силу;

5. Дополнить статью 22 пунктом 9 следующего содержания:

"9. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".";

6. Пункт 2 статьи 29 изложить в следующей редакции:

"2. Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.";

7. Подпункт "а" пункта 5 статьи 31 изложить в следующей редакции:

"а) об изымаемом земельном участке: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;";

8. В статье 41:

абзац 1 изложить в следующей редакции:

"Право аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Калининградской области, предоставляется гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Калининградской области.";

абзац 2 изложить в следующей редакции:

"При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Калининградской области на торгах, начальный годовой размер арендной платы земельного участка определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. В иных случаях размер годовой арендной платы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Калининградской области, определяется в порядке, установленном Правительством Калининградской области.";

абзац 5 изложить в следующей редакции:

"Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть приобретен арендатором в собственность по истечению трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка при наличии документов, подтверждающих надлежащее использование участка, определяемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по цене, равной кадастровой стоимости земельного участка, установленной на момент заключения договора купли-продажи. При надлежащем использовании указанного участка на праве аренды в течение пяти и более лет цена приобретения земельного участка в собственность устанавливается равной кадастровой стоимости земельного участка, сложившейся на момент заключения договора аренды.";

9. Абзац 3 статьи 42 изложить в следующей редакции:

"для пашни, сенокосов, пастбищ и залежей - трех лет;";

10. Абзац 2 статьи 43 изложить в следующей редакции:

"Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, равной 15 процентам от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.";

11. Статью 44 признать утратившей силу.