Приложение

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 2 декабря 2011 г. N 899

Методика
определения арендной платы за государственное имущество
Калининградской области

1. Методика определения размера арендной платы за передаваемое в аренду имущество, находящееся в собственности Калининградской области (далее - Методика), разработана в соответствии с Законом Калининградской области "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области".

2. Методика устанавливает порядок определения размера арендной платы за передаваемое в аренду недвижимое имущество и движимое имущество, находящееся в собственности Калининградской области (далее - имущество).

3. Действие Методики не распространяется на отношения, связанные с передачей в аренду находящихся в собственности Калининградской области объектов жилищного фонда, водных, земельных, природных ресурсов.

4. Размер арендной платы за передаваемое в аренду имущество равен рыночной величине арендной платы, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, составленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - арендная плата).

5. Государственный контракт на выполнение оценочных работ при передаче имущества в аренду заключается в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

6. При передаче имущества в аренду на торгах арендная плата является начальной (минимальной) ценой договора (ценой лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади имущества, передаваемого в аренду, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право аренды имущества.

7. Размер арендной платы устанавливается сроком на три года, по истечении которых подлежит пересмотру в соответствии с Методикой.

8. Договором аренды имущества по соглашению сторон может быть предусмотрен иной размер арендной платы, который должен быть не ниже размера арендной платы, определенного в соответствии с Методикой.