Вопрос: Имеет ли право физическое лицо, получившее льготу по подоходному налогу в связи с приобретением квартиры, воспользоваться при ее продаже вычетами в пределах 5000-кратного минимального размера оплаты труда или вычетом фактических расходов, связанных с приобретением квартиры? ("Аудиторские ведомости", N 12, декабрь 2000 г.)

Имеет ли право физическое лицо, получившее льготу по подоходному налогу в связи с приобретением квартиры, воспользоваться при ее продаже вычетами в пределах 5000-кратного минимального размера оплаты труда или вычетом фактических расходов, связанных с приобретением квартиры?

Физическое лицо, воспользовавшееся в соответствии с п.п."в" п.6 ст.3 Закона N 1998-1 льготой по подоходному налогу в связи с приобретением квартиры, не теряет права при ее продаже воспользоваться положениями п.п."т" п.1 ст.3 этого Закона. Согласно п.п."т" п.1 ст.3 Закона N 1998-1 в совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, не включаются суммы, получаемые в течение года от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей 5000-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда, а также суммы, получаемые в течение года от продажи другого имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей 1000-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда. По желанию плательщика такой вычет может быть заменен вычетом фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанных доходов.

П.П. Грузин,

советник налоговой службы I ранга

1 декабря 2000 г.

"Аудиторские ведомости", N 12, декабрь 2000 г.