Приложение N 6. Положение об отделе учета и контроля муниципального жилья управления учёта и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации городского округа "Город Калининград" от 5 апреля 2013 г. N 197-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6

к распоряжению администрации

городского округа "Город Калининград"

от 11.07.2012 г. N 405-р

Положение
об отделе учета и контроля муниципального жилья управления учёта и найма
жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации
городского округа "Город Калининград"

С изменениями и дополнениями от:

5 апреля 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел учета и контроля муниципального жилья (далее - отдел) является структурным подразделением управления учёта и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (далее - комитет) администрации городского округа "Город Калининград" (далее - администрация).

1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, законодательством Калининградской области, нормативными и иными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград", Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации применительно к выполнению своих задач и функций, постановлениями и распоряжениями главы администрации городского округа "Город Калининград", приказами и распоряжениями председателя комитета, указаниями начальника управления учёта и найма жилья.

2. Задачи отдела

Задачами отдела являются:

2.1. Ведение учета муниципального жилищного фонда.

2.2. Организация контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

2.3. Исполнение функций собственника муниципального жилищного фонда.

2.4. Реализация имущественных и иных прав в интересах городского округа.

2.5. Защита прав и интересов городского округа "Город Калининград" как собственника муниципального жилищного фонда.

3. Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

3.2. Осуществляет в судебном порядке освобождение жилых помещений муниципального жилищного фонда занятых гражданами самовольно.

3.3. Ведет сводный учёт муниципального жилищного фонда, организует оформление аналитических отчётов о составе муниципального жилищного фонда, вносит в информационную систему сведения о включении в состав муниципального жилищного фонда либо об исключении жилых помещений из состава муниципального жилищного фонда.

3.4. Принимает в установленном порядке жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность.

3.5. Оформляет выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность городского округа "Город Калининград".

3.6. Осуществляет подготовку и реализацию решений о продаже в установленном порядке долей в праве (комнат), находящихся в муниципальной собственности в коммунальных квартирах, расположенных на территории городского округа "Город Калининград".

3.7. Выступает от имени городского округа "Город Калининград" при государственной регистрации права городского округа на жилые помещения, составляющие казну городского округа, и сделок с ним (приватизация).

3.8. Подписывает соглашения о перераспределении долей в праве в жилом доме, находящихся в муниципальной собственности, после строительства, проведенных реконструкций, перепланировок, сноса..

3.9. Осуществляет действия по реализации администрацией городского округа преимущественного права покупки доли в праве собственности на жилые помещения.

3.10. При наличии в одном жилом строении противоречия по правовому режиму объектов жилищных прав - в собственности доля в праве в жилом доме и квартира, при согласии всех собственников, осуществляет действия по приведению данных объектов жилищных прав к единому правовому режиму: доли в праве в жилом доме или собственность на квартиры.

3.11. Осуществляет действия по переводу жилых помещений муниципальной собственности в нежилые помещения и нежилых помещений муниципальной собственности в жилые помещения в порядке, установленном законом.

3.12. Осуществляет действия в установленном законом порядке по заключению контрактов на проведение оценки муниципальных жилых помещений, технической инвентаризации муниципальных жилых помещений, оценки технического состояния в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов городского округа, определяет условия данных контрактов.

3.13. Осуществляет действия по приобретению в установленном порядке жилых помещений, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации и федеральной собственности, в муниципальную собственность.

3.14. Осуществляет действия по передаче жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и в федеральную собственность.

3.15. Разрабатывает и исполняет в пределах своей компетенции муниципальные жилищные программы, предметом которых является капитальный и текущий ремонт муниципального жилищного фонда.

3.16. Осуществляет контроль за качеством капитального ремонта жилых помещений муниципальной собственности на предмет качества выполняемых работ, соответствие проектно-сметной документации требованиям стандартов и технических условий на производство выполняемых работ.

3.17. Обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств.

3.18. Осуществляет контроль за использованием субсидий их получателями в соответствии с условиями и целями, определенными при предоставлении указанных средств из бюджета.

3.19. Осуществляет представление интересов администрации городского округа "Город Калининград" в прокуратуре и правоохранительных органах, судебных органах, органах государственной власти по вопросам входящим в компетенцию отдела.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.21. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации и внедрению информационных систем в администрации городского округа "Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официального сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе для внедрения дополнительных программных модулей. Формирует предложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций.

3.22. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие в рамках реализации требований Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и в электронной форме.

3.23. Осуществляет наполнение и актуализацию реестра муниципальных услуг в части услуг, предоставляемых Управлением, подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующим законодательством.

3.24. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайта Администрации, Единого портала государственных и муниципальных услуг Калининградской области и Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставления муниципальных услуг в части услуг, предоставляемых Комитетом Управлением, подведомственными учреждениями.

3.25. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан и юридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объеме рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

3.26. Организует осуществление контроля качества и сроков капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда, находящихся в казне городского округа "Город Калининград".

3.27. Осуществляет контроль исполнения программ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда, находящихся в казне городского округа "Город Калининград".

3.28. Выдает заключения об экономической целесообразности капитального ремонта жилых помещений или многоквартирных домов, все жилые помещения в которых являются объектами муниципальной собственности, в целях восстановления утраченных в процессе их эксплуатации технических характеристик в рамках проведения оценки в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

3.29. Представляет интересы собственника муниципальных жилых помещений при проведении оценки жилых помещений в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

ГАРАНТ:

Нумерация разделов и пунктов приводится в соответствии с источником

1. Права отдела

Отдел для осуществления своих функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенции необходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистов администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.

4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела.

4.3. Привлекать специалистов структурных подразделений администрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций отдела.

4.4. Пользоваться системой связи и информационными системами администрации.

2. Структура отдела

2.1. Отдел возглавляет заместитель начальника управления, начальник отдела.

2.2. Заместитель начальника управления, начальник отдела:

- осуществляет руководство отделом, планирует и организует деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач и функций;

- осуществляет контроль за исполнением специалистами отдела должностных обязанностей.

2.3. Заместитель начальника управления, начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации по представлению начальника управления.

2.4. Штатное расписание отдела утверждается распоряжением администрации.

3. Ответственность

Начальник отдела и его специалисты несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, требований действующего законодательства, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.