Глава 3. Механизм реализации Программы (п.п. 41-54)

Глава 3. Механизм реализации Программы

41. Отбор многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется городскими округами, городскими и сельскими поселениями в составе муниципальных районов на основании заявок управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу. Методические указания по отбору многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы утверждаются приказом Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области.

42. Отбор многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы может осуществляться на уровне муниципального района в случае, если соответствующие полномочия и средства софинансирования Программы переданы ему от городских и сельских поселений по отдельному соглашению.

43. Органы местного самоуправления включают в муниципальные адресные программы многоквартирные дома с учетом критериев, приведенных в таблице 6:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 14 августа 2013 г. N 586 в таблицу 6 пункта 43 настоящего приложения внесены изменения

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица 6

N п/п		Наименование критерия			Количество баллов
1		2			3
1		Продолжительность эксплуатации объектов общего имущества после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или проведения последнего комплексного капитального ремонта:
		более 65 лет			15
		50-65 лет			10
		30-50 лет			8
		20-30 лет			6
		10-20 лет			4
		до 10 лет			1
2		Техническое состояние многоквартирного дома, в отношении которого планируется капитальный ремонт:
		физический износ многоквартирного дома составляет от 60 до 65 процентов			15
		физический износ многоквартирного дома составляет от 40 до 60 процентов			10
		физический износ многоквартирного дома составляет менее 40 процентов, но не менее 30 процентов			5
3		Структура жилищного фонда
		до 4-х квартир			1
		от 5 до 12 квартир			4
		от 13 до 40 квартир			6
		от 41 до 80 квартир			8
		более 80 квартир			10
		многоквартирные дома, находящиеся в сельских поселениях			10
4	Обоснованность заявленных видов работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома
	наличие предписания Государственной жилищной инспекции Калининградской области (Жилищной инспекции (Службы) Калининградской области), содержащего требование о проведении заявленного вида работ				3
	наличие энергетического паспорта многоквартирного дома				10
	наличие технического заключения (отчета) специализированной организации, содержащего рекомендации по проведению капитального ремонта заявленных видов работ				10
5		Доля софинансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта собственниками помещений:
		5 процентов			3
		свыше 5 процентов			1 балл за каждый полный процент участия сверх 5 процентов, но не более 30 баллов
6		Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными пунктом 22 настоящей Программы видами работ:
		планируется комплексное проведение капитального ремонта			10
		планируется выборочный капитальный ремонт			5
7			Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту:
			представлена прошедшая проверку проектная (сметная) документация на все заявляемые виды работ	10
			представлена не прошедшая проверку проектная (сметная) документация	5
8			Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме:
			фактический уровень возмещения населением затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 31 декабря года, предшествующего году подачи заявки, составляет до 90 процентов начисленных платежей		1
			фактический уровень возмещения населением затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 31 декабря года, предшествующего году подачи заявки, составляет более 90 процентов начисленных платежей		1 балл за каждый полный процент начисленных платежей сверх 90 процентов, но не более 10 баллов
9		Наличие принятой к рассмотрению заявки на участие целевых программах Калининградской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в период с 2008 года, не удовлетворенной в предыдущие годы			3 балла за каждую принятую, но не удовлетворенную заявку
10		Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании
		за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано 66,7 процента голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников помещений			1
		за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано свыше 66,7 процента голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников помещений			0,05 балла за каждую одну десятую долю процента голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников помещений сверх 66,7 процента

44. По результатам отбора формируется сводный перечень многоквартирных домов, который утверждается главой администрации городского округа или муниципального района и представляется в Министерство ЖКХ и ТЭК Калининградской области в составе заявки на предоставление финансовой поддержки.

45. Глава администрации муниципального района или городского округа, претендующего на получение средств областного бюджета, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в установленные сроки реализации Программы подает в Министерство ЖКХ и ТЭК Калининградской области письменную заявку на предоставление финансовой поддержки в пределах установленного для данного муниципального образования лимита (далее - заявка). К заявке прилагаются документы, которые подтверждают выполнение муниципальным образованием предусмотренных Программой условий оказания финансовой поддержки за счет средств областного бюджета.

46. Методические указания по формированию заявки утверждаются приказом Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 22 января 2014 г. N 16 пункт 47 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

47. Подача заявок осуществляется в один этап - по 15 февраля года реализации Программы. Заявки, поданные в нарушение указанного срока, к рассмотрению не принимаются.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 22 января 2014 г. N 16 пункт 48 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

48. В заявку включаются исключительно многоквартирные дома:

1) земельные участки под которыми поставлены на государственный кадастровый учет, если земельный участок под включаемым в программу многоквартирным домом на дату подачи заявки не поставлен на государственный кадастровый учет либо разрешенное использование такого участка не соответствует цели эксплуатации многоквартирного дома, к заявке должна быть приложена надлежащим образом заверенная копия документа, содержащего принятие администрацией муниципального образования обязательства о постановке указанных земельных участков на государственный кадастровый учет (либо о смене вида разрешенного использования участка) в срок до конца года подачи заявки;

2) управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными в соответствии с действующим законодательством;

3) не признанные в установленном действующим законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 22 января 2014 г. N 16 пункт 49 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

49. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства областного бюджета и средства местных бюджетов, внебюджетные средства могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 22 Программы, а также на проведение энергетического обследования многоквартирного дома с изготовлением энергетического паспорта, разработку проектной и сметной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которым установлены пунктом 22 Программы, включая строительный контроль и проведение экспертизы проектной документации (за исключением использования средств областного и местных бюджетов на исполнение судебных решений в соответствии с условиями настоящей Программы). Проведение уполномоченными организациями государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, является обязательным. При этом использование средств областного бюджета возможно только при условии обязательного выполнения работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов или узлов управления (тепловой энергии, горячей воды и холодной воды, электрической энергии, газа) и проведения энергетического обследования многоквартирного дома с изготовлением энергетического паспорта (если данные работы в многоквартирном доме не были проведены ранее) в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и других нормативных правовых актов Российской Федерации в случае, если улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление их срока эксплуатации предполагается осуществить путем проведения иных работ, указанных в подпункте 2 пункта 22 настоящей Программы. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов разрабатывается в соответствии с требованиями действующего законодательства и утверждается приказом Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области, носит рекомендательный характер и не является обязательным для применения.

50. Министерство ЖКХ и ТЭК Калининградской области в течение тридцати дней со дня поступления заявки и документов, указанных в пункте 45 Программы, принимает утверждаемое приказом Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области решение о включении муниципального образования в проект постановления Правительства Калининградской области о реализации Программы в текущем году или об отказе в удовлетворении заявки. Данное решение в течение пяти рабочих дней со дня его принятия в письменном виде направляется главе администрации муниципального образования.

51. Решение об отказе в удовлетворении заявки может быть принято только в случае невыполнения условий оказания финансовой поддержки, предусмотренных пунктами 38 и 48 настоящей Программы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 27 декабря 2012 г. N 1076 пункт 52 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

52. Главный распорядитель средств областного бюджета в соответствии с законом Калининградской области об областном бюджете в течение двадцати рабочих дней с даты вступления в силу постановления Правительства Калининградской области о реализации Программы в текущем году с уточнением лимитов предоставления муниципальным образованиям Калининградской области средств областного бюджета перечисляет средства субсидии муниципальным образованиям.

53. Перечисление средств областного бюджета в соответствующие местные бюджеты производится главным распорядителем средств областного бюджета в соответствии с законом о Калининградской области об областном бюджете на основании соглашений о финансировании с муниципальными образованиями Калининградской области.

54. Порядок предоставления из областного бюджета субсидий на реализацию Программы устанавливается постановлением Правительства Калининградской области.