Вопрос: ООО является арендатором по договору аренды помещения, зарегистрированного в Москомимуществе. Согласно условиям договора на арендуемой площади арендодателем арендатору предоставлены 3 телефонные линии.
Плата за телефонную связь не входит в состав арендной платы. По условиям договора аренды "арендатор возмещает арендодателю абонентную плату за телефоны, плату за междугородную связь в соответствии со счетами, выставляемыми Арендодателем по ставкам обслуживающих организаций".
Просим Вас разъяснить, может ли ООО отнести на себестоимость расходы по оплате телефонных счетов в соответствии с подп. "и" п. 2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552, и отнести эти суммы на уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, при условии оплаты телефонных разговоров по следующим документам:
1) счет-фактура от арендодателя;
2) расшифровка от организации, предоставляющей услуги связи по телефонным номерам, предоставленным арендодателем.
Суммы по п. 1 и п. 2 совпадают.
Оператор телефонной связи выставляет счета непосредственно арендодателю и отказывается выставлять счета напрямую арендатору.
Ответ: В соответствии со статьей 606 Гражданского Кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно статье 607 Гражданского Кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Согласно Правилам предоставления услуг местными телефонными сетями, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.05.94 N 547 в случае сдачи в аренду телефонизированных производственных зданий, помещений, принадлежащих юридическим лицам, арендодателем должно производиться временное переоформление на арендатора договора пользования местной телефонной связью. С 1 января 1998 г. вступили в силу новые Правила оказания услуг телефонной связи, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1997 N 1235. Согласно п. 4 вышеуказанных Правил услуги телефонной связи оказываются на основании договора об оказании услуг телефонной связи, заключаемого между оператором связи и абонентом (клиентом). Права и обязанности сторон по договору могут передаваться другим лицам только в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.
Если договор на предоставление услуг телефонной связи по арендуемому помещению заключен с соответствующими организациями непосредственно арендатором, то для
