Вопрос: Какие документы должны быть представлены для получения льготы по подоходному налогу физическими лицами, являющимися покупателями квартиры на территории Российской Федерации? Нужно ли нотариальное заверение документа, подтверждающего факт оплаты указанной в договоре купли-продажи суммы? ("Московский налоговый курьер", N 7, июль 2000 г.)

Какие документы должны быть представлены для получения льготы по подоходному налогу физическими лицами, являющимися покупателями квартиры на территории Российской Федерации?

Нужно ли нотариальное заверение документа, подтверждающего факт оплаты указанной в договоре купли-продажи суммы?

ГАРАНТ:

См. также письмо Управления МНС по г.Москве от 23 марта 2000 г. N 09-11/10448

В соответствии с п.п."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", с внесенными в него изменениями и дополнениями, совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, уменьшается на суммы, направленные физическими лицами, являющимися покупателями, по их письменным заявлениям, поданным в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на приобретение квартиры на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного установленного законом минимального размера оплаты труда (МРОТ), учитываемого за трехлетний период. Льгота представляется покупателям жилья, документально подтвердившим его приобретение, на сумму фактически понесенных и документально подтвержденных затрат.

Основанием для предоставления физическому лицу, являющемуся покупателем квартиры, вышеназванной льготы является договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию. В случае если в договоре купли-продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения денежных средств продавцом, то к такому договору должны быть приложены документы, подтверждающие оплату приобретенного объекта (расписка продавца, удостоверяющая передач