Приложение N 5. Положение об отделе специализированного жилищного фонда управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение N 5

к распоряжению администрации

городского округа "Город Калининград"

от 11.07.2012 г. N 405-р

Положение
об отделе специализированного жилищного фонда управления учета и найма
жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации
городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Отдел специализированного жилищного фонда (далее - отдел), является структурным подразделением управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (далее - комитет) администрации городского округа "Город Калининград" (далее - администрация).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и Калининградской области, нормативными и иными правовыми актами органа местного самоуправления, Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации, постановлениями и распоряжениями главы администрации, Положением о комитете, Положением об управлении и настоящим Положением.

2. Задачи отдела

Задачами отдела являются:

2.1. Осуществление полномочий в пределах предоставленных ему прав в соответствии с настоящим Положением.

2.2. Обеспечение соблюдения и защиты прав и законных интересов граждан в жилищной сфере.

2.3. Защита прав и интересов муниципального образования в жилищной сфере.

2.4. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

2.5. Формирование муниципального служебного жилищного фонда.

2.6. Формирование муниципального маневренного жилищного фонда.

2.7. Формирование архива документов по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2.8. Организация подготовки документов для заключения, изменения и расторжения договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

3. Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1. Осуществляет предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренный, служебный).

3.2. Организует принятие решений об исключении имущества из состава муниципального специализированного жилищного фонда и заключение договоров социального найма, решений о согласовании приватизации муниципальных служебных помещений.

3.3. Осуществляет подготовку проектов распорядительных актов администрации о включении либо исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

3.4. Осуществляет ведение учета жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированного жилищного фонда.

3.5. Осуществляет формирование учетных дел нанимателей жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

3.6. Заключает договоры найма специализированных жилых помещений и осуществляет контроль за исполнением условий договора;

3.7. Осуществляет ведение претензионно-исковой работы в отношении граждан, занимающих жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

3.8. Подготавливает проекты нормативных правовых актов и иных документов, регулирующих жилищные правоотношения на территории городского округа "Город Калининград" по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.9. Обеспечивает работу комиссии по формированию муниципального специализированного жилищного фонда.

3.10. Рассматривает документы по внесению предложений на комиссию по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" и готовит проекты распорядительных актов администрации на основании принятых комиссией решений.

3.11. Вносит предложения по принятию решений о продлении договоров найма жилых помещений муниципального маневренного фонда.

3.12. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан и юридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объеме рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

3.13. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации и внедрению информационных систем в администрации городского округа "Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официального сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе для внедрения дополнительных программных модулей. Формирует предложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций.

3.14. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие в рамках предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций), обеспечивает получение необходимых сведений из органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления учреждений и организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций), в том числе в электронной форме.

3.15. Осуществляет наполнение и актуализацию реестра муниципальных услуг в части услуг, предоставляемых Управлением, подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующим законодательством.

3.16. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайта администрации, Единого портала государственных и муниципальных услуг Калининградской области и Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставления муниципальных услуг в части услуг, предоставляемых Комитетом Управлением, подведомственными учреждениями.

3.17. Обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств.

4. Права отдела

Отдел для осуществления своих функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенции необходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистов администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.

4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела.

4.3. Привлекать специалистов структурных подразделений администрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций отдела.

4.4. Пользоваться системой связи и информационными системами администрации.

5. Структура отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела:

- осуществляет руководство отделом, планирует и организует деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач и функций;

- осуществляет контроль за исполнением специалистами отдела должностных обязанностей.

5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации по представлению начальника управления.

5.4. Штатное расписание отдела утверждается распоряжением администрации.

6. Ответственность отдела

Начальник отдела и его специалисты несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, требований действующего законодательства, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.