Решение городского Совета депутатов Калининграда от 19 июня 2013 г. N 183 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке определения размера арендной платы за землю, условий и сроков ее внесения в городе Калининграде", утвержденное решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 28.11.2007 N 376 (в редакции последующих решений)"

Заслушав и обсудив информацию заместителя главы администрации городского округа "Город Калининград", председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Зуева А.И., председателя комиссии по градорегулированию и землепользованию - заместителя председателя городского Совета депутатов Калининграда Макарова В.М. о внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке определения размера арендной платы за землю, условий и сроков ее внесения в городе Калининграде", утвержденное решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 28.11.2007 N 376 (в редакции последующих решений), руководствуясь Земельным кодексом РФ, Постановлением Правительства Калининградской области от 15.05.2012 N 336 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", городской Совет решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение "О порядке определения размера арендной платы за землю, условий и сроков ее внесения в городе Калининграде", утвержденное решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 28.11.2007 N 376 (в редакции решений окружного Совета депутатов города Калининграда от 30.09.2009 N 220, от 23.12.2009 N 338, от 03.03.2010 N 44, от 08.09.2010 N 236, от 27.10.2010 N 294, от 09.02.2011 N 51, от 30.05.2012 N 161):

1.1. пункт 1.3. изложить в редакции:

"1.3. Размер арендной платы, подлежащей внесению в бюджет, и сроки её внесения определяются договорами аренды земельных участков с приложенными к ним расчетами.

Размер арендной платы изменяется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, а также при принятии органами местного самоуправления в соответствии с определенными Уставом городского округа "Город Калининград" полномочиями соответствующих нормативных правовых актов без перезаключения договора аренды земельного участка или подписания дополнительного соглашения об изменении договора аренды земельного участка.

Размер арендной платы подлежит обязательному пересмотру со дня введения соответствующих изменений.";

1.2. пункт 1.6. изложить в редакции:

"1.6. Размер арендной платы зависит от кадастровой стоимости земельного участка и коэффициента, определяемого по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка.

Расчет размера арендной платы на основании кадастровой стоимости осуществляется по формуле:

,

где:

Ап - годовая сумма арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений государственного земельного кадастра;

Кз - коэффициент, определяемый по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка.";

1.3. в пункте 1.7. слова "по виду разрешенного использования земельного участка, - ставка арендной платы за землю" заменить словами "по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка";

1.4. в пункте 1.8.:

- слова "по виду разрешенного использования земельных участков, - ставки арендной платы за землю" заменить словами "по категориям земель и виду разрешенного использования земельных участков";

- слова "главы города Калининграда-мэра города (главы администрации городского округа "Город Калининград")" заменить словами "главы городского округа "Город Калининград";

1.5. в пункте 1.9. слова "по виду разрешенного использования земельных участков, - ставки арендной платы за землю" заменить словами "по категориям земель и виду разрешенного использования земельных участков";

1.6. абзац первый пункта 2.1. изложить в редакции:

"По договорам аренды земельных участков (в том числе ранее заключенных с администрациями районов г. Калининграда) в случае отсутствия кадастровой оценки земельного участка арендная плата устанавливается в размере, предусмотренном на 2007 год (с учетом уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года), в сроки и на условиях ее внесения, установленных настоящим Положением.";

1.7. в пункте 2.2. слова ", кроме земельных участков, предоставленных под объекты жилищного фонда, водно-моторные клубы (эллинги), гаражные общества (кооперативы) и садоводческие товарищества (дачные общества) или для ведения садово-огородного хозяйства" заменить словами "на срок до момента устранения нарушения земельного законодательства";

1.8. пункт 2.3. исключить;

1.9. пункт 2.4. изложить в редакции:

"2.4. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в двукратном размере арендной платы, установленной по договору аренды, если иное не установлено земельным законодательством.";

1.10. в пункте 2.6. слова "2.3," исключить;

1.11. в пункте 2.10. слова "по виду разрешенного использования земельного участка, - ставки арендной платы за землю" заменить словами "по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка";

1.12. абзац первый пункта 2.11. после слов "долевой характер" дополнить словами "пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка";

1.13. в пункте 2.13. слова "по виду разрешенного использования земельного участка, - ставок арендной платы" заменить словами "по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка";

1.14. в пункте 2.14. слова "по виду разрешенного использования земельного участка, - ставка арендной платы" заменить словами "по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка";

1.15. в пункте 3.2. слова "размера арендной платы, подлежащего уплате в текущем году, и" исключить;

1.16. пункт 3.5. изложить в редакции:

"3.5. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло указанное изменение. В этом случае индексация арендной платы с учетом уровня инфляции в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.";

1.17. в пункте 3.9. слова "равными долями" исключить, после слов "два срока:" добавить слова "за первое полугодие", после слов "15 сентября и" добавить слова "за второе полугодие - не позднее";

1.18. пункт 3.11. исключить;

1.19. в пункте 4.2. слово "контроля," заменить словами "надзора и/или", слова "и администраций районов города Калининграда" исключить;

1.20. пункты 4.3., 4.4., 4.5. исключить;

1.21. в пункте 4.6.:

- в первом абзаце слова "к декларации по арендной плате за землю прилагают" заменить словами "представляют не позднее одного месяца с момента совершения такой сделки";

- во втором абзаце слова "представляется уточненная декларация по арендной плате" заменить словами "арендатором представляется расчет уточненной арендной платы";

1.22. пункт 5.2. изложить в редакции:

"5.2. Пени за каждый день просрочки устанавливаются в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.";

1.23. пункт 5.6. исключить;

1.24. в пункте 6.1.:

- в первом предложении после слов "льготы по арендной плате за землю" дополнить словами ", в части платежей, подлежащих зачислению в бюджет городского округа "Город Калининград,", слова "по виду разрешенного использования земельного участка, - ставки арендной платы за землю" заменить словами "по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка";

- во втором предложении слова "окружного Совета депутатов Калининграда" заменить словами "городского Совета депутатов Калининграда";

1.25. пункт 6.2.1. после слов "в полном объеме" дополнить словами "от начисленной суммы арендной платы за землю";

1.26. дефисы пятнадцатый и шестнадцатый пункта 6.2.1.1. исключить;

1.27. дефис семнадцатый пункта 6.2.1.1. после слов "по возрасту" дополнить словами "(основание: пенсионное удостоверение)";

1.28. дефис третий абзаца первого пункта 6.2.1.2. после слов "направленности и" дополнить словами "использующие арендуемые земельные участки", после слова "аэропорты" дополнить словами ", трассы мотокросса";

1.29. абзац второй пункта 6.2.1.2. после слов "указанного Федерального закона" дополнить словами ", и внесении в установленном порядке соответствующих изменений в договор аренды земельного участка. При предоставлении освобождения от уплаты арендной платы за землю, предусмотренного настоящим подпунктом, пункт 6.3 настоящего Положения не применяется.";

1.30. в абзаце первом пункта 6.2.2. слова "от подлежащего уплате размера арендной платы за землю" заменить словами "от начисленной суммы арендной платы за землю";

1.31. в пункте 6.4. слова "предоставляются в соответствии с основаниями, установленными настоящим Положением, и" заменить словами ", предусмотренные подпунктами 6.2.1.1. и 6.2.2. настоящего Положения,".

2. Опубликовать решение в газете "Гражданин", разместить на официальном сайте городского Совета депутатов Калининграда и направить в Министерство по муниципальному развитию и внутренней политике Калининградской области для включения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов в соответствии с действующим законодательством.

3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по градорегулированию и землепользованию (Макаров В.М.).

Глава городского округа "Город Калининград"

А.Г. Ярошук

Председатель городского Совета депутатов Калининграда

А.М. Кропоткин