Приложение N 1. Соглашение о предоставлении муниципальной поддержки в виде субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа "Город Калининград"

Приложение N 1
к Порядку

Соглашение
о предоставлении муниципальной поддержки в виде субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа "Город Калининград"

                                  "____" __________________ 201__ г.

Комитет  городского хозяйства администрации городского округа "Город

Калининград", именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице _____________

__________, действующего на основании_______________________________

___________________________________________________________________,

с одной стороны и__________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Получатель", в лице _______________________,

действующего на основании___________, с другой стороны, далее вместе

именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения между Комитетом и Получателем по предоставлению за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград" муниципальной поддержки в виде субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу:

г. Калининград, _____________________________, в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в границах городского округа "Город Калининград", на 2015 год, утвержденным нормативным правовым актом администрации городского округа "Город Калининград" (далее - краткосрочный план на 2015 год).

1.2. Целью предоставления муниципальной поддержки является оказание финансовой помощи на мероприятия по приведению жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими безопасные и комфортные условия проживания граждан в МКД, расположенных на территории городского округа "Город Калининград".

1.3. Комитет обеспечивает предоставление Получателю субсидий на выполнение работ по _______________________________ в вышеуказанном МКД.

1.4. Субсидии перечисляются в соответствии с краткосрочным планом на 2015 год за счет и в пределах выделенных бюджетных ассигнований на указанные цели в порядке, установленном настоящим Соглашением.

1.5. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели, включая направление средств субсидий на банковские депозиты, приобретение активов, осуществление расходов без документального обоснования таких расходов, а также на оплату работ по капитальному ремонту в МКД в нарушение установленных требований, проведение мероприятий в отношении МКД, не включенных в краткосрочный план на 2015 год.

1.6. Завышение объема и стоимости выполненных ремонтных работ, примененных материалов является основанием для возврата Получателем средств субсидий в бюджет городского округа "Город Калининград" и взыскания суммы неосновательного обогащения с подрядной организации, а также применения штрафных санкций к организации, осуществляющей строительный контроль.

2. Срок и условия перечисления субсидий

2.1. Объем средств, предоставляемых из бюджета городского округа "Город Калининград" в форме субсидий на проведение капитального ремонта МКД, включенного в краткосрочный план на 2015 год, определен на основании являющейся неотъемлемой частью настоящего Соглашения сметной (проектной) документации (приложение), которая составлена в строгом соответствии с решением суда (при наличии), дефектной ведомостью (техническим заданием), в установленном порядке проверена и согласована и составляет __________ рублей за минусом доли участия собственников помещений в расходах по ремонту в МКД в сумме____________________.

2.2. Доля участия городского округа "Город Калининград" (как собственника муниципальных помещений в МКД) в расходах по капитальному ремонту в МКД, включенного в краткосрочный план на 2015 год, определяется в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме пропорционально размеру общей площади помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", и составляет __________ рублей.

2.3. Субсидии перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4 настоящего Соглашения, на основании договора подряда на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, договора на ведение строительного контроля, договора на проведение экспертизы проектной документации (при необходимости), договора на проведение энергетического обследования МКД (при необходимости) (далее - Договор подряда).

Перечисление субсидий Получателю, являющемуся стороной по Договору подряда, осуществляется в безналичной форме на счет (специальный счет) Получателя.

2.4. Перечисление субсидии Получателю осуществляется в следующем порядке:

2.4.1. При получении от Получателя пакета документов на перечисление денежных средств для авансирования работ и (или) услуг, выполняемых и (или) оказываемых подрядчиком по Договору подряда, Комитет осуществляет регистрацию Договора подряда в реестре договоров.

2.4.2. После регистрации Договора подряда Комитет в двухдневный срок направляет заявку на перечисление (с учетом условий Договора подряда) субсидий в размере не более 30% от суммы, предусмотренной Договором подряда, на счет (специальный счет) Получателя, открытый в кредитной организации.

2.4.3. Получатель не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на счета (специальные счета) на проведение капитального ремонта в МКД, за исключением перечисления авансового платежа в соответствии с условиями Договора подряда (в сумме не более 30% от общей стоимости ремонтных работ за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград") и проведения окончательной оплаты выполненных работ.

2.4.4. После завершения работ по Договору подряда Получатель представляет в Комитет:

- акт о приемке выполненных работ (КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) по установленной форме, согласованные и подписанные уполномоченными представителями Комитета, Получателя, с учетом обязательности проверки его специалистами на соответствие видам работ, указанным в сметной (проектной) документации, составленной в строгом соответствии с решением суда (при наличии), дефектной ведомостью (техническим заданием), соответствие фактически выполненных объемов и стоимости работ, материалов объемам и стоимости работ, материалов, представленным в акте приемки выполненных работ (КС-2) и в справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3). В случае оплаты работ по договорам на ведение строительного контроля, на проведение экспертизы проектной документации, на проведение энергетического обследования МКД представляются соответствующие акты выполненных работ;

- акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом МКД, подписанный членами комиссии.

2.4.5. Комитет в автоматизированном виде делает отметку о завершении работ по Договору подряда, зарегистрированному в реестре договоров Комитета, а также об отсутствии фактов завышения объемов и стоимости работ и материалов по Договору и нарушений установленных требований и перечисляет денежные средства в размере, предусмотренном Договором подряда, для окончательной оплаты работ.

В случае установления указанных фактов и нарушений Комитет вправе отказаться от согласования актов приемки выполненных работ, подписанных Получателем, о чем составляется соответствующий акт.

2.4.6. В случае если после проведения окончательного расчета с подрядной организацией на счете (специальном счете) Получателя остались средства, не использованные на проведение капитального ремонта МКД, а также денежные средства, перечисленные подрядными организациями, организациями, осуществляющими строительный контроль, в счет оплаты штрафных санкций, Получатель представляет выписку из банка об остатке средств и в течение трех банковских дней обязан вернуть указанные средства в бюджет городского округа "Город Калининград".

2.5. В случае если в ходе осуществления последующего финансового контроля будут установлены факты нецелевого использования средств субсидий в виде оплаты ремонтных работ с нарушением установленных требований, а также факты завышения объемов и стоимости ремонтных работ, материалов, Комитет в пятидневный срок со дня обнаружения указанных нарушений направляет Получателю письменное требование о возврате средств субсидий в бюджет городского округа "Город Калининград".

Получатель обязан в течение десяти дней со дня получения требования или в срок, указанный в предписании органов государственного или муниципального финансового контроля, возвратить средства субсидий в бюджет городского округа "Город Калининград".

В случае невозврата средств субсидий Комитет вправе обратиться в арбитражный суд с иском о возмещении Получателем неправомерно использованных средств субсидий и выплате неустойки за пользование бюджетными средствами.

3. Права и обязанности Получателя

3.1. Получатель обязан:

3.1.1. Использовать счет (специальный счет) только для зачисления и расходования средств на проведение капитального ремонта в МКД.

3.1.2. Выбрать подрядную организацию для выполнения работ по капитальному ремонту в МКД и заключить Договор подряда с указанной организацией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.1.3. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные настоящим Соглашением. Денежные средства бюджета городского округа "Город Калининград" перечисляются на счет подрядной организации в срок, соответствующий условиям Договора подряда, с момента их поступления на счет Получателя в размере, предусмотренном Договором подряда.

3.1.4. Соблюдать условия получения и расходования субсидий.

3.1.5. Представлять Комитету:

- отчеты в сроки и по формам, установленным Комитетом;

- иные документы и информацию по требованию Комитета, необходимые для проверки использования Получателем денежных средств на цели, определенные настоящим Соглашением, в том числе информацию о перечислении денежных средств на счет подрядной организации (в течение одного рабочего дня с момента перечисления с представлением заверенной копии платежного поручения), а также информацию о перечислении денежных средств подрядной организацией и организацией, осуществляющей строительный контроль, в счет оплаты штрафных санкций.

3.1.6. Денежные средства, перечисленные подрядной организацией и организацией, осуществляющей строительный контроль, в счет оплаты штрафных санкций, направлять на счет (специальный счет), предназначенный для зачисления и расходования средств на проведение капитального ремонта в МКД, с целью последующего перечисления указанных средств в бюджет городского округа "Город Калининград".

3.1.7. При проведении Комитетом, представителями органов государственного и муниципального финансового контроля проверки выполнения Получателем своих обязательств по Соглашению:

- выделить своего представителя;

- обеспечить доступ на объект для осмотра производимых работ;

- представлять запрашиваемые Комитетом в ходе проверки документы, информацию.

3.1.8. В сроки, установленные Комитетом, устранять нарушения, выявленные Комитетом в ходе проверки.

3.2. Получатель не вправе вносить изменения, дополнения в условия Договора подряда без письменного согласования таких изменений, дополнений с Комитетом.

4. Права и обязанности Комитета

4.1. Комитет обязан:

4.1.1. Осуществлять проверку использования Получателем денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением. Принимать меры по осуществлению текущего и последующего контроля с целью исключения фактов неправомерной оплаты за счет средств субсидий завышенных объемов и стоимости ремонтных работ, в том числе материалов, некачественно выполненных ремонтных работ.

4.1.2. Результаты проверки оформлять актом и в трехдневный срок доводить до сведения Получателя.

Акт проверки является основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 Соглашения.

4.2. Комитет имеет право:

4.2.1. Приостанавливать перечисление субсидии в случае:

- реорганизации Получателя;

непредставления отчетности и документов, предусмотренных Соглашением;

неиспользования Получателем предоставленных субсидий в установленные сроки;

неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем обязательств, предусмотренных Соглашением;

- направления Получателем средств субсидий на банковские депозиты, на приобретение активов, осуществление расходов без документального обоснования таких расходов, а также на оплату работ по капитальному ремонту в МКД в нарушение установленных требований, на проведение мероприятий, не предусмотренных Соглашением;

- установления фактов завышения объемов и стоимости работ, в том числе материалов;

- внесения изменений в Договоры подряда без согласования с Комитетом.

4.2.2. Принимать решения в пределах своих полномочий, компетенции и обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением и действующим законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. Ответственность по Соглашению Стороны несут в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.2. Комитет не несет ответственности по обязательствам Получателя, по заключенным Получателем договорам (за исключением настоящего Соглашения).

5.3. Получатель несет ответственность:

- за нецелевое использование предоставляемых субсидий;

- за направление средств субсидий на оплату завышенных объемов и стоимости работ, материалов;

- за недостоверность отчетности, документов, информации, представляемых в соответствии с условиями Соглашения;

- за приемку некачественно выполненных Подрядчиком ремонтных работ;

- за несвоевременный возврат неиспользованных средств субсидии.

5.4. Субсидии подлежат возврату в бюджет городского округа "Город Калининград" в случае:

1) нецелевого использования Получателем и завышения стоимости выполненных работ, оплаченных за счет субсидий. Основанием для возврата является предписание органов муниципального финансового контроля городского округа "Город Калининград", вынесенное в порядке, установленном соответствующим правовым актом, регулирующим деятельность указанных органов. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в срок, установленный в предписании;

2) неиспользования Получателем субсидий в установленные сроки;

3) неиспользования Получателем субсидий в полном объеме.

Возврат неиспользованного остатка субсидий осуществляется Получателем в течение трех банковских дней с момента истечения срока использования субсидий.

Субсидии должны быть использованы в течение трех банковских дней с момента поступления на счет (специальный счет) Получателя.

Денежные средства, возвращенные на расчетный счет Получателя подрядной организацией, организацией, осуществляющей строительный контроль, в связи с расторжением Договора подряда, а также денежные средства, перечисленные подрядными организациями, организациями, осуществляющими строительный контроль, в счет оплаты штрафных санкций, возвращаются в бюджет городского округа "Город Калининград" в течение трех банковских дней с момента их поступления на расчетный счет Получателя.

5.5. При возврате денежных средств в случае их нецелевого использования, а также в случае завышения объемов и стоимости работ, материалов, Получателем по требованию Комитета выплачиваются проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы, подлежащей возврату, за каждый день с момента получения субсидии до даты возврата денежных средств в бюджет городского округа "Город Калининград".

5.6. В случае неисполнения Получателем условий, установленных пунктом 3.2 настоящего Соглашения, Получатель выплачивает Комитету штраф в размере 0,1% от размера субсидий, выделенных по Соглашению.

5.7. В случае выявления контролирующими органами в ходе последующего финансового контроля фактов завышения предъявленных подрядчиком, подтвержденных строительным контролем и принятых Получателем объемов и стоимости выполненных работ, материалов, а также нецелевого использования средств субсидий Комитет направляет Получателю письменное требование о возврате в бюджет городского округа "Город Калининград" средств субсидий, использованных неправомерно или не по целевому назначению.

В случае невозврата субсидий Комитет предъявляет к Получателю субсидии иск о возмещении средств субсидий, использованных неправомерно и не по целевому назначению. При взыскании Комитетом с Получателя денежных средств последний принимает меры по взысканию денежных средств с подрядной организации.

5.8. При возникновении спора о несоответствии (завышении) предъявленных Подрядчиком, подтвержденных строительным контролем и принятых Получателем объемов и стоимости выполненных работ, материалов, объемам и стоимости фактически выполненных работ, материалов проводится соответствующая экспертиза. Оплата расходов по проведению экспертизы возлагается на Получателя. По результатам судебного разбирательства указанные расходы распределяются между Сторонами в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

6. Срок действия и иные условия Соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в действие с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

6.3. В случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6.4. К Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

- сметная (проектная) документация на производство работ, составленная в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством и нормативно-техническими актами, и проверенная в установленном порядке (приложение);

- протокол общего собрания собственников помещений, в котором определены перечень работ по капитальному ремонту, смета расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источники финансирования капитального ремонта, лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты;

- договор подряда, заключенный Получателем с подрядной организацией, привлеченной в установленном порядке для выполнения работ по капитальному ремонту МКД (оригинал);

- документ, подтверждающий участие подрядчика и организации, осуществляющей строительный контроль, в саморегулируемой организации, и выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к производству соответствующих видов работ (при необходимости);

- выписка со специального счета, подтверждающая наличие у собственников помещений МКД денежных средств, необходимых для долевого софинансирования работ капитального характера (выписка предоставляется по состоянию на число, предшествующее дате направления заявки на получение субсидий, но не более чем на три рабочих дня), либо гарантийное письмо Получателя о наличии на счете денежных средств, необходимых для долевого софинансирования работ капитального характера (при необходимости);

- отчеты о ходе капитального ремонта в МКД по установленным Комитетом формам (приложение к Соглашению).

7. Адреса, реквизиты и подписи сторон