Приложение N 1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение N 1

к решению

Совета депутатов

МО "Нестеровский городской округ"

от 13 июля 2006 г. N 56

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда

1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании "Нестеровский городской округ" и распространяется на предоставление жилых помещений следующих видов специализированного жилищного фонда:

- служебных жилых помещений;

- жилых помещений в общежитиях;

- жилых помещений маневренного фонда.

2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании "Нестеровский городской округ".

3. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования или муниципальных учреждений, в связи с прохождением муниципальной службы либо избранием на выборные должности органов местного самоуправления муниципального образования.

4. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

5. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными# для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

6. Для получения жилых помещений специализированного жилищного фонда граждане, имеющие право на его получение в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, письменно обращаются в администрацию муниципального образования "Нестеровский городской округ" с заявлением о предоставлении жилого помещения по месту своего жительства. В заявлении указывается испрашиваемый вид специализированного жилищного фонда.

7. К заявлению в обязательном порядке прилагаются оригиналы документов, подтверждающих право заявителя на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда, а также документов, подтверждающих нуждаемость в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- справка с места работы (службы, обучения), подтверждающая место работы (службы, обучения) в данной организации и занимаемую должность;

- трудовой договор, заключенный с заявителем;

- правовой акт, подтверждающий проведение капитального ремонта или реконструкции дома, в котором проживает заявитель (в случае, предусмотренном п.п. "а" пункта 5 настоящего Порядка);

- документ, подтверждающий утрату жилого помещения в результате обращения на него взыскания (в случае, предусмотренном п.п. "б" пункта 5 настоящего Порядка);

- акт межведомственной комиссии о признании непригодным# для постоянного проживания в результате чрезвычайных обстоятельств жилого помещения, занимаемого заявителем (в случае, предусмотренном п.п. "в" пункта 5 настоящего Порядка);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи других жилых помещений;

- копия финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение.

8. Учет поступивших заявлений ведется секретарем жилищной комиссии администрации муниципального образования.

9. В случае, если к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, заявителю в течение трех рабочих дней направляется письменное извещение об отказе в предоставлении жилого помещения со ссылкой на не представленные документы.

10. Рассмотрение вопросов по распределению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда производится жилищной комиссией администрации муниципального образования.

11. Решение жилищной комиссии направляется главе муниципального образования для решения вопросов о предоставлении конкретных свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

12. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации муниципального образования.

13. Экземпляр постановления администрации муниципального образования о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в течение трех рабочих дней с момента подписания направляется заявителю.

14. Постановление администрации муниципального образования о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

15. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

16. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять отчуждение, обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

17. В договоре найма специализированного жилого помещения в обязательном порядке указываются члены семьи нанимателя.

18. Договор найма специализированного жилого помещения заключается по форме, утвержденной Правительством РФ.

19. Договор найма специализированного жилого помещения заключается от лица собственника - директором МУ "Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством Нестеровского городского округа".

20. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы либо нахождения на выборной должности.

21. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

22. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

а) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.п. "а" пункта 5 настоящего Порядка);

б) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.п. "б" пункта 5 настоящего Порядка);

в) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным# для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном законом, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, либо до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.п. "в" пункта 5 настоящего Порядка).

23. Получение специализированного жилого помещения не является основанием для исключения гражданина из списков очередников на улучшение жилищных условий.

24. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда передаются по акту передачи специализированного жилого помещения.

25. Ведение учета специализированных жилых помещений возлагается на жилищную комиссию муниципального образования.