Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон устанавливает меры по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилья на территории Калининградской области, а также по иным договорам с застройщиком, исполнение которых является основанием для возникновения у гражданина права собственности на жилое помещение (права требования передачи в собственность жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, ином объекте недвижимости жилого назначения).

2. Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, возникающие в связи с предоставлением мер защиты прав пострадавших участников долевого строительства, заключивших после вступления в силу настоящего Закона договоры, не отвечающие требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".