Статья 3. Полномочия органов государственной власти Калининградской области и органов местного самоуправления в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства

Статья 3. Полномочия органов государственной власти Калининградской области и органов местного самоуправления в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства

1. Калининградская областная Дума осуществляет законодательное регулирование в сфере защиты прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов, иных объектов недвижимости жилого назначения на территории Калининградской области и контроль за исполнением настоящего Закона, иных законов Калининградской области в указанной сфере отношений.

2. Правительство Калининградской области:

1) устанавливает порядок принятия решения о признании многоквартирного дома проблемным объектом;

2) устанавливает порядок принятия решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных настоящим Законом;

3) принимает решение о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных настоящим Законом;

4) утверждает порядок формирования и ведения Сводного перечня проблемных объектов на территории Калининградской области;

5) утверждает порядок формирования и ведения Реестра пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области;

в Реестре указываются сведения о принадлежности пострадавшего участника долевого строительства к следующим категориям граждан:

гражданам, имеющим детей-инвалидов;

инвалидам I группы;

ветеранам Великой Отечественной войны;

ветеранам боевых действий;

многодетным семьям, имеющим трех и более детей;

6) утверждает порядок формирования и ведения Регистра строящихся многоквартирных домов на территории Калининградской области;

7) определяет уполномоченный орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий реализацию мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства, предусмотренных настоящим Законом, а также формирование и ведение Сводного перечня проблемных объектов на территории Калининградской области, Реестра пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области (далее - уполномоченный орган);

8) взаимодействует с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области долевого строительства многоквартирных домов;

9) взаимодействует с органами местного самоуправления по вопросам защиты прав пострадавших участников долевого строительства.

3. Уполномоченный орган:

1) в соответствии с порядком, установленным Правительством Калининградской области, принимает решение о признании многоквартирного дома проблемным объектом;

2) ведет Сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области, формируемый на основании информации, предоставленной органами местного самоуправления;

3) ведет Регистр строящихся многоквартирных домов на территории Калининградской области;

4) размещает Регистр строящихся многоквартирных домов на территории Калининградской области, Сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области и информацию о ходе завершения строительства проблемных объектов в средствах массовой информации, проводит разъяснительную работу с пострадавшими участниками долевого строительства;

5) ведет Реестр пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области, формируемый на основании информации, предоставленной органами местного самоуправления;

6) реализует меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства, предусмотренные настоящим Законом;

7) разрабатывает совместно с органами местного самоуправления перечень мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства;

8) оказывает содействие органам местного самоуправления в привлечении нового застройщика.

4. Органы местного самоуправления принимают в пределах своей компетенции меры, направленные на защиту прав и законных интересов пострадавших участников долевого строительства при рассмотрении вопросов:

- предоставления земельных участков для строительства жилья;

- осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования;

- выдачи разрешений на строительство жилья и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

- подключения (присоединения) многоквартирных домов к сетям инженерно-технического обеспечения с правом оптимизации выданных технических условий на присоединение к инженерным сетям;

- информирования уполномоченных органов и саморегулируемых организаций о лицах, нарушающих требования законодательства в области долевого строительства.