Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения.

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения.

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги:

- прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов;

- передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела;

- рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела и назначение ответственного исполнителя;

- направление запросов, проверка документов, подготовка проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- визирование проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- согласование проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- подготовка проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка;

- визирование проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка;

- согласование проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка;

- выдача (направление) акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2. Состав информации, которая необходима Отделу, предоставляющему муниципальную услугу, но находится в иных органах государственной власти и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- данные о государственной регистрации юридического лица - в Управлении ФНС России по Калининградской области;

- сведения о наличии зарегистрированных прав на земельный участок, недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в Управлении Росреестра;

- кадастровый паспорт на земельный участок - в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области;

- сведения об отчуждении недвижимого имущества из государственной собственности - в Территориальном управлении Росимущества и Агентстве по имуществу Калининградской области.

Специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, составляет проекты запросов и передает их начальнику Отдела (лицу, его замещающему):

- в Управление Росреестра для получения сведений из ЕГРП;

- в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области для получения кадастрового паспорта земельного участка;

- в УФНС по Калининградской области для получения данных из ЕГРЮЛ;

- в Территориальное управление Росимущества для получения сведений об отчуждении недвижимого имущества из государственной собственности;

- в Агентство по имуществу Калининградской области для получения сведений об отчуждении недвижимого имущества из государственной собственности.

Начальник Отдела (лицо, его замещающее) рассматривает запросы и направляет их в электронном виде с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия за своей электронной цифровой подписью.

3.3. Порядок осуществления в электронной форме следующих административных процедур:

3.3.1. Заявителю предоставляется информация и обеспечивается доступ к сведениям о муниципальной услуге через официальный сайт администрации городского округа "Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги".

3.3.2. Заявитель вправе подать запрос о предоставлении муниципальной услуги посредством электронной почты при наличии электронной цифровой подписи.

При поступлении в Отдел документооборота запроса по информационно-коммуникационной сети "Интернет", специалист Отдела документооборота, получивший запрос с комплектом документов, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса, оформляет и направляет расписку в получении документов по адресу электронной почты, указанному заявителем.

3.3.3. Заявитель вправе получить сведения о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги с использованием запросной системы официального сайта администрации городского округа "Город Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги", подразделе "Контроль исполнения запросов" и указанием фамилии и входящего номера запроса.

3.3.4. При предоставлении муниципальной услуги Отдел взаимодействует со следующими органами и организациями:

- Управлением Росреестра;

- ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области;

- УФНС по Калининградской области;

- Территориальным управлением Росимущества;

- Агентством по имуществу Калининградской области.

3.3.5. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.

3.3.6. Иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в электронной форме не предусмотрены.

3.4. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту. Порядок прохождения документов при предоставлении муниципальной услуги (технологическая карта) приводится в приложении N 8 к настоящему Административному регламенту.

3.5. Прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является поступивший от заявителя в Отдел документооборота запрос о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов.

3.5.2. Специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов:

- устанавливает личность заявителя (при наличии - созаявителя) либо его представителя (только при личном обращении);

- устанавливает предмет запроса, проверяет соответствие запроса установленным требованиями, удостоверяясь, что:

1) текст запроса написан разборчиво;

2) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес регистрации по месту жительства (для физических лиц), полное фирменное наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения организации (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество, (последнее - при наличии), адрес регистрации по месту жительства, ИНН (для индивидуального предпринимателя) написаны полностью;

3) запрос не имеет серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание;

- проверяет представленные документы;

- регистрирует в СЭД поступивший запрос с комплектом документов в день его получения;

- проставляет на запросе оттиск штампа входящей корреспонденции и вписывает номер и дату входящего документа в соответствии с записью в СЭД;

- на основании порядка прохождения документов по предоставлению муниципальной услуги (технологической карты - приложение N 8 к настоящему Административному регламенту) рассчитывает дату выдачи заявителю готового результата, указывает ее в электронной регистрационной карточке (далее - регистрационная карточка) в СЭД и ставит на контроль;

- оформляет расписку в приеме документов, проставляет на расписке входящий номер, дату приема запроса, код услуги, дату выдачи расписки, дату получения результата предоставления муниципальной услуги, заверяет личной подписью с указанием должности, фамилии, инициалов (бланк расписки представлен в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту);

- передает заявителю на подпись расписку в приеме документов (только при личном обращении заявителя);

- информирует заявителя о сроке и способах получения результата предоставления муниципальной услуги (только при личном обращении заявителя);

- сканирует запрос заявителя, расписку в приеме документов и прикрепляет электронный образ файла (файлов) к регистрационной карточке в СЭД;

- выдает (направляет) заявителю расписку в приеме документов.

В случае наличия в запросе оснований, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента:

- уведомляет в устной форме заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков, предлагает принять меры по их устранению;

- оформляет уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги (бланк уведомления представлен в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту);

- представляет уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги начальнику Отдела документооборота (лицу, его замещающему);

- после подписания начальником Отдела документооборота (лицом, его замещающим) уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги вносит в СЭД запись о выдаче (направлении) уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, сканирует и заносит электронный образ документа в учетную карточку обращения в СЭД;

- передает заявителю под подпись (направляет по почте) уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения административного действия - 30 минут.

3.5.3. Начальник Отдела документооборота (лицо, его замещающее):

- рассматривает уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги;

- проверяет обоснованность отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги в соответствии с основаниями, указанными в пункте 2.8 настоящего Административного регламента;

- подписывает уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги и возвращает его специалисту Отдела документооборота, ответственному за прием и выдачу документов.

Максимальный срок выполнения административного действия - 30 минут.

3.5.4. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов (п. 3.5.2), начальник Отдела документооборота (лицо, его замещающее - п. 3.5.3).

3.5.5. Критерии принятия решений:

- соответствие запроса о предоставлении муниципальной услуги требованиям п. 2.6, 2.6.1 настоящего Административного регламента;

- наличие оснований для отказа заявителю в приеме документов для предоставления муниципальной услуги в соответствии с п. 2.8 настоящего Административного регламента.

3.5.6. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.5.6.1. Результатом административной процедуры является:

- выдача (направление) заявителю расписки в приеме документов для предоставления муниципальной услуги либо

- выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги.

3.5.6.2. Специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов:

- выдает (направляет) заявителю расписку в приеме документов для предоставления муниципальной услуги (уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги).

3.5.7. Способами фиксации результата выполнения административной процедуры являются:

- присвоение запросу (уведомлению об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги) регистрационного номера в СЭД;

- выдача (направление) заявителю расписки в приеме документов для предоставления муниципальной услуги (уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги);

- прикрепление файла со сканированным образом запроса, расписки в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги к регистрационной карточке в СЭД.

3.6. Передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированный запрос с комплектом документов.

3.6.2. Специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов:

- направляет регистрационную карточку в СЭД начальнику Отдела (лицу, его замещающему);

- передает в тот же рабочий день запрос с комплектом документов начальнику Отдела (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административного действия - 10 минут.

3.6.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов.

3.6.4. Критерием принятия решения является зарегистрированный запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов.

3.6.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.6.5.1. Результатом административной процедуры является получение начальником Отдела (лицом, его замещающим):

- запроса заявителя с комплектом документов;

- регистрационной карточки в СЭД с файлом (файлами) запроса о предоставлении муниципальной услуги и расписки в приеме документов.

3.6.5.2. Специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов:

- зарегистрированный запрос заявителя с комплектом документов передает начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при личном обращении.

3.6.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- дата и время направления регистрационной карточки начальнику Отдела (лицу, его замещающему) в журнале передачи СЭД.

3.7. Рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела и назначение ответственного исполнителя.

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является полученный зарегистрированный запрос с комплектом документов.

3.7.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- рассматривает поступивший запрос с комплектом документов, назначает специалиста Отдела, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее - специалист Отдела);

- вносит резолюцию и фамилию специалиста Отдела в регистрационную карточку в СЭД;

- направляет регистрационную карточку в СЭД специалисту Отдела;

- передает специалисту Отдела запрос с комплектом документов в рабочий день, следующий за днем его получения.

Максимальный срок выполнения административных действий - 15 минут.

3.7.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее).

3.7.4. Критерием принятия решения является анализ содержания поступившего запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и комплекта документов.

3.7.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.7.5.1. Результатом административной процедуры является получение запроса с комплектом документов и регистрационной карточки в СЭД специалистом Отдела.

3.7.5.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- направляет регистрационную карточку в СЭД специалисту Отдела;

- передает запрос заявителя с комплектом документов специалисту Отдела при личном обращении.

3.7.6. Способами фиксации результата выполнения административной процедуры являются:

- резолюция и фамилия специалиста Отдела на запросе заявителя и в регистрационной карточке в СЭД;

- дата и время направления регистрационной карточки специалисту Отдела и электронная запись в журнале действий программного обеспечения в СЭД.

3.8. Направление запросов, проверка документов, подготовка проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является поступивший к специалисту Отдела запрос с комплектом документов с резолюцией начальника Отдела (лица, его замещающего).

3.8.2. Специалист Отдела:

- формирует дело заявителя по заключению с заявителем договора купли-продажи земельного участка;

- проводит проверку наличия документов, указанных в пунктах 2.6, 2.6.1 настоящего Административного регламента;

- изучает картографический материал с использованием специализированного программного комплекса;

- производит проверку существующих границ земельного участка в части наложения границ земельного участка с береговой полосой водных объектов;

- производит проверку существующих границ земельного участка в части наложения границ земельного участка с установленной красной линией земель общего пользования;

- проверяет наличие акта проверки использования земельного участка в отделе муниципального контроля Комитета для установления фактического разрешенного использования земельного участка с использованием специализированного программного комплекса;

- проверяет наличие документов, подтверждающих право собственности на объекты недвижимого имущества;

- проверяет соответствие установленного разрешенного использования земельного участка фактическому;

- в случае необходимости и отсутствия в специализированном программном комплексе информации о проведенной проверке использования земельного участка подготавливает проект служебной записки в отдел проверок и муниципального контроля Комитета о проведении проверки использования земельного участка;

- изучает имеющиеся архивные материалы с использованием архивных дел, хранящихся в комитете архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" и в учетных делах правоустанавливающих документов на земельные участки Управления;

- составляет проект запроса в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области;

- составляет проект запроса в Управление Росреестра (при необходимости);

- составляет проект запроса в Управление Федеральной налоговой службы по Калининградской области (при необходимости);

- составляет проект запроса в Территориальное управление Росимущества (при необходимости);

- составляет проект запроса в Агентство по имуществу Калининградской области (при необходимости);

- после направления запросов начальником Отдела (лицом, его замещающим) прикрепляет файл к регистрационной карточке в СЭД.

Максимальный срок выполнения административных действий - 3 часа.

3.8.3. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- проверяет, при необходимости корректирует запросы;

- направляет межведомственные запросы с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры (при наличии технической возможности) либо на бумажном носителе.

Максимальный срок выполнения административных действий - 1 час. 

3.8.4. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- прикрепляет электронный образ ответа на запрос к регистрационной карточке в СЭД;

- информирует специалиста Отдела о поступившем ответе на запрос. 

Максимальный срок выполнения административных действий - 30 минут.

3.8.5. Специалист Отдела:

- рассматривает поступившую из ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области, Управления Росреестра, Управления ФНС России по Калининградской области, Территориального управления Росимущества, Агентства по имуществу Калининградской области информацию.

Неполучение (несвоевременное получение) запрошенной информации (документов) не может являться основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- готовит проект распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка в 4 экземплярах либо проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в 2 экземплярах;

- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о подготовке и передаче заместителю начальника Отдела (лицу, его замещающему) 4 экземпляров проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо начальнику Отдела (лицу, его замещающему) 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги к визированию и согласованию;

- передает 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка заместителю начальника Отдела (лицу, его замещающему) либо 2 экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги начальнику Отдела (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.

3.8.6. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела (п.п. 3.8.2, 3.8.5), начальник Отдела (лицо, его замещающее - п.п. 3.8.3, 3.8.4).

3.8.7. Критериями принятия решения являются:

- наличие оснований для подписания распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.8.8. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.8.8.1. Результатом административной процедуры является подпись специалиста Отдела, свидетельствующая о готовности проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги к визированию и согласованию.

3.8.8.2. Специалист Отдела:

- передает комплект документов с 4 экземплярами проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка заместителю начальника Отдела (лицу, его замещающему) либо с 2 экземплярами проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при личном обращении.

3.8.9. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- наличие прикрепленных электронных образов ответов на запросы (запрос) в регистрационной карточке в СЭД;

- проставление подписи на 1 экземпляре проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо 1 экземпляре проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- наличие в регистрационной карточке в СЭД отчета специалиста Отдела о подготовке 4 экземпляров проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9. Визирование проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9.1. Визирование проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка.

3.9.1.1. Основанием для начала административной процедуры является получение переданного специалистом Отдела для визирования комплекта документов и 4 экземпляров проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка.

3.9.1.2. Заместитель начальника Отдела (лицо, его замещающее):

- рассматривает, визирует 1 экземпляр проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка;

- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка специалисту Отдела.

Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.

3.9.1.3. Специалист Отдела:

- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка для визирования начальнику Отдела (лицу, его замещающему);

- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о передаче комплекта документов и 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка для согласования начальнику Отдела (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административных действий - 1 час. 

3.9.2. Визирование проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9.2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение переданного специалистом Отдела для визирования комплекта документов и 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9.2.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- рассматривает, визирует 1 экземпляр проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- передает комплект документов и 2 экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги для согласования начальнику управления земельных отношений Комитета (далее - начальнику Управления) (лицу, его замещающему);

- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о передаче комплекта документов и 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги для согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.

3.9.3. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела (п. 3.9.1.2), заместитель начальника Отдела (лицо, его замещающее - п. 3.9.1.2), начальник Отдела (лицо, его замещающее - п. 3.9.2.2).

3.9.4. Критериями принятия решения являются:

- наличие подписи специалиста Отдела на 1 экземпляре проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо 1 экземпляре проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, свидетельствующей об их готовности;

- наличие либо отсутствие оснований для внесения замечаний в проект распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги замечаний.

3.9.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.9.5.1. Результатом административной процедуры является визирование заместителем начальника Отдела (лицом, его замещающим) 1 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо начальником Отдела (лицом, его замещающим) 1 экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9.5.2. Специалист Отдела:

- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка для согласования начальнику Отдела (лицу, его замещающему), либо

Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- передает комплект документов и 2 экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги для согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему).

3.9.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- проставление подписи заместителем начальника Отдела (лицом, его замещающим) на 1 экземпляре проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо начальником Отдела (лицом, его замещающим) на 1 экземпляре проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- внесение даты и времени передачи комплекта документов и 4 экземпляров проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка для согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему) либо внесение даты и времени передачи комплекта документов и 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги для согласования начальнику Отдела (лицу, его замещающему) в регистрационную карточку СЭД.

3.10. Согласование проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.10.1. Согласование проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка.

3.10.1.1. Основанием для начала административной процедуры является получение комплекта документов и 4 экземпляров проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка, завизированных заместителем начальника Отдела (лицом, его замещающим).

3.10.1.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- рассматривает и согласовывает 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка;

- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка начальнику Управления (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административного действия - 15 минут.

3.10.1.3. Начальник Управления (лицо, его замещающее):

- рассматривает и согласовывает 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка;

- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка заместителю главы администрации, председателю Комитета (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административного действия - 15 минут.

3.10.1.4. Заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее):

- рассматривает и подписывает 4 экземпляра распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка;

- проставляет печать Комитета на подписи;

- указывает дату на 4 экземплярах распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка и передает их с комплектом документов специалисту Отдела.

Максимальный срок выполнения административного действия - 15 минут.

3.10.2. Согласование проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.10.2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение комплекта документов и 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, завизированных начальником Отдела (лицом, его замещающим).

3.10.2.2. Начальник Управления (лицо, его замещающее):

- рассматривает и подписывает 2 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- указывает дату на 1 экземпляре уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передает их с комплектом документов специалисту Отдела.

Максимальный срок выполнения административного действия - 30 минут.

3.10.3. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее - п. 3.10.1.2), начальник Управления (лицо, его замещающее - п.п. 3.10.1.3, 3.10.2.2), заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее - п. 3.10.1.4).

3.10.4. Критериями принятия решения являются:

- наличие на 1 экземпляре проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги визы начальника Отдела (лица, его замещающего) и отсутствие оснований для внесения замечаний в проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо наличие на 1 экземпляре проекта распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка визы заместителя начальника Отдела (лица, его замещающего) и отсутствие оснований для внесения замечаний в проект распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка.

3.10.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.10.5.1. Результатом административной процедуры является согласование начальником Управления (лицом, его замещающим) 2 экземпляров уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо согласование начальником Отдела (лицом, его замещающим), начальником Управления (лицом, его замещающим), подписание заместителем главы администрации, председателем Комитета (лицом, его замещающим) 4 экземпляров распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка.

3.10.5.2. Начальник Управления (лицо, его замещающее) передает комплект документов и 2 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги специалисту Отдела, либо заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее) передает комплект документов и 4 экземпляра распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка специалисту Отдела.

3.10.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- проставление подписи начальника Управления (лица, его замещающего) на 2 экземплярах, даты подписания на 1 экземпляре уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо проставление подписи заместителя главы администрации, председателя Комитета (лица, его замещающего), печати Комитета, даты подписания на 4 экземплярах распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка.

3.11. Подготовка проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора на передачу в аренду городских земель.

3.11.1. Основанием для начала административной процедуры является получение подписанных заместителем главы администрации, председателем Комитета (лицом, его замещающим) 4 экземпляров распоряжения об образовании и предоставлении земельного участка.

3.11.2. Специалист Отдела:

- готовит проект акта установления цены продажи земельного участка в 2 экземплярах;

- готовит проект договора купли-продажи земельного участка в 4 экземплярах (здесь и далее по тексту указывается количество изготовленных экземпляров договоров - четыре, при этом, если имеются сособственники, дополнительно изготавливается по одному экземпляру для каждого сособственника);

- вносит отчет в регистрационную карточку в СЭД о подготовке и передаче начальнику Отдела (лицу, его замещающему) проекта акта установления цены продажи земельного участка в 2 экземплярах и проекта договора на передачу в аренду городских земель в 4 экземплярах;

- передает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи земельного участка и 4 экземпляра проекта договора на передачу в аренду городских земель начальнику Отдела (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административных действий - 5 часов.

3.11.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела.

3.11.4. Критериями принятия решения являются:

- подписанное заместителем главы администрации, председателем Комитета (лицом, его замещающим) распоряжение об образовании и предоставлении земельного участка;

- наличие оснований для подписания проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка.

3.11.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.11.5.1. Результатом административной процедуры является подпись специалиста Отдела на проекте акта установления цены продажи земельного участка и на проекте договора купли-продажи земельного участка, свидетельствующая о готовности к визированию и согласованию.

3.11.5.2. Специалист Отдела:

- передает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи земельного участка и 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при личном обращении.

3.11.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- проставление подписи на 1 экземпляре проекта акта установления цены продажи земельного участка, 1 экземпляре проекта договора купли-продажи земельного участка и внесение специалистом Отдела в регистрационную карточку в СЭД отчета о подготовке проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка к визированию и согласованию;

- наличие в регистрационной карточке в СЭД отчета специалиста Отдела о подготовке 2 экземпляров проекта акта установления цены продажи земельного участка и 4 экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка.

3.12. Визирование проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка.

3.12.1. Основанием для начала административной процедуры является получение переданных специалистом Отдела для визирования 2 экземпляров проекта акта установления цены продажи земельного участка и 4 экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка.

3.12.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- рассматривает, визирует 1 экземпляр проекта акта установления цены продажи земельного участка и 1 экземпляр проекта договора купли-продажи земельного участка;

- передает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи земельного участка и 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка для согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему);

- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о передаче 2 экземпляров проекта акта установления цены продажи земельного участка и 4 экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка для согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.

3.12.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее).

3.12.4. Критериями принятия решения являются:

- наличие подписи специалиста Отдела на 1 экземпляре проекта акта установления цены продажи земельного участка и 1 экземпляре проекта договора купли-продажи земельного участка, свидетельствующей о готовности проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка к визированию;

- наличие либо отсутствие оснований для внесения замечаний в проект акта установления цены продажи земельного участка и проект договора купли-продажи земельного участка.

3.12.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.12.5.1. Результатом административной процедуры является визирование начальником Отдела (лицом, его замещающим) 1 экземпляра проекта акта установления цены продажи земельного участка и 1 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка.

3.12.5.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- передает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи земельного участка и 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка для согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему).

3.12.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- проставление подписи начальником Отдела (лицом, его замещающим) на 1 экземпляре акта установления цены продажи земельного участка и 1 экземпляре проекта договора купли-продажи земельного участка;

- внесение в регистрационную карточку СЭД даты и времени передачи 2 экземпляров акта установления цены продажи земельного участка и 4 экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка для согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему).

3.13. Согласование проекта акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка.

3.13.1. Основанием для начала административной процедуры является получение проекта акта установления цены продажи земельного участка в 2 экземплярах и проекта договора купли-продажи земельного участка в 4 экземплярах, завизированного начальником Отдела (лицом, его замещающим).

3.13.2. Начальник Управления (лицо, его замещающее):

- рассматривает и подписывает 2 экземпляра проекта акта установления цены продажи земельного участка, согласовывает 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка;

- указывает дату на 1 экземпляре акта установления цены продажи земельного участка и передает специалисту Отдела;

- передает согласованные 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка начальнику правового управления администрации (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административного действия - 20 минут.

3.13.3. Начальник правового управления администрации городского округа "Город Калининград" (лицо, его замещающее):

- рассматривает и согласовывает 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка;

- передает согласованные 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка заместителю главы администрации, председателю Комитета (лицу, его замещающему).

Максимальный срок выполнения административного действия - 3 часа.

3.13.4. Заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее):

- рассматривает и подписывает 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка;

- указывает дату на 4 экземплярах проекта договора купли-продажи земельного участка и передает их специалисту Отдела.

Максимальный срок выполнения административного действия - 20 минут.

3.13.5. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - начальник Управления (лицо, его замещающее - п. 3.13.2), начальник правового управления администрации городского округа "Город Калининград" (лицо, его замещающее - п. 3.13.3), заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее - п. 3.13.4).

3.13.6. Критериями принятия решения являются:

- наличие на 1 экземпляре проекта акта установления цены продажи земельного участка и на 1 экземпляре проекта договора купли-продажи земельного участка визы начальника Отдела;

- отсутствие оснований для внесения замечаний в проект акта установления цены продажи земельного участка и проект договора купли-продажи земельного участка.

3.13.7. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.13.7.1. Результатом административной процедуры является согласование начальником Управления (лицом, его замещающим), начальником правового управления администрации городского округа "Город Калининград" (лицом, его замещающим), подписание заместителем главы администрации, председателем Комитета (лицом, его замещающим) 4 экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка, подписание начальником Управления (лицом, его замещающим) 2 экземпляров акта установления цены продажи земельного участка.

3.13.7.2. Начальник Управления (лицо, его замещающее) передает подписанные акты установления цены продажи земельного участка, заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее) передает согласованные и подписанные проекты договора купли-продажи земельного участка специалисту Отдела.

3.13.8. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- подпись начальника Управления (лица, его замещающего), дата подписания на 2 экземплярах акта установления цены продажи земельного участка, подпись начальника Управления (лица, его замещающего), начальника правового управления администрации городского округа "Город Калининград" (лица, его замещающего), заместителя главы администрации, председателя Комитета (лица, его замещающего), дата подписания на 4 экземплярах проекта договора купли-продажи земельного участка

3.14. Выдача (направление) акта установления цены продажи земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.14.1. Основанием для начала административной процедуры являются подписанные заместителем главы администрации, председателем Комитета (лицом, его замещающим) 4 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка и подписанные начальником Управления (лицом, его замещающим) 2 экземпляра акта установления цены продажи земельного участка либо подписанные начальником Управления (лицом, его замещающим) 2 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.14.2. Специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

- снимает копию с проекта договора купли-продажи земельного участка;

- осуществляет брошюровку 1 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка;

- регистрирует в СЭД проект договора купли-продажи земельного участка;

- готовит проект информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка;

- передает 2 экземпляра проекта информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка начальнику Управления (лицу, его замещающему) для подписания.

Максимальный срок выполнения административного действия - 4 часа.

3.14.3. Начальник Управления (лицо, его замещающее):

- рассматривает и подписывает 2 экземпляра информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка;

- передает подписанные экземпляры информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка специалисту Отдела.

Максимальный срок выполнения административного действия - 15 минут.

3.14.4. Специалист Отдела передает специалисту Отдела документооборота, ответственному за прием и выдачу документов, сформированное по обращению заявителя дело, а также:

- 2 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо

- 2 экземпляра акта установления цены продажи земельного участка, 1 экземпляр проекта договора купли-продажи земельного участка и одну его копию, 2 экземпляра информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка.

Максимальный срок выполнения административного действия - 1 час. 

3.14.5. Специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов:

3.14.5.1. В случае получения дела заявителя, 2 экземпляров уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо 2 экземпляров акта установления цены продажи земельного участка, 1 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка, его копии и 2 экземпляров информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка:

- регистрирует в СЭД акт установления цены продажи земельного участка и информационное письмо с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- сканирует копию проекта договора купли-продажи земельного участка, акт установления цены продажи земельного участка и информационное письмо с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги и прикрепляет электронный образ файла к регистрационной карточке в СЭД.

Максимальный срок выполнения административных действий - 15 минут.

3.14.5.2. В срок не позднее 10 часов утра рабочего дня, предшествующего дате выдачи заявителю готового результата, указанному в расписке (даты окончания срока предоставления муниципальной услуги):

- проверяет наличие в Отделе документооборота дела заявителя, 2 экземпляров акта установления цены продажи земельного участка, 1 экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка и 2 экземпляров информационного письма заявителю с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка либо 2 экземпляров уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. В случае их отсутствия принимает меры для предоставления муниципальной услуги заявителю в установленный срок. При отсутствии ответа заявителю за 8 рабочих часов до времени выдачи заявителю готового результата, указанного в расписке, о данном факте докладывает начальнику Отдела документооборота (лицу, его замещающему).

Начальник Отдела документооборота (лицо, его замещающее) о факте отсутствия в Отделе документооборота результата предоставления муниципальной услуги докладывает служебной запиской управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград".

Максимальный срок выполнения административных действий - 2 часа.

3.14.5.3. При обращении заявителя за получением результата предоставления услуги:

- устанавливает личность и правомочность заявителя (его представителя);

- выдает заявителю (его представителю) акт установления цены продажи земельного участка, проект договора купли-продажи земельного участка и информационное письмо с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка под подпись на экземпляре расписки, распечатанном из регистрационной карточки в СЭД, либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги под подпись на втором экземпляре уведомления;

- в случае неприбытия заявителя в срок, указанный в расписке, направляет акт установления цены продажи земельного участка, проект договора купли-продажи земельного участка и информационное письмо с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в запросе, на следующий рабочий день после наступления даты получения результата, указанной в расписке;

- делает в регистрационной карточке в СЭД отметку о дате предоставления заявителю муниципальной услуги и снятии документа с контроля;

- подшивает в дело заявителя расписку либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с подписью заявителя, свидетельствующей о получении результата муниципальной услуги, передает его в общий отдел управления организации документооборота администрации городского округа "Город Калининград".

Максимальный срок выполнения административных действий - 30 минут.

3.14.6. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела (п. п. 3.14.2, 3.14.4), начальник Управления (лицо, его замещающее - п. 3.14.3), начальник Отдела документооборота (лицо, его замещающее - п. 3.14.5.2), специалист Отдела документооборота, ответственный за прием и выдачу документов (п. 3.14.5).

3.14.7. Критерием принятия решения является поступление акта установления цены продажи земельного участка, проекта договора купли-продажи земельного участка, информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, прибытие (неприбытие) заявителя.

3.14.8. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.14.8.1. Результатом административной процедуры является:

- регистрация в СЭД акта установления цены продажи земельного участка, проекта договора купли-продажи земельного участка, информационного письма заявителю с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуге;

- получение заявителем акта установления цены продажи земельного участка, проекта договора купли-продажи земельного участка и информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- снятие документа с контроля в СЭД.

3.14.9. Способами фиксации результата выполнения административной процедуры являются:

- подпись заявителя на экземпляре расписки;

- уведомление о вручении заявителю акта установления цены продажи земельного участка, проекта договора купли-продажи земельного участка и информационного письма с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.15. После получения и ознакомления с проектом договора купли-продажи земельного участка заявитель обращается в Отдел для его подписания. При наличии сособственников для подписания в Отдел обращаются все собственники существующего объекта недвижимости, указанные в договоре.

Заявитель (сособственник) предъявляет специалисту Отдела документ, удостоверяющий личность, доверенность (при обращении представителя заявителя), после чего расписывается в проектах договора купли-продажи земельного участка в присутствии специалиста Отдела.

После подписания договоров купли-продажи земельного участка заявителем и всеми сособственниками (при их наличии), на договоры управляющим делами администрации городского округа "Город Калининград" прикладывается гербовая печать, после чего договоры купли-продажи земельного участка брошюруются и выдаются заявителю (сособственнику). Срок подготовки договоров купли-продажи земельного участка к выдаче не может превышать 5 рабочих дней с момента их подписания.