Глава 4. Условия и порядок предоставления гражданину социальной выплаты (п.п. 12-48)

Глава 4. Условия и порядок предоставления гражданину социальной выплаты

12. Для включения в список претендентов на получение социальной выплаты (далее - список претендентов) гражданин представляет в уполномоченную организацию следующие документы:

1) заявление по форме, утвержденной уполномоченной организацией, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

3) оригиналы и копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

4) справку (справки) о составе семьи, действительную (действительные) в течение 1 (одного) месяца с даты выдачи;

5) выписку из домовой книги и (или) копию поквартирной карточки с места жительства, действительную (действительные) в течение 1 (одного) месяца с даты выдачи;

6) справку (справки) из органа технической инвентаризации об отсутствии (наличии) у заявителя и (или) членов его семьи недвижимого имущества, расположенного на территории г. Калининграда и Калининградской области;

7) оригиналы и копии договоров безвозмездного пользования, договоров найма, заключенных с собственником жилого помещения по месту регистрации гражданина, либо договоров поднайма, заключенных с нанимателем жилого помещения по месту регистрации гражданина (при наличии);

8) выписку из решения организации, выдающей ипотечные жилищные кредиты, о возможности выдачи ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья на условиях настоящего порядка, действительную в течение 3 (трех) месяцев с даты выдачи;

9) согласие на обработку персональных данных, оформленное в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

13. Справка (справки) из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений, принадлежащих заявителю и (или) членам его семьи на правах собственности на территории Калининградской области, запрашивается (запрашиваются) Министерством самостоятельно в порядке межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

14. Оригиналы документов сверяются с копиями и возвращаются гражданину.

15. Уполномоченная организация осуществляет регистрацию заявления, организует прием документов, до 15-го (пятнадцатого) числа каждого месяца формирует учетные дела граждан, подавших документы, и в течение 3 (трех) рабочих дней направляет учетные дела Министерству.

16. Основаниями для отказа в приеме документов уполномоченной организацией являются:

1) неполное представление необходимых документов;

2) истечение срока действия документов, указанных в подпунктах 4, 5, 8 пункта 12 настоящего порядка.

17. Повторное обращение гражданина с заявлением о включении в список претендентов допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 16 настоящего порядка.

18. Решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов принимается комиссией по проверке сведений, содержащихся в учетных делах и документах, представленных уполномоченной организацией (далее - комиссия), формируемой приказом Министерства, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты их поступления.

19. По итогам работы комиссии формируется список претендентов, который утверждается протоколом заседания комиссии.

20. В протоколе заседания комиссии указываются граждане, не соответствующие требованиям настоящего порядка, и основания отказа во включении в список претендентов.

21. Протокол заседания комиссии подписывается каждым членом комиссии, принимавшим участие в работе комиссии.

22. Основаниями для отказа во включении в список претендентов являются:

1) несоответствие заявителя требованиям, указанным в настоящем порядке;

2) непредставление или неполное представление необходимых документов;

3) истечение срока действия документов, указанных в подпунктах 4, 5, 8 пункта 12 настоящего порядка;

4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

5) отсутствие бюджетных ассигнований на субсидирование процентной ставки.

23. Повторное обращение гражданина с заявлением о включении в список претендентов допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 22 настоящего порядка.

24. Копия протокола заседания комиссии направляется Министерством уполномоченной организации в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания протокола.

25. Уполномоченная организация в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения копии протокола заседания комиссии способом, позволяющим подтвердить факт и дату уведомления, уведомляет гражданина о включении (отказе во включении) в список претендентов.

26. При возникновении обстоятельств или причин, по которым гражданин, включенный в список претендентов, отказывается от социальной выплаты, данный гражданин на основании заявления об отказе от социальной выплаты исключается из списка претендентов.

27. Внесение изменений в список претендентов оформляется протоколом заседания комиссии, который в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания протокола направляется Министерством уполномоченной организации.

28. Для субсидирования процентной ставки гражданин, включенный в список претендентов, подает в уполномоченную организацию следующие документы:

1) заявление по форме, утвержденной уполномоченной организацией, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) справку (справки) о составе семьи (в случае истечения срока действия ранее представленной справки (представленных справок);

3) выписку из домовой книги и (или) копию поквартирной карточки с места жительства (в случае истечения срока действия ранее представленной выписки из домовой книги и (или) копии поквартирной карточки);

4) оригинал и две копии ипотечного кредитного договора (договора займа) с приложением графика платежей, включающего ежемесячные суммы процентов, подлежащих субсидированию, по форме, установленной в соответствии с правилами кредитования, действующими у кредитора (займодавца) (одна копия остается в уполномоченной организации);

5) оригинал и копию договора купли-продажи либо договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию;

6) справку от застройщика о степени готовности объекта незавершенного строительства (в случае представления договора участия в долевом строительстве);

7) реквизиты банковского счета, открытого в кредитной организации, для перечисления средств социальной поддержки.

29. Уполномоченная организация осуществляет регистрацию заявления, организует прием документов, до 15-го (пятнадцатого) числа каждого месяца направляет документы Министерству.

30. Основаниями для отказа в приеме документов на субсидирование гражданину процентной ставки являются:

1) непредставление или неполное представление необходимых документов;

2) несоответствие приобретаемого жилого помещения пункту 7 настоящего порядка.

31. Повторное обращение гражданина с заявлением о субсидировании процентной ставки допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 30 настоящего порядка.

32. Комиссия организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных уполномоченной организацией документах, и в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты поступления документов от уполномоченной организации принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список граждан, имеющих право на субсидирование процентной ставки (далее - список получателей).

33. По итогам работы комиссией формируется список получателей, который утверждается протоколом заседания комиссии.

34. В протоколе заседания комиссии также указываются граждане, не включенные в список получателей, и основания отказа во включении в данный список.

35. Протокол заседания комиссии подписывается каждым членом, принимавшим участие в ее работе.

36. Основаниями для отказа во включении гражданина в список получателей являются:

1) непредставление или неполное представление необходимых документов;

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) истечение срока действия документов, указанных в подпунктах 4, 5 пункта 12 настоящего порядка;

4) несоответствие приобретаемого жилого помещения пункту 7 настоящего порядка;

5) отсутствие бюджетных ассигнований на предоставление субсидирования процентной ставки.

37. Повторное обращение гражданина с заявлением о предоставлении социальной поддержки допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 30 настоящего порядка.

38. На основании протокола заседания комиссии Министерство в течение 3 (трех) рабочих дней принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении социальной поддержки, которое оформляется в форме приказа.

39. Приказ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения направляется Министерством уполномоченной организации.

40. На основании приказа между гражданином и уполномоченной организацией заключается соглашение. Срок действия соглашения ограничен сроком реализации Закона.

41. Гражданин приобретает право на предоставление социальной выплаты с момента заключения соглашения между гражданином и уполномоченной организацией.

42. Социальные выплаты предоставляются при условии своевременного погашения суммы основного долга в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты процентной ставки по кредиту (займу).

43. Невнесение гражданином ежемесячного платежа в течение 3 (трех) месяцев либо досрочное полное исполнение финансовых обязательств по ипотечному кредиту (займу) является основанием для досрочного прекращения субсидирования гражданину процентной ставки.

44. Социальная выплата не предоставляется по истечении срока, указанного в пункте 43 настоящего порядка, а также для возмещения штрафных санкций.

45. Социальная выплата предоставляется уполномоченной организацией путем перечисления денежных средств на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подтверждения гражданином факта внесения платежа за очередной период по ипотечному жилищному кредиту.

46. Для принятия решения о предоставлении социальной выплаты уполномоченная организация, которая ведет реестр граждан, получивших социальную выплату, осуществляет сверку данных, представленных гражданином, с содержащимися в реестре.

47. Перерасчет суммы социальной выплаты производится в случае изменения процентной ставки по ипотечному кредиту (на основании официального уведомления банка (заимодавца).

48. Все изменения, влекущие за собой перерасчет суммы социальной выплаты, оформляются дополнительным соглашением между гражданином и уполномоченной организацией на основании заявления гражданина на перерасчет.