Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и документов, регистрация заявления в книге учета входящих документов (в течение одного рабочего дня);

- возврат заявления и документов заявителю в случае выявления несоответствия заявления и документов требованиям пунктов 2.6.1, 2.6.2 настоящего Административного регламента (в течение десяти дней со дня поступления заявления);

- приостановление рассмотрения заявления в случае выявления совпадения местоположения с местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено предоставленной ранее другим лицом и находящейся на рассмотрении Администрации схемой расположения земельного участка (в течение тридцати дней со дня поступления заявления);

- запрос документов посредством межведомственного информационного взаимодействия (в течение пяти рабочих дней);

- подготовка, принятие и направление заявителю постановления Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка или сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного. участка (тридцать дней со дня поступления заявления);

Блок-схема административных процедур приведена в приложении N 3 к Административному регламенту.

3.2. Прием заявления и документов, регистрация заявления в книге учета входящих документов:

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение физических или юридических лиц, их представителей в отдел с комплектом документов, необходимых для организации процесса предоставления муниципальной услуги.

3.2.2. Специалист Отдела, ответственный за рассмотрение заявления и документов и подготовку постановления Администрации (далее - специалист):

- устанавливает предмет обращения заявителя, личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, либо полномочия представителя;

- проверяет соответствие заявления и представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

а) тексты документов написаны разборчиво;

б) фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест регистрации написаны полностью;

в) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

г) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

- сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на них надпись об их соответствии подлинникам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов;

- при необходимости оказывает содействие в составлении заявления;

3.2.3. Если в ходе личного обращения, специалистом обнаружены нарушения по порядку оформления письменного обращения, они могут быть исправлены гражданином прямо на месте.

3.2.4. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка регистрируется в журнале учета входящей корреспонденции в Администрации в течение одного дня, на основании инструкции по делопроизводству.

3.3. Возврат заявления и документов заявителю.

3.3.1. Специалист проверяет поступившее в Отдел заявление с приложенными к нему документами на соответствие требованиям пунктов 2.6.1, 2.6.2 настоящего Административного регламента и в случае выявления несоответствия, либо если заявление подано в иной уполномоченный орган, готовит проект сообщения о возврате заявления и документов с указанием причин возврата заявления. Заявление должно быть возвращено заявителю не позднее десяти дней со дня поступления заявления.

3.4. Запрос документов посредством межведомственного информационного взаимодействия (в течение пяти рабочих дней).

3.4.1. При предоставлении муниципальной услуги в целях обмена документами и информацией, в том числе в электронной форме, Администрация взаимодействует с:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Советское отделение (238750, г.Советск, ул. Воровского, д. 2, www.to39.rosreestr.ru: тел. 8 40161 32172;

- Управлением Федеральной налоговой службы по Калининградской области (236010, г.Калининград, ул. Каштановая аллея, 28; www.r39.nalog.ru: тел. 8 (4012) 990-390.

3.5. Приостановление рассмотрения заявления.

3.5.1. Специалист проверяет схему расположения земельного участка, приложенную к заявлению (в случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать) на предмет частичного или полного совпадения местоположения с местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено предоставленной ранее другим лицом и находящейся на рассмотрении Администрации схемой расположения земельного участка. В случае выявления совпадения местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено предоставленной ранее другим лицом и находящейся на рассмотрении Администрации схемой расположения земельного участка. В случае выявления совпадения местоположений земельных участков специалист готовит проект сообщения о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе и направляет подписанное сообщение заявителю в срок не позднее тридцати дней со дня обращения заявителя.

3.6. Подготовка, принятие и направление постановления Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка или сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.6.1. Специалист рассматривает поступившие заявление и документы и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанных в пункте 2.8.3 настоящего Административного регламента, и по результатам этих рассмотрения и проверки готовит проект постановления Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии хотя бы одного из оснований для отказа - проект сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Сообщение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

3.6.2. После подписания главой Администрации постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, оно выдается заявителю или направляется ему по адресу, указанному в заявлении о предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее тридцати дней со дня обращения заявителя.

3.7. Особенности предварительного согласования предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

3.7.1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, при отсутствии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, Специалист Отдела готовит проект извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее - извещение) и обеспечивает его опубликование в газете "Неманские вести" и размещение извещения на официальном сайте torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления.

3.7.2. В извещении указываются:

- информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

- информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 3.7.1 Административного регламента целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

- адрес и способ подачи заявлений;

- дата окончания приема заявлений;

- адрес или иное описание местоположения земельного участка;

- кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению;

- площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект;

- адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

3.7.3. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Специалист Отдела, осуществляет подготовку проекта постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

После подписания главой Администрации постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, оно выдается заявителю или направляется ему по адресу, указанному в заявлении о предоставлении муниципальной услуги в недельный срок со дня окончания приема заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

3.7.4. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе специалист отдела, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги, в недельный срок со дня поступления этих заявлений готовит проект сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, и проект постановления Администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.