Статья 2

Статья 2

Внести в Закон Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов, иных объектов недвижимости жилого назначения на территории Калининградской области" (в редакции Закона Калининградской области от 01 июля 2013 года N 255) следующие изменения:

1. В наименовании Закона, статье 1, пунктах 1, 4 статьи 3, статье 6 слова "иных объектов недвижимости жилого назначения" исключить.

2. Статью 2 изложить в следующей редакции:

"Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

недобросовестный застройщик - застройщик, привлекший денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, который признан проблемным объектом;

пострадавший участник долевого строительства - гражданин, отвечающий критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и сведения о котором внесены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Калининградской области и чьи права нарушены;

новый застройщик - юридическое или физическое лицо, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, а также по удовлетворению требований пострадавших участников долевого строительства;

проблемный объект - многоквартирный дом, расположенный на территории Калининградской области, в строительство которого привлечены денежные средства граждан, включенный уполномоченным органом в установленном порядке в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области.

К проблемным объектам не относятся многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство.".

3. Пункты 2, 3 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"2. Правительство Калининградской области:

1) устанавливает порядок принятия решения о признании многоквартирного дома проблемным объектом;

2) устанавливает порядок принятия решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства, из числа мер, предусмотренных настоящим Законом;

3) утверждает порядок формирования и ведения сводного перечня проблемных объектов на территории Калининградской области;

4) определяет уполномоченный орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий реализацию мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства, предусмотренных настоящим Законом, а также формирование и ведение сводного перечня проблемных объектов на территории Калининградской области, реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Калининградской области и чьи права нарушены (далее - уполномоченный орган);

5) взаимодействует с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области долевого строительства многоквартирных домов;

6) взаимодействует с органами местного самоуправления по вопросам защиты прав пострадавших участников долевого строительства.

3. Уполномоченный орган:

1) в соответствии с порядком, установленным Правительством Калининградской области, принимает решение о признании многоквартирного дома, проблемным объектом;

2) ведет сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области;

3) проводит разъяснительную работу с пострадавшими участниками долевого строительства;

4) ведет реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Калининградской области и чьи права нарушены;

5) реализует меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства, предусмотренные настоящим Законом;

6) разрабатывает совместно с органами местного самоуправления перечень мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства;

7) оказывает содействие органам местного самоуправления в привлечении нового застройщика.".

4. Статью 4 изложить в следующей редакции:

"Статья 4. Формы предоставления мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства

На территории Калининградской области предоставляются меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства в следующих формах:

оказание содействия в завершении строительства проблемного объекта, расположенного на территории Калининградской области;

предоставление пострадавшим участникам долевого строительства в соответствии с Законом Калининградской области "О бесплатной юридической помощи в Калининградской области" бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с защитой прав пострадавших участников долевого строительства в отношении проблемного объекта.".

5. Статьи 5, 9, 10, пункты 2, 3 статьи 11 признать утратившими силу.