Вопрос: Каков порядок отражения в бухгалтерском учете стоимости приобретенных квартир? ("Московский налоговый курьер", N 12, сентябрь 2000 г.)

Каков порядок отражения в бухгалтерском учете стоимости приобретенных квартир?

ГАРАНТ:

См. также Письмо Управления МНС по г. Москве от 25 мая 2000 г. N 03-12/21064

В соответствии с п. 2 Письма Минфина Российской Федерации от 29.10.93 N 118 "Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве" (с учетом изменений и дополнений) при приобретении отдельных квартир в объектах жилого фонда организация-покупатель отражает их стоимость на дебете счета 04 "Нематериальные активы" в корреспонденции со счетом по учету расчетов.

Согласно п. 57 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина Российской Федерации от 29.07.98 N 34н (далее - Положение по ведению бухгалтерского учета), нематериальные активы отражаются в бухгалтерском балансе по остаточной стоимости, т.е. по фактическим затратам на приобретение, изготовление и затратам по их доведению до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях, за минусом начисленной амортизации.

В соответствии с п. 56 Положения по ведению бухгалтерского учета и пунктами 2 "ц" и 10 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 N 552 (с учетом изменений и дополнений), стоимость объектов нематериальных активов погашается путем начисления амортизации в течение установленного срока их полезного использования посредством включения в себестоимость продукции (работ, услуг).

В соответствии с п. 2 Положения о составе затрат в себестоимость продукции (работ, услуг) включаются затраты, непосредственно связанные с производством продукции (работ, услуг).

Таким образом, в случае если квартира используется в процессе производства продукции (выполнения работ, оказания услуг), то расходы, связанные с ее эксплуатацией и содержанием, относятся для целей налогообложения на себестоимость продукции (работ, услуг).

А.А. Глинкин,

заместитель руководителя Управления,

государственный советник налоговой службы III ранга

25 мая 2000 г.