ООО производит реализацию имущества, арестованного и конфискованного на основании исполнительных листов, постановлений о возбуждении исполнительного производства, актов ареста имущества и актов передачи арестованного имущества на реализацию.
Облагается ли комиссионная продажа арестованного и конфискованного имущества налогом на добавленную стоимость?
В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом изменений и дополнений) объектами налогообложения являются обороты по реализации на территории РФ товаров, выполненных работ и оказанных услуг (за исключением товаров, работ и услуг, освобожденных согласно ст. 5 указанного Закона).
Изъятие (арест) имущества, осуществляемое уполномоченными на это органами, хотя и ограничивает в определенной степени право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться им, но не порождает перехода права собственности к государству.
Оставшиеся после удовлетворения требований взыскателя средства от продажи имущества должника за вычетом расходов по обращению взыскания подлежат направлению должнику.
Поскольку Законом РФ от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" от НДС освобождены обороты по реализации конфискованных, бесхозяйных ценностей или ценностей, перешедших по праву наследования государству, то реализацию арестованного имущества следует производить с учетом этого налога.
В соответствии с Федеральным Законом от 21.07.97 N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 62 указанного Закона специализированные организации проводят торги по заявке судебного пристава-исполнителя с указанием минимальной начальной цены имущества, выставляемого на торги.
Оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам.
Порядок проведения торгов определяется Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора, в том числе заключаемого на торгах, оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Для торгов, проводимых в форме аукциона, порядок определения цены иной. Цена на таких торгах заявляется потенциальным покупателем.
Согласно п. 1 ст. 7 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" реализация товаров (работ, услуг) предприятиями производится по ценам (тарифам), увеличенным на сумму налога на добавленную стоимость. При этом в расчетных документах на реализуемые товары (работы, услуги) сумма налога на добавленную стоимость указывается отдельной строкой.
Реализация товаров (работ, услуг) населению производится по ценам и тарифам, включающим в себя сумму налога на добавленную стоимость по установленной ставке.
Таким образом, заявленная победителем аукциона цена подлежит увеличению на сумму налога на добавленную стоимость.
При налогообложении предприятий, осуществляющих продажу арестованного имущества по договорам комиссии и поручения, следует исходить из условий свершения сделки.
В соответс
