Приложение N 2. Договор аренды муниципального движимого имущества, принадлежащего (-щих) Арендодателю

Приложение N 2
к распоряжению комитета
муниципального имущества администрации
городского округа "Город Калининград"
от 23.12.2021 г. N 3168/р-КМИ

Договор
аренды муниципального движимого имущества N ____________,
принадлежащего (-щих) Арендодателю на праве
___________________________________________________________
(указывается вид права (хозяйственное ведение или оперативное управление)

г. Калининград			"____" _________ 20____ г.
(организационно-правовая форма и полное наименование муниципального юридического лица)
(далее - Арендодатель) в лице	,
	(должность, Ф.И.О. руководителя либо иного уполномоченного лица)
действующего на основании Устава, с одной стороны и
				(ОГРН/ОГРНИП, ИНН
					либо
паспортные данные для физического лица, адрес местонахождения/регистрации по месту жительства)
(далее - Арендатор) в лице __________________________________________________, действующего/ей на основании __________________________________, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, руководствуясь подпунктом ____ части ____ статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (либо указывается иное основание в соответствии с действующим законодательством), на основании согласия комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" от "___" _________ 202__г. исх. N ____________________ на заключение договора аренды заключили настоящий договор аренды муниципального движимого имущества (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду движимое имущество (далее - Имущество):
1.1.1. 1
	(указываются наименование и характеристики имущества, указанные при закреплении за муниципальным
юридическим лицом, категория имущества для муниципальных автономных и бюджетных учреждений)
балансовой стоимостью ___________ руб. ____ коп., инвентарный номер ___________, реестровый номер ____________.
1.1.2. 2 наименование и характеристики транспортного средства:
Наименование
Идентификационный номер (VIN)						марка, модель
Год выпуска					N двигателя
N кузова				N шасси (рамы)
Регистрационный документ, серия						номер
Зарегистрирован в ГИБДД (подразделение)
Балансовая стоимость
Срок фактического использования
Остаточная стоимость
Государственный регистрационный знак
Инвентарный номер
Реестровый номер
На момент предоставления Арендатору транспортного средства его техническое состояние определяется в соответствии с актом приема-передачи.
1.2. Цель использования Имущества
1.3. Имущество, указанное в п.п. 1.1 является муниципальной собственностью городского округа
"Город Калининград" и находится у Арендодателя в
					(указывается вид права, на котором Арендодателю предоставлен объект
(хозяйственное ведение или оперативное управление)
1.4. Передача Имущества производится в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Договора по акту приема-передачи, который подписывается Арендодателем и Арендатором и является неотъемлемой частью Договора.
1.5. Имущество передается Арендатору с целью					.
					(указывается цель использования)

2. Срок действия Договора

2.1. Срок действия Договора устанавливается с "__" _________ 20___ г. по "___" __________ 20__ г. и Договор считается заключенным с момента подписания Сторонами.

В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны пришли к соглашению, что условия заключенного Договора аренды в части начисления арендной платы применяются с даты начала его действия, указанной в п. 2.1.

2.2. По истечении срока аренды Арендатор обязан в течение 5 (пяти) дней и возвратить Арендодателю арендуемое Имущество по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, с учетом его нормального износа.

В случае уклонения Арендатором от подписания акта приема-передачи в течение 1 (одного) месяца с момента подписания настоящего Договора Договор считается незаключенным.

2.3. Техническая документация (при наличии) на Объект передается сторонами одновременно с подписанием акта приема-передачи.

2.4. Договор по окончании срока его действия продлению не подлежит.

Направления Арендатору уведомления о прекращении действия Договора по окончании срока действия Договора не требуется.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Права Арендодателя:

3.1.1. Арендодатель сохраняет за собой право осуществлять контроль за использованием сданного по Договору Имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с Договором и действующим законодательством без вмешательства в финансово-хозяйственную деятельность Арендатора.

3.1.2 Арендодатель имеет право изъять из пользования Арендатора часть Имущества, которая не используется Арендатором, или используется не по назначению, или с нарушением условий Договора, или передана в пользование другим лицам по любым видам договоров (сделок) без согласия Арендодателя. При этом по инициативе Арендодателя Договор досрочно расторгается или изменяются условия Договора, касающиеся изымаемой части Имущества.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору Имущество по акту приема-передачи, который подписывается сторонами.

Принять от Арендатора Имущество по акту приема-передачи по истечении срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения.

Указать в акте состояние Имущества на момент сдачи, приема.

3.2.2. Осуществлять контроль за соблюдением условий Договора.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1. Принять Имущество по акту приема-передачи, который подписывается сторонами.

3.3.2. В течение 30 дней с даты подписания Арендодателем и Арендатором акта приема-передачи Имущества, в соответствии с пунктом 1.3 Договора, заключить за свой счет с любой страховой компанией, имеющей соответствующую лицензию, в пользу Арендодателя договор страхования (гибели) риска гибели и повреждения (порчи), а также иных рисков, связанных с владением и пользованием Имуществом на срок, предусмотренный пунктом 2.1 Договора, и представить Арендодателю надлежащим образом оформленный страховой полис (договор страхования имущества).

3.3.3. Своевременно и полностью перечислять Арендодателю арендную плату.

3.3.4. В случае прекращения действия Договора по любым законным основаниям Арендатор обязуется вернуть Имущество в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа со всеми произведенными улучшениями без возмещения их стоимости.

3.3.5. Обеспечивать сохранность и эксплуатацию Имущества за свой счет в соответствии с требованиями, установленными техническими документами на Имущество.

3.3.6. Не допускать, а в случаях необходимости принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность Имущества, его экологическое и санитарное состояние.

3.3.7. Обеспечивать содержание, эксплуатацию и текущий ремонт Имущества.

3.3.8. Эксплуатировать Имущество в соответствии с действующей технической документацией.

3.3.9. Обеспечивать представителям Арендодателя, органа (подразделения) администрации, в отраслевом подчинении которого находится Арендодатель, а также комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" беспрепятственный доступ к Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий договора.

3.3.10. Известить Арендодателя об изменении реквизитов (юридический адрес, изменение организационно-правовой формы, переименование, банковские реквизиты и т.п.) в течение 14 дней с момента изменений.

3.3.11. Для улучшения эксплуатации Имущества и соблюдения мер противопожарной безопасности руководствоваться Федеральным законом Российской Федерации N 69-ФЗ от 21.12.1994 "О пожарной безопасности".

3.4. Арендатор имеет право:

3.4.1. За счет собственных средств производить отделимые (неотделимые) улучшения либо модернизацию арендуемого Имущества без компенсации соответствующих затрат.

Произведенные Арендатором улучшения Имущества являются собственностью Арендодателя.

Стоимость произведенных улучшений Арендатору не возмещается.

4. Арендная плата и порядок расчетов

4.1. Величина ежемесячной арендной платы за переданное по Договору Имущество устанавливается в размере ____________________ руб. ___ коп. __________ на основании отчета о рыночной стоимости права аренды Имущества, определяемой на основании отчета об оценке, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в том числе, с учетом НДС, если он предусмотрен).

4.2. Арендная плата по настоящему Договору перечисляется Арендатором Арендодателю в порядке и сроки, определенные пунктом 4.3 настоящего Договора.

4.3. Арендатор вносит арендную плату за каждый месяц не позднее пятого числа оплачиваемого календарного месяца на
		счет Арендодателя
(указываются платежные реквизиты)
с указанием назначения платежа
	(КБК N__________________)

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.

5.2. За невыполнение обязательств, предусмотренных п.п. 3.3.1, 3.3.2, 3.3.4-3.3.11 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 5% суммы годовой арендной платы.

5.3. При невыполнении или ненадлежащем выполнении Арендатором условий п.п. 3.3.3, 4.2 Договора Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.4. В случае неправильного оформления Арендатором расчетных документов оплата аренды не засчитывается и Арендодатель имеет право выставить пеню, предусмотренную п. 5.3 Договора.

5.5. Нарушение сроков перечисления арендной платы по вине обслуживающего Арендатора банка не освобождает Арендатора от обязательств по Договору и уплаты пени.

5.6. В случае невозврата Арендатором Имущества в срок, предусмотренный п. 2.2 Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 1% годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки передачи Имущества Арендодателю по акту приема-передачи, а также вносит арендную плату за период с момента окончания действия Договора до фактической передачи Имущества.

5.7. Если Имущество становится по вине Арендатора непригодным для использования по назначению, это является основанием для досрочного расторжения Договора и взыскания убытков с Арендатора.

5.8. Уплата пени и штрафа, установленных по Договору, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Договор прекращает свое действие по окончании срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон при условии исполнения Сторонами своих обязательств за истекший период.

Вносимые в Договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами в течение месяца и оформляются дополнительным соглашением к Договору.

6.2. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в случае, если Арендатор:

6.2.1. Не использует Имущество или использует его не по назначению.

6.2.2. Сдает Имущество, как в целом, так и по частям в субаренду, безвозмездное пользование, передает право аренды в залог, вносит их в уставный капитал иного предприятия или обременяет Имущество иным способом без письменного разрешения Арендодателя.

6.2.3. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Имущества.

6.2.4. Не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного п. 4.2 Договора срока платежа или имеет задолженность по арендной плате за два и более месяца.

6.2.5. Не производит ремонт, предусмотренный п. 3.3.7 Договора.

6.3. Арендодатель вправе требовать расторжения Договора после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в указанный Арендодателем срок.

По окончании указанного срока Арендодатель вправе обратиться в суд с исковым заявлением о досрочном расторжении Договора.

6.4. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендатора в порядке, предусмотренном законодательством, если Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

6.5. Договор прекращает свое действие досрочно в случаях:

- ликвидация Арендатора в установленном порядке;

- признании Арендатора несостоятельным (банкротом);

6.6. Досрочное прекращение Договора влечет прекращение всех заключенных в соответствии с ним договоров (сделок), предметом которых является Имущество.

6.7. Расторжение и прекращение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате, а также уплаты пени, штрафов.

6.8. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого Имущества не является основанием для расторжения Договора.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вызванных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение 10 дней с момента наступления обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по Договору.

8. Прочие положения

8.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются сторонами в соответствии с действующим законодательством.

8.2. Срок рассмотрения претензий сторон друг к другу устанавливается равным 10 дням.

8.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в трех экземплярах (1 экз. - Арендатору, 1 экз. - Арендодателю, 1 экз. - комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"), имеющих одинаковую юридическую силу.

9. Приложения к договору

9.1. Акт приема-передачи Имущества

10. Юридические адреса и подписи сторон:

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

10. Юридические адреса сторон:

Арендатор:
Юридический адрес:			.
Почтовый адрес:		.				Тел.
Р/счет N					в
К/счет N	.			БИК	,
ИНН

Арендодатель:
Юридический адрес:			.
Почтовый адрес:		.				Тел.
Р/счет N					в
К/счет N	.			БИК	,
ИНН

9.2. Подписи сторон:

Арендодатель:		Арендатор:
М.П.		М.П.