Статья 19.2. Критерии объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Калининградской области в аренду осуществляется без проведения торгов

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 27 апреля 2015 г. N 415 настоящий Закон дополнен статьей 19.2, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Статья 19.2. Критерии объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Калининградской области в аренду осуществляется без проведения торгов

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 11 июня 2018 г. - Закон Калининградской области от 29 мая 2018 г. N 168

См. предыдущую редакцию

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории Калининградской области предоставляются в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, если такие объекты соответствуют целям и задачам, установленным государственными программами Калининградской области.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 11 июня 2018 г. - Закон Калининградской области от 29 мая 2018 г. N 168

См. предыдущую редакцию

2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории Калининградской области предоставляются в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов в случае, если такие инвестиционные проекты соответствуют одному из следующих критериев:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 12 марта 2024 г. - Закон Калининградской области от 1 марта 2024 г. N 305

См. предыдущую редакцию

1) инвестиционный проект предполагает строительство одного из следующих объектов:

производственных объектов, выпускающих технические средства реабилитации инвалидов и предусматривающих создание специальных рабочих мест для трудоустройства инвалидов в количестве не менее 30 процентов от среднесписочной численности работников;

абзац утратил силу с 1 декабря 2018 г. - Закон Калининградской области от 19 ноября 2018 г. N 228

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

объектов, связанных с обращением с отходами производства и потребления, если такие объекты соответствуют целям и задачам, установленным государственными программами Калининградской области, а также при условии, что полная стоимость такого инвестиционного проекта, определяемая как сумма всех затрат по инвестиционному проекту, за исключением процентов по кредитам (займам), составляет не менее 20 млн рублей и стоимость чистых активов юридического лица - инициатора инвестиционного проекта по данным бухгалтерского баланса по состоянию на первый календарный день месяца, в котором в Правительство Калининградской области поступили документы в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи, составляет не менее 20 процентов от полной стоимости инвестиционного проекта;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 12 марта 2024 г. - Закон Калининградской области от 1 марта 2024 г. N 305

См. предыдущую редакцию

2) полная стоимость инвестиционного проекта, определяемая как сумма всех затрат по инвестиционному проекту, за исключением процентов по кредитам (займам), составляет не менее 150 млн рублей и стоимость чистых активов юридического лица - инициатора инвестиционного проекта по данным бухгалтерского баланса по состоянию на первый календарный день месяца, в котором в Правительство Калининградской области поступили документы в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи, составляет не менее 20 процентов от полной стоимости инвестиционного проекта или не менее 250 млн рублей;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 3 с 1 декабря 2018 г. - Закон Калининградской области от 19 ноября 2018 г. N 228

3) инвестиционный проект предусматривает строительство многоквартирных домов (многоквартирного дома) на предоставляемом земельном участке, а также завершение строительства проблемного объекта и (или) передачу жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства в соответствии с соглашением, предусмотренным пунктом 8 статьи 6 Закона Калининградской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области";

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 4 с 1 декабря 2018 г. - Закон Калининградской области от 19 ноября 2018 г. N 228

4) инвестиционный проект предусматривает реализацию инвестором одного или нескольких мероприятий, предусмотренных пунктом 1 статьи 6-1 Закона Калининградской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области", а также строительство многоквартирных домов (многоквартирного дома) с площадью жилых помещений не менее общего размера площади таких помещений, необходимого для выполнения инвестором обязательств, принятых на основании договоров (соглашений), предусмотренных Законом Калининградской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области";

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 5 с 12 марта 2024 г. - Закон Калининградской области от 1 марта 2024 г. N 305

5) инвестиционный проект, полная стоимость которого, определяемая как сумма всех затрат по инвестиционному проекту, за исключением процентов по кредитам (займам), составляет не менее 1 млрд рублей, реализуется юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого на дату поступления в Правительство Калининградской области документов, указанных в пункте 4 настоящей статьи, доля Российской Федерации составляет более 40 процентов, или обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 40 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу.

3. Утратил силу с 11 июня 2018 г. - Закон Калининградской области от 29 мая 2018 г. N 168

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 30 марта 2017 г. N 55 статья 19.2. настоящего Закона дополнена пунктом 4, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

4. Перечень документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящей статьей, порядок их рассмотрения и признания таких объектов, проектов соответствующими указанным критериям, устанавливается Правительством Калининградской области.

Информация об изменениях:

Статья 19.2 дополнена пунктом 5 с 11 июня 2018 г. - Закон Калининградской области от 29 мая 2018 г. N 168

5. В целях обеспечения создания объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта между исполнительными органами государственной власти Калининградской области, уполномоченными на проведение государственной политики и нормативное правовое регулирование в сфере, в которой создается объект социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализуется масштабный инвестиционный проект, и юридическим лицом, инициирующим размещение указанного объекта, реализацию проекта (далее - инициатор), заключается соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта, о размещении объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее - соглашение).

Условия соглашения, порядок и сроки его заключения, а также порядок осуществления исполнительными органами государственной власти Калининградской области, указанными в абзаце первом настоящего пункта, мониторинга выполнения условий соглашения устанавливаются Правительством Калининградской области.

В случае незаключения инициатором соглашения в установленный Правительством Калининградской области срок или расторжения соглашения распоряжение Губернатора Калининградской области, являющееся основанием для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, подлежит отмене.