Статья 43-8. Порядок заключения договора социального найма

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 23 декабря 2015 г. N 509 статья 43-8 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 43-8. Порядок заключения договора социального найма

Абзац утратил силу с 1 января 2022 г. - Закон Калининградской области от 29 декабря 2021 г. N 41

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 1 января 2022 г. - Закон Калининградской области от 29 декабря 2021 г. N 41

См. предыдущую редакцию

1. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в статье 43-3 настоящего Закона, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, готовит проект распоряжения Правительства Калининградской области об исключении указанного жилого помещения из специализированного жилого фонда Калининградской области.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 1 января 2024 г. - Закон Калининградской области от 26 декабря 2023 г. N 295

См. предыдущую редакцию

2. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, на основании распоряжения Правительства Калининградской области об исключении указанного жилого помещения из специализированного жилого фонда Калининградской области заключает с лицами, указанными в статье 43-3 настоящего Закона, лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, совокупности обстоятельств, предусмотренных пунктом 6.2 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Информация об изменениях:

Статья 43-8 дополнена пунктом 2.1 с 4 июля 2019 г. - Закон Калининградской области от 1 июля 2019 г. N 301

2.1. Порядок принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключении с лицами, указанными в статье 43-3 настоящего Закона, лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, договора социального найма в отношении данного жилого помещения утверждается Правительством Калининградской области.

Информация об изменениях:

Статья 43-8 дополнена пунктом 2.2 с 17 декабря 2022 г. - Закон Калининградской области от 1 декабря 2022 г. N 163

2.2. В случае смерти детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являвшихся нанимателями жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений (далее - наниматель), договор социального найма в отношении данного жилого помещения заключается с их супругой (супругом) и их несовершеннолетними детьми, которые вселены в указанное жилое помещение и включены в договор найма специализированного жилого помещения (далее - член семьи нанимателя).

Информация об изменениях:

Статья 43-8 дополнена пунктом 2.3 с 17 декабря 2022 г. - Закон Калининградской области от 1 декабря 2022 г. N 163

2.3. Для заключения договора социального найма, указанного в пункте 2.2 настоящей статьи, член семьи нанимателя обращается в орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения с заявлением по форме, установленной данным органом (далее - заявление), а также с документом, удостоверяющим личность.

Информация об изменениях:

Статья 43-8 дополнена пунктом 2.4 с 17 декабря 2022 г. - Закон Калининградской области от 1 декабря 2022 г. N 163

2.4. Орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, осуществляет регистрацию заявления и в течение 7 рабочих дней осуществляет проверку содержащихся в нем сведений посредством межведомственного взаимодействия.

По итогам проведенной проверки орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, принимает решение о подготовке распоряжения Правительства Калининградской области об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Калининградской области и о заключении с членом семьи нанимателя договора социального найма либо решение об отказе в исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении с членами семьи нанимателя договора социального найма.

Основаниями для принятия решения об отказе в исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении с членами семьи нанимателя договора социального найма являются поступление заявления и документов, содержащих недостоверные сведения, а также обращение с заявлением лиц, не являющимися членами семьи нанимателя.

Информация об изменениях:

Статья 43-8 дополнена пунктом 2.5 с 17 декабря 2022 г. - Закон Калининградской области от 1 декабря 2022 г. N 163

2.5. Не позднее 7 рабочих дней с даты принятия решения, указанного в абзаце втором пункта 2.4 настоящей статьи, орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, уведомляет заявителя о принятом решении способом, указанным в заявлении.

Информация об изменениях:

Статья 43-8 дополнена пунктом 2.6 с 17 декабря 2022 г. - Закон Калининградской области от 1 декабря 2022 г. N 163

2.6. Орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, подготавливает проект распоряжения Правительства Калининградской области об исключении указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключении с членами семьи нанимателя договора социального найма и обеспечивает его согласование в порядке и сроки, установленные Регламентом Правительства Калининградской области, но не позднее 25 календарных дней с даты принятия решения о подготовке данного распоряжения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.7 изменен с 17 июня 2024 г. - Закон Калининградской области от 4 июня 2024 г. N 329

См. предыдущую редакцию

2.7. Орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, в срок не позднее 10 календарных дней с даты принятия Правительством Калининградской области распоряжения, указанного в пункте 2.6 настоящей статьи, подготавливает договор социального найма в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным на основании части 2 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации", и уведомляет члена семьи нанимателя, подавшего заявление, о готовности договора социального найма и назначении даты его заключения.

Информация об изменениях:

Статья 43-8 дополнена пунктом 2.8 с 17 декабря 2022 г. - Закон Калининградской области от 1 декабря 2022 г. N 163

2.8. Не позднее 7 рабочих дней с даты заключения договора социального найма орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, представляет его в специально уполномоченный орган государственной власти Калининградской области в сфере имущественных отношений.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 17 декабря 2022 г. - Закон Калининградской области от 1 декабря 2022 г. N 163

См. предыдущую редакцию

3. Специально уполномоченный орган государственной власти Калининградской области в сфере имущественных отношений передает жилые помещения, в отношении которых заключены договоры социального найма, указанные в пунктах 2, 2.2 настоящей статьи, в установленном законодательством порядке в муниципальную собственность по месту нахождения жилого помещения.