Приложение N 2. Положение об отделе землеустройства и распоряжения земельными ресурсами города управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение N 2

к распоряжению администрации

городского округа "Город Калининград"

от 07.08.2012 г. N 491-р

Положение
об отделе землеустройства и распоряжения земельными ресурсами города
управления земельных отношений комитета муниципального имущества
и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Отдел землеустройства и распоряжения земельными ресурсами города (далее - отдел) является структурным подразделением управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - администрация).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Калининградской области, Уставом городского округа "Город Калининград", правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации, приказами и распоряжениями комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" и настоящим Положением.

1.3. Отдел подотчетен председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград", заместителю председателя Комитета, начальнику управления земельных отношений.

2. Задачи отдела

2.1. Участие в осуществлении распоряжения земельными ресурсами, реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории городского округа "Город Калининград" для целей ведения садоводства, для формирования и сохранения природного каркаса города (парки, скверы, зеленые зоны), для образования и сохранения объектов под детские и спортивные площадки, для реализации прав собственников помещений многоквартирных домов на земельные участки.

2.2. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калининградской области, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.3. Разработка предложений и проектов нормативных актов городского округа "Город Калининград" в области земельных, лесных и водных отношений.

3. Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1. Обеспечивает выполнение работ по образованию и осуществлению государственного кадастрового учета земельных участков под многоквартирными домами:

3.1.1. Осуществляет ежегодное (годовое) планирование работ по межеванию земель. Готовит документацию для проведения конкурсов (аукционов, запросов котировок) на заключение муниципальных контрактов для выполнения работ по межеванию. Контролирует своевременность, полноту и качество выполнения работ, принимает по актам выполнение работ;

3.1.2. Готовит проекты постановлений о разработке проектов межевания застроенных территорий и об утверждении проектов межевания застроенных территорий;

3.1.3. Участвует в проведении публичных слушаний по проектам межевания застроенных территорий;

3.1.4. Участвует в работе по образованию земельных участков под существующими многоквартирными домами, готовит проекты распоряжений комитета об образовании земельных участков под многоквартирными домами, об изменении (уточнении) вида разрешенного использования земельных участков под многоквартирными домами;

3.1.5. Принимает участие в судебных заседаниях по вопросам образования земельных участков под многоквартирными домами;

3.1.6. Осуществляет работы по установлению публичных сервитутов в границах земельных участков под многоквартирными домами.

3.2. Осуществляет работу в садоводческих товариществах:

3.2.1. Проводит инвентаризацию земельных участков в соответствии с земельным законодательством, местными нормативными актами в садоводческих товариществах в границах городского округа "Город Калининград";

3.2.2. Принимает участие в установленном нормативными актами порядке в рассмотрении конфликтных ситуаций по использованию земельных участков для ведения садоводства на заседаниях комиссии по земельным спорам;

3.2.3. Готовит проекты постановлений администрации о предоставлении земельных участков гражданам для ведения садоводства и садоводческим товариществам под земли общего пользования;

3.2.4. Готовит выписки из постановлений о предоставлении гражданам земельных участков для ведения садоводства в садоводческих товариществах;

3.2.5. Участвует в работе по образованию земельных участков для ведения садоводства;

3.2.6. Готовит договоры безвозмездной передачи (акты приема-передачи) в собственность, договоры купли-продажи, договоры аренды, дополнительные соглашения к договорам, договоры об уступке прав и обязанностей по договору аренды, соглашения о расторжении договоров аренды на земельные участки в садоводческих товариществах;

3.2.7. Принимает участие в судебных заседаниях по вопросам использования земельных участков в садоводческих товариществах.

3.3. Осуществляет работу по разграничению собственности на землю.

3.3.1. Участвует в работе по образованию земельных участков под парки, скверы, зеленые зоны, детские (спортивные) площадки, площадки ТБО, под благоустройство и озеленение;

3.3.2. Готовит проекты постановлений о предоставлении земельных участков под парки, скверы, зеленые зоны, детские (спортивные) площадки, площадки ТБО, под благоустройство и озеленение и оформляет договоры передачи в постоянное (бессрочное) пользование, договоры аренды;

3.3.3. Готовит проекты распоряжений комитета о внесении земельных участков в реестр муниципального имущества под парки, скверы, зеленые зоны, детские (спортивные) площадки;

3.3.4. Готовит документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, передает документы на государственную регистрацию в уполномоченный орган под парки, скверы, зеленые зоны, детские (спортивные) площадки.

3.4. Готовит информацию по запросам государственных органов и иных уполномоченных органов, а также ежегодно предоставляет информацию в налоговые органы о предоставлении земельных участков в собственность для ведения садоводства, об образованных земельных участках под многоквартирными домами.

3.5. Рассматривает обращения юридических и физических лиц по вопросам землепользования, лесопользования и водопользования.

3.6. Взаимодействует с органами, осуществляющими постановку на государственный кадастровый учет земельных участков.

3.7. Готовит документацию для регистрации права муниципальной собственности на водные объекты.

3.8. Участвует в подготовке реестра водных объектов, относящихся к муниципальной собственности.

3.10. Участвует в разработке нормативных правовых актов, регулирующих лесные отношения.

4. Права отдела

Отдел для осуществления своих функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенции необходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистов администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.

4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела.

4.3. Привлекать специалистов структурных подразделений администрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций отдела.

4.4. Пользоваться системой связи и информационными системами администрации.

5. Структура отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела:

- осуществляет руководство отделом, планирует и организует деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач и функций;

- осуществляет контроль за исполнением специалистами отдела должностных обязанностей.

5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации по представлению начальника управления.

6. Ответственность

Начальник отдела и его специалисты несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, требований действующего законодательства, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.