Приложение N 9. Положение об отделе разрешительных документов управления строительства и развития инженерной инфраструктуры комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение N 9

к распоряжению администрации

городского округа "Город Калининград"

от 26.07.2012 г. N 440-р

Положение
об отделе разрешительных документов управления строительства и развития
инженерной инфраструктуры комитета архитектуры и строительства
администрации городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Отдел разрешительных документов управления строительства и развития инженерной инфраструктуры комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - отдел) входит в структуру управления строительства и развития инженерной инфраструктуры комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации городского округа "Город Калининград" (далее - администрация).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Калининградской области, Уставом городского округа "Город Калининград", правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации и настоящим Положением.

2. Задачи отдела

Задачами отдела являются:

2.1. Организация и подготовка разрешений на строительство объектов капитального строительства, линейных объектов.

2.2. Организация и подготовка разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, линейных объектов.

2.3. Организация и подготовка решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2.4. Организация и подготовка документов, подтверждающих принятие решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.5. Организация и подготовка актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

2.6. Обеспечение соблюдения на территории городского округа градостроительного и жилищного законодательств и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.

3. Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1. Участвует в городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда по вопросам признания жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.

3.2. Оформляет разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Оформляет решения о внесении изменений в разрешение на строительство, о прекращении действия разрешения на строительство.

3.4. Направляет уведомления о принятых решениях о внесении изменений в разрешение на строительство, о прекращении действия разрешения на строительство в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и застройщику.

3.5. Направляет копии выданных разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию в органы, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.

3.6. Оформляет разрешения на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства.

3.7. Оформляет решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

3.8. Оформляет решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.9. Оформляет решения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

3.10. Оформляет акты освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

3.11. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан и юридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объеме рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

3.12. Взаимодействует с государственными надзорными, правоохранительными и судебными органами по вопросам соблюдения градостроительного и жилищного законодательств на территории городского округа в пределах своей компетенции.

3.13. Получает и направляет документированные сведения об объектах капитального строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа.

3.14. Осуществляет мониторинг сроков продолжительности строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сроков производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений.

3.15. Направляет уведомления о необходимости продления сроков продолжительности строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и сроков производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений.

3.16. Ведет реестр выданных разрешительных документов.

3.17. Предоставляет сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод в эксплуатацию по Форме N 1-разрешение, сведений о построенных населением индивидуальных жилых домах по Форме N 1-ИЖС (срочная и годовая) в территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Калининградской области (Калининградстат).

3.18. Направляет сведения о выданных разрешительных документах по запросам органов государственных надзорных, правоохранительных органов, органов государственной власти Калининградской области, структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград".

3.19. Представляет и защищает законные права и интересы КАиС в судах общей юрисдикции, у мировых судей, в арбитражных судах, органах прокуратуры, службе судебных приставов, Управлении Федеральной антимонопольной службе по Калининградской области, Административно-технической инспекции (служба) Калининградской области, Государственной жилищной инспекции (служба) Калининградской области и иных государственных органах по вопросам, связанным с деятельностью отдела в области жилищных отношений.

3.20. Анализирует и обобщает судебные дела, рассмотренные с участием отдела.

3.21. Разрабатывает проекты правовых актов в области градостроительной деятельности в части, касающейся компетенции отдела.

3.22. Взаимодействует при выполнении функций и задач с окружным Советом депутатов, участвовать в работе групп, создаваемых по предмету ведения Комитета по решению окружного Совета депутатов, в том числе в целях совместной разработки с профильной депутатской комиссией планов, программ и иных проектов.

3.23. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие в рамках предоставления муниципальных услуг, обеспечивает получение необходимых сведений из органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления учреждений и организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, в том числе в электронной форме.

3.24. Осуществляет наполнение и актуализацию реестра муниципальных услуг, в части услуг, предоставляемых Комитетом, подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующим законодательством.

3.25. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайта Администрации, Единого портала государственных и муниципальных услуг Калининградской области и Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставления муниципальных услуг в части услуг, предоставляемых Комитетом, подведомственными учреждениями.

4. Права отдела

Отдел для осуществления своих функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенции в установленном порядке необходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистов администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.

4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методов работы по направлениям служебной деятельности отдела.

4.3. Привлекать специалистов структурных подразделений администрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций отдела.

4.4. Пользоваться системой связи и информационными системами администрации и ее структурных подразделений.

5. Структура отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела. Начальник отдела подчиняется в своей работе начальнику управления строительства и развития инженерной инфраструктуры, заместителю главы администрации, председателю КАиС, заместителю председателя КАиС.

5.2. Начальник отдела:

- осуществляет руководство отделом, планирует и организует деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач и функций;

- осуществляет контроль за исполнением специалистами отдела должностных обязанностей.

5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации по представлению заместителя главы администрации, председателя КАиС.

5.4. Начальник отдела имеет заместителя, который в отсутствие начальника замещает его и несет всю полноту ответственности за выполнение задач и функций, возложенных на отдел.

5.5. В составе отдела: начальник отдела, заместитель начальника отдела, консультант, главные специалисты, ведущий специалист.

6. Ответственность

Начальник отдела, заместитель начальника отдела, консультант и его специалисты несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, требований действующего законодательства, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.