Вопрос: Применяются ли положения п.п.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ к сделке продажи квартиры стоимостью 800000 руб., совершенной в 2000 г., если нет, по каким ставкам должно осуществляться налогообложение в 2001 году?

Применяются ли положения п.п.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ к сделке продажи квартиры стоимостью 800000 руб., совершенной в 2000 г., если нет, по каким ставкам должно осуществляться налогообложение в 2001 году?

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставляется с 1 января 2001 года налоговым органом при подаче налоговой декларации по окончании календарного года, то есть налогоплательщик может воспользоваться вычетом в новом порядке только в 2002 году при подаче налоговой декларации за 2001 год.

В случае, если сделка купли-продажи квартиры была совершена в 2000 году, физическое лицо имеет право на вычет в соответствии с п.п."т" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" в размере 5000-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (ММОТ).

Учитывая, что доход, полученный физическим лицом от продажи квартиры, превышает 5000-кратный ММОТ, который в 2000 году составлял 417 450 руб., в соответствии со статьей 18 названного Закона возникает обязанность подачи декларации в налоговый орган.

Т.В. Богданова,

советник налоговой службы II ранга

16 марта 2001 г.