Приложение 4. Договор аренды движимого имущества

Приложение 4

к постановлению

главы администрации

городского округа "Город Калининград"

от 13 марта 2009 г. N 370

                       "Согласовано"

                       заместитель главы администрации городского округа,

                           председатель комитета муниципального имущества

                           Зуев А.И. ____________________________________

                           "____" __________ 200__ г.

                          Договор аренды N _____

                           движимого имущества

г. Калининград                                  "____" _________ 200__ г.

     Муниципальное унитарное предприятие ________________________________

_________________________________________________________________________

______ (далее именуемый "Арендодатель"), действующий на основании Устава,

в лице директора предприятия _______________ (Ф.И.О.), с одной стороны  и

__________________  (далее   именуемый   "Арендатор"),   действующий   на

основании Устава,  Свидетельства  о  внесении  в  единый  государственный

реестр юридических лиц серия  39 N 000000000  выданного   00.00.00  года,

ОГРН, в лице генерального директора _______________,  с  другой  стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор  принимает  в  аренду  движимое

имущество  (далее  именуемые  "Имущество"),  расположенные   по   адресу:

__________________________________, балансовой стоимостью ______________.

Указанное  муниципальное   имущество   считать   переданным   предприятию

_________________________________________________________________________

по актам приема-передачи от ______________, которые являются неотъемлемой

частью настоящего договора.

     1.2. Имущество передается "Арендатору" с целью  осуществления  видов

деятельности, определенными Уставом предприятия.

                        2. Срок действия договора

     2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с _________ г. по

___________ г.

     2.2. По истечении срока аренды Арендатор обязан в  течение  10  дней

освободить и возвратить Арендодателю  арендуемое  имущество  в  состоянии

пригодном для  дальнейшей  эксплуатации,  с  учетом  нормального  износа.

Возврат имущества оформляется актом приема-передачи.

     2.3. Настоящий  договор  аренды  по  окончанию  срока  его  действия

продлению не подлежит.

     2.4.   Направление   соответствующего   уведомления   Арендатору   о

прекращении действия договора по окончании не требуется.

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1. Права арендодателя:

     3.1.1. Арендодатель сохраняет за собой право  осуществлять  контроль

за использованием  сданного  по  договору  аренды  Имущества  на  предмет

соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором

и следить за соблюдением норм и прочих условий договора без вмешательства

в финансово-хозяйственную деятельность Арендатора.

     3.2. Арендодатель обязан:

     3.2.1.   Передать   Арендатору   в   аренду   Имущество   по    акту

приема-передачи, который подписывается сторонами.

     Принять от Арендатора Имущество по акту приема-передачи по истечении

срока действия договора или в случае его досрочного расторжения.

     Указать в акте техническое  состояние  Имущества  на  момент  сдачи,

приема.

     3.3. Арендатор обязан:

     3.3.1. Принять в аренду Имущество по акту  приема-передачи,  который

подписывается сторонами.

     3.3.2. В случае прекращения  действия  договора  по  любым  законным

основаниям, Арендатор обязуется вернуть  Имущество  в  том  состоянии,  в

котором его получил, с учетом нормального износа со всеми  произведенными

улучшениями без возмещения их стоимости.

     3.3.3. Своевременно и полностью  выплачивать  Арендодателю  арендную

плату.

     3.3.4. Обеспечить сохранность и эксплуатацию Имущества за свой  счет

в соответствии с требованиями, установленными техническими документами на

имущество.

     3.3.5. Не допускать, а в случаях  необходимости  принимать  меры  по

ликвидации ситуаций, ставивших  под  угрозу  сохранность  Имущества,  его

экологическое и санитарное состояние.

     3.3.6. Обеспечить содержание, эксплуатацию и ремонт Имущества.

     3.3.7.  Эксплуатировать  Имущество  в  соответствии  с   действующей

технической документацией на объекты.

     3.3.8.  Для  улучшения  эксплуатации  Имущества  и  соблюдения   мер

противопожарной  безопасности   объектов   муниципальной   собственности,

руководствоваться Федеральным законом Российской  Федерации  N 69  ФЗ  от

21.12.1994 г. "О пожарной безопасности".

     3.4.1.  За  счет  собственных  средств  производить  текущий  ремонт

имущества, а также отделимые и  с  согласия  Арендодателя  -  неотделимые

улучшения, либо реконструкцию арендуемого Имущества,  с  разрешения  и  в

порядке, установленном органами местного самоуправления.

     3.4.2. Досрочно расторгнуть  договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном законом и настоящим Договором.

                   4. Арендная плата и порядок расчетов

     4.1.1.  Ежемесячная  арендная  плата  за  переданное  по  настоящему

договору  Имущество  устанавливается  по  Методике  определения   расчета

величины  арендной  платы  при  сдаче  в  аренду   движимого   имущества,

находящегося  в  муниципальной  собственности  городского  округа  "Город

Калининград", не ниже расчета по Методике  определения  расчета  арендной

платы, что на момент подписания Договора составляет _______________  руб.

с   учетом   НДС   (для   предприятий,   использующих    общую    систему

налогообложения).

     4.1.2.  Арендатор  перечисляет  арендную  плату  на  расчетный  счет

Арендодателя за каждый месяц, не позднее пятого числа  месяца  следующего

за отчетным; В тексте платежного поручения в  графе  назначение  платежа

необходимо указывать: арендная плата за имущество, период платежа,  номер

договора.

                        5. Ответственность сторон

     5.1.1. В случае неисполнения или  ненадлежащего  исполнения  условий

договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.

                   6. Изменение и расторжение договора

     6.1.1. Договор прекращает свое действие по окончании  его  срока,  а

также в любой другой срок по соглашению сторон.

     Вносимые в договор изменения и дополнения рассматриваются  сторонами

в течение месяца и оформляются дополнительными соглашениями к договору.

     6.1.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по  требованию

Арендодателя в случаях, когда Арендатор:

     - не использует объект или использует его не по назначению;

     - сдает имущество, как  в  целом,  так  и  по  частям  в  субаренду,

безвозмездное пользование, передает право аренды в  залог,  вносит  их  в

уставный капитал иного предприятия или обременяет имущество иным способом

без письменного разрешения Арендодателя;

     - умышленно или по неосторожности ухудшает состояние  имущества  или

его инженерного сооружения;

     -  в  случае  ликвидации   Арендатора   договор   аренды   считается

расторгнутым.

                   7. Изменение и расторжение договора

     7.1. Споры, возникшие по настоящему договору, решаются  сторонами  в

соответствии с действующим законодательством.

     7.2.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу.

     7.3. Приложения являются неотъемлемой частью договора.

                 8. Юридические адреса и подписи сторон:

     8.1. Юридические адреса сторон:

Арендатор:

_________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________.

Почтовый адрес: _________________________________________. Тел. _________

Р/счет N _________________________________________ в

_________________________________________________________________________

К/счет N ___________________________. БИК ______________________________,

ИНН ________________________________

Арендодатель:

_________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________.

Почтовый адрес: _________________________________________. Тел. _________

Р/счет N _________________________________________ в

_________________________________________________________________________

К/счет N ___________________________. БИК ______________________________,

ИНН ________________________________

     8.2. Подписи сторон:

Арендодатель:                                  Арендатор:

_________________                              __________________

                                   Акт

                             приема-передачи

г. Калининград

     Мы, нижеподписавшиеся, (Арендодатель) ______________________________

________________________________________________________, действующий  на

основании (Устава) _____________________________, утвержденного _________

___ и (Арендатор) __________________________________________, действующий

на основании (Устава) __________________________, утвержденного _________

составили настоящий акт о том, что:  Арендодатель  передал,  а  Арендатор

принял (Движимое имущество) _____________________________________________

остаточной стоимостью _________________________________ (рублей).

Характеристика объекта:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Настоящий  акт  является   неотъемлемой   частью   договора   аренды

имущества.

От передающей стороны:                        От принимающей стороны:

Арендодатель:                                 Арендатор:

_____________________                         ________________________