Глава 2. Содержание проблемы и необходимость разработки Программы (п.п. 14-19)

Глава 2. Содержание проблемы и необходимость разработки Программы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 мая 2014 г. N 278 пункт 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В соответствии с данными Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области общая площадь жилых помещений 31 830 многоквартирных домов Калининградской области по состоянию на 01 января 2012 года составляет 18 409,6 тыс. кв. метров. При этом вследствие различных причин 412 многоквартирных домов признано аварийными, общая площадь жилых помещений в них составляет 107,4 тыс. кв. метров.

На протяжении многих лет капитальный ремонт жилищного фонда в муниципальных образованиях практически не производился, что еще больше усилило процесс его ветшания. В результате в связи с физическим износом в процессе эксплуатации многоквартирные дома общей площадью жилых помещений в 71,78 тыс. кв. метров в срок до 01 января 2012 года были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийное жилье не только не обеспечивает комфортного проживания граждан, но и создает угрозу для их жизни и здоровья. При этом уровень цен на жилые помещения, недостаток бюджетных средств и отсутствие доступного финансово-кредитного механизма не позволяют большинству граждан, проживающих в аварийных домах, самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилые помещения удовлетворительного качества.

В целях снижения социальной напряженности и создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан в Калининградской области осуществляется реализация программных мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан, ликвидацию аварийного жилищного фонда.

За период 2008-2012 годов реализация программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках целевой программы Калининградской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2008-2015 годы позволила переселить 1814 человек из 150 аварийных многоквартирных домов, общая площадь расселенных помещений в которых составила 25,1 тыс. кв. метров.

В то же время расселение граждан из жилых помещений общей площадью 46689,10 кв. м. из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, не были обеспечены финансированием.

В целях решения жилищных проблем муниципальными образованиями самостоятельно запланировано расселение 6632,54 кв. м. аварийного жилья в рамках муниципальных программ.

В целях расселения оставшихся кв. м. аварийного жилья, сформирована данная программа, в результате реализации которой запланировано расселение 204 многоквартирных домов, общей площадью 40056,56 кв. м.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 17 декабря 2013 г. N 966 пункт 15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Характер проблемы требует концентрации организационно-методических, материально-технических, кадровых и финансовых ресурсов, включая привлечение к финансовому обеспечению ее решения средств федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного, местных бюджетов и внебюджетных источников.

16. Необходимость разработки и реализации Программы обусловлена социальной остротой проблемы обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан, которая требует принятия неотложных мер программно-целевого характера.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 17 декабря 2013 г. N 966 пункт 17 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Комплексный программно-целевой подход к решению проблемы позволит осуществить расселение в срок до 01 сентября 2017 года граждан из всех жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

18. Применение программно-целевого метода к решению проблемы обеспечения гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде с высокой степенью физического износа, жилищных условий, отвечающих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, сопряжено с определенными рисками. Так, в процессе реализации Программы возможны риски, связанные с неэффективным управлением Программой, которые могут привести к невыполнению целей и задач Программы, обусловленные:

1) срывом мероприятий и недостижением целевых показателей;

2) неэффективным использованием ресурсов;

3) нецелевым использованием субсидий из областного бюджета.

19. В целях управления указанными рисками в процессе реализации Программы предусматривается:

1) контроль за ходом выполнения программных мероприятий и совершенствование механизма текущего управления реализацией Программы;

2) четкое распределение функций, полномочий и ответственности основных исполнителей Программы;

3) мониторинг выполнения Программы, регулярный анализ и, при необходимости, корректировка показателей, а также мероприятий Программы.