Приложение N 2. Порядок заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 18 февраля 2011 г. N 121 в настоящего приложения внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Калининградской области

от 29 декабря 2007 г. N 908

Порядок
заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом

С изменениями и дополнениями от:

17 марта, 4 сентября 2008 г., 29 марта 2010 г., 18 февраля 2011 г.

1. Договор найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - договор найма жилого помещения маневренного фонда) заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

2. Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.

3. При первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документы, указанные в подпунктах 1-4, 6-7 пункта 4 Порядка и условий предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен на срок до 24 месяцев.

4. Пользование жилым помещением маневренного фонда участником Государственной программы допускается до 31 декабря 2014 года.

5. Участник Государственной программы, заключивший договор найма жилого помещения маневренного фонда (наниматель), обязан своевременно вносить плату за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

6. В случае заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда без предоставления жилого помещения участник Государственной программы освобождается от платы за наем и содержание жилого помещения, предоставляемые коммунальные услуги. Для продления такого договора участник Государственной программы предоставляет в Организацию заявление и справку государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии жилых помещений, принадлежащих участнику Государственной программы на правах собственности на территории Калининградской области, или справку из органа технической инвентаризации.

7. В случае смерти нанимателя Организация вправе заключить договор найма с одним из дееспособных членов семьи.

8. Наниматели, получившие жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда, не вправе вселять иных лиц в данное жилое помещение, за исключением членов семьи нанимателя.

9. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, которое оформляется в виде дополнительного соглашения к договору.

10. Наниматель жилого помещения маневренного фонда в любое время может расторгнуть договор найма, уведомив в письменной форме наймодателя не позднее чем за пять рабочих дней до предполагаемой даты расторжения.

11. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

12. Договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

13. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда наниматель и члены его семьи должны освободить указанное жилое помещение, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения наниматель и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.