Статья 3. Условия предоставления мер социальной поддержки

Статья 3. Условия предоставления мер социальной поддержки

1. Субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья, осуществляется при условии заключения гражданами договора с уполномоченной организацией, выдающей ипотечные жилищные кредиты (займы) населению, и отобранной в соответствии с действующим законодательством для обслуживания на безвозмездной основе средств, предоставляемых гражданам в форме субсидий на уплату части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), и обеспечения целевого использования указанных средств.

2. Мера социальной поддержки, указанная в пункте 1 настоящей статьи, предоставляется гражданину в размере и порядке, установленном Правительством Калининградской области, для субсидирования части процентной ставки по ипотечному кредиту (займу) за первые полные 36 месяцев выполнения обязательств перед организацией, выдающей ипотечные жилищные кредиты (займы) населению, по внесению ежемесячных платежей, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором заключен кредитный договор (договор займа).

3. Субсидии не предоставляются для возмещения процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности.

4. Страхование ответственности заемщика за невозврат части кредита (займа) осуществляется на следующих условиях:

1) заключение гражданином договора с организацией, уполномоченной на оплату страховых взносов в интересах гражданина;

2) внесения заемщиком первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) в размере не менее 10 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения.

5. Страхование ответственности заемщика за невозврат части ипотечного кредита (займа) осуществляется в целях обеспечения имущественных интересов заемщика, связанных с его обязанностью по уплате кредитной организации части основного долга в размере не более 20 процентов суммы кредита (займа).

6. Размер и порядок предоставления меры социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) устанавливается Правительством Калининградской области.

7. Гражданин имеет право на получение только одной из мер социальной поддержки, установленных статьей 2 настоящего Закона, по своему выбору в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий год и на плановый период.

8. Право на улучшение жилищных условий с использованием мер социальной поддержки за счет средств областного бюджета в соответствии с настоящим Законом предоставляется гражданину только один раз.

9. Право на предоставление мер социальной поддержки, предусмотренных настоящим Законом, не распространяется на лиц, улучшивших жилищные условия с использованием иных мер социальной поддержки, предоставляемых из бюджетов различных уровней.

10. Критерии отбора уполномоченных организаций в целях осуществления мер социальной поддержки, устанавливаются Правительством Калининградской области.