Статья 7. Порядок начисления налога и авансовых платежей по налогу

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов МО "Ладушкинский городской округ" Калининградской области от 26 октября 2005 г. N 102 в статью 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 7. Порядок начисления налога и авансовых платежей по налогу

1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода, как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

2. Налогоплательщики - организации, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими для их деятельности.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими для предпринимательской деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Окружного Совета депутатов муниципального образования "Ладушкинский городской округ" Калининградской области от 26 октября 2010 г. N 59 в пункт 3 статьи 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Если иное не предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами и уплачивается налогоплательщиками на основании налогового уведомления.

4. С организаций, полностью освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков (части земельных участков) в пользование либо в аренду, земельный налог рассчитывается с площади переданного в пользование либо в аренду земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Окружного Совета депутатов муниципального образования "Ладушкинский городской округ" Калининградской области от 26 октября 2010 г. N 59 в пункт 5 статьи 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Для налогоплательщиков, указанных в пункте 3 статьи 4 настоящего Положения, в отношении которых отчетный период не устанавливается, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

6. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала# текущего налогового периода, как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Для налогоплательщиков, указанных в пункте 3 статьи 4 настоящего Положения# авансовые платежи не исчисляются и не устанавливаются.

7. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц прекращения указанных прав.

8. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

9. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса Российской Федерации.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

Информация об изменениях:

Решением Окружного Совета депутатов муниципального образования "Ладушкинский городской округ" Калининградской области от 26 октября 2010 г. N 59 в пункт 10 статьи 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщить в налоговые органы по месту нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 налогового Кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

11. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков через публикацию в средствах массовой информации не позднее 1 марта этого года.

12. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации права на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Примечание: действие пункта 11 настоящего раздела распространяется на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими или юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства после вступления в силу Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ.

13. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Примечание: действие пункта 12 настоящего раздела распространяется на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства после вступления в силу Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится согласно источнику

13. Физические лица, указанные в пункте 3 статьи 4 настоящего Положения, не уплачивают авансовые платежи по налогу в течение налогового периода.

14. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового Кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Решением Окружного Совета депутатов муниципального образования "Ладушкинский городской округ" Калининградской области от 26 октября 2010 г. N 59 в пункт 5 статьи 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Сведения, указанные в пунктах 9 и 14 настоящей статьи, представляются органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по формам, утвержденным Министерством финансов Российской Федерации.