Глава 1. Общие положения (п.п. 1-12)

Глава 1. Общие положения

1. Размер и порядок предоставления меры социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) (далее - порядок) определяют основные принципы и правила финансирования расходов на оказание меры социальной поддержки гражданам на улучшение их жилищных условий (далее - социальная поддержка).

2. Оказание социальной поддержки осуществляется путем предоставления за счет средств областного бюджета, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на соответствующий год и на плановый период, субсидий на возмещение затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) (далее - субсидирование, субсидия).

3. В целях настоящего порядка используются следующие понятия:

1) уполномоченная организация - организация, выдающая ипотечные жилищные кредиты, и организация, выдающая ипотечные жилищные займы и заключившая соглашение с банком - первичным кредитором на обслуживание на безвозмездной основе средств субсидий областного бюджета (далее - организация, выдающая ипотечные жилищные займы), отобранная в соответствии с действующим законодательством для обслуживания на безвозмездной основе средств субсидий областного бюджета, предоставляемых для возмещения гражданам затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа);

2) заемщик - физическое лицо, получившее положительное решение организации, выдающей ипотечные жилищные кредиты, или организации, выдающей ипотечные жилищные займы, либо уполномоченной организации о предоставлении гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на условиях, предусмотренных настоящим порядком, и заключившее с Министерством строительства Калининградской области, органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим функции главного распорядителя бюджетных средств в отношении средств предоставляемой субсидии (далее - главный распорядитель бюджетных средств), уполномоченной организацией договор о предоставлении субсидии для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика (далее - договор о субсидировании);

3) страховщик - юридическое лицо, имеющее разрешение (лицензию), предусматривающее (предусматривающую) страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору (договору займа), страхование финансовых рисков, аккредитованное в кредитной или иной организации, являющейся стороной по кредитному договору (договору займа), заключаемому с заемщиком;

4) договор страхования ответственности заемщика - договор, заключаемый страховщиком и заемщиком, предусматривающий страхование ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа);

5) страховая премия - плата за страхование, которую заемщик обязан внести страховщику в порядке и в сроки, установленные договором страхования ответственности заемщика.

4. Министерство строительства Калининградской области:

1) является уполномоченным органом исполнительной власти Калининградской области по принятию решения о соответствии либо несоответствии гражданина требованиям настоящего порядка, решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении субсидии для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа);

2) производит в установленном порядке расчет размера субсидии в соответствии с главой 2 настоящего порядка;

3) ведет сводный реестр граждан, получивших субсидии для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), в соответствии с действующим законодательством о персональных данных.

5. Право на оказание социальной поддержки имеет гражданин:

1) проживающий на территории Калининградской области;

2) признанный нуждающимся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора в соответствии со статьей 1 Закона Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области" (далее - Закон);

6. Социальная поддержка предоставляется в случае приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья.

7. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области.

8. Общая площадь приобретаемого жилого помещения на каждого собственника (члена семьи собственника) жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

9. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

10. Гражданин, состоящий в зарегистрированном браке, получает социальную поддержку только в составе семьи.

11. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной поддержки за счет средств областного бюджета предоставляется гражданину только один раз.

12. Право на предоставление гражданам субсидий для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), предусмотренное настоящим порядком, не распространяется на лиц, улучшивших жилищные условия с использованием иных мер социальной поддержки, предоставляемых из бюджетов различных уровней.