Глава 1. Общие положения (п.п. 1-13)

Глава 1. Общие положения

1. Размер и порядок предоставления меры социальной поддержки (далее - социальная поддержка) в виде субсидирования части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения готового жилья на первичном рынке (далее - порядок), определяют основные принципы и правила предоставления средств областного бюджета на оказание социальной поддержки гражданам на улучшение их жилищных условий.

2. Уплата части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения готового жилья на первичном рынке (далее - ипотечный кредит), осуществляется посредством ежемесячного возмещения гражданам части денежных средств, уплаченных в соответствии с графиком платежей за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

3. Оказание социальной поддержки гражданам осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на соответствующий год и на плановый период на субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения готового жилья на первичном рынке, предоставляемых в форме субсидии.

4. Уполномоченной организацией признается организация, выдающая ипотечные жилищные кредиты, и организация, выдающая ипотечные жилищные займы и заключившая соглашение с банком - первичным кредитором на обслуживание на безвозмездной основе средств субсидий областного бюджета, отобранная в соответствии с действующим законодательством для обслуживания на безвозмездной основе средств субсидий областного бюджета, предоставляемых гражданам в форме субсидий на уплату части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставления гражданам ипотечных кредитов на условиях, предусмотренных настоящим порядком, и обеспечения целевого использования указанных средств.

5. Министерство строительства Калининградской области:

1) является уполномоченным органом исполнительной власти Калининградской области по принятию решения о соответствии либо несоответствии гражданина требованиям порядка, решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении субсидии на возмещение части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения готового жилья на первичном рынке;

2) производит в установленном порядке расчет размера субсидии в соответствии с главой 2 настоящего порядка;

3) ведет сводный реестр граждан, получивших субсидии на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным в соответствии с действующим законодательством о персональных данных.

6. Право на субсидирование имеет гражданин Российской Федерации:

1) проживающий на территории Калининградской области;

2) признанный нуждающимся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа) в соответствии со статьей 1 Закона Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области" (далее - Закон);

3) получивший положительное решение уполномоченной организации о предоставлении гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение готового жилья на первичном рынке.

7. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области.

8. Общая площадь приобретаемого жилого помещения на каждого собственника (члена семьи собственника) жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

9. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

10. Гражданин, состоящий в зарегистрированном браке, получает социальную поддержку только в составе семьи.

11. Социальная поддержка предоставляется гражданину для субсидирования части процентной ставки по ипотечному кредиту и производится:

1) за первые полные 36 месяцев выполнения обязательств перед кредитной организацией по внесению ежемесячных платежей начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором заключен кредитный договор (договор займа);

2) в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более чем за первые полные 36 месяцев.

12. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной поддержки за счет средств областного бюджета предоставляется гражданину только один раз.

13. Право на субсидирование части процентной ставки по ипотечному кредиту, предусмотренное настоящим порядком, не распространяется на лиц, улучшивших жилищные условия с использованием иных мер социальной поддержки, предоставляемых из бюджетов различных уровней.