Решение районного Совета депутатов муниципального образования "Балтийский муниципальный район" Калининградской области от 21 октября 2014 г. N 21 "Об утверждении ставок арендной платы за землю в муниципальном образовании "Балтийский муниципальный район" на 2015 год"

На основании действующего законодательства Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области РФ от 15.05.2012 г. N 336 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в целях эффективности использования земель, увеличения поступлений в бюджет доходов от передачи в аренду земельных участков, Совет депутатов муниципального образования "Балтийский муниципальный район" решил:

1. Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.

Расчет арендной платы производится по формуле:

где:

- годовая сумма арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений государственного земельного кадастра;

- расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земель.

2. Утвердить расчетные коэффициенты КЗ по категориям земель и видам функционального использования земель на 2015 год (приложение N 1).

3. В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка Кс определяется по удельному показателю кадастровой стоимости данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале за единицу площади.

4. Минимальная арендная плата не должна быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен на такой земельный участок.

5. Арендная плата за земельные участки, расположенные на землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не может превышать величину земельного налога.

6. Сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, устанавливаются поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. За четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря. Внесение арендной платы за земельные участки, предоставленные для огородничества, индивидуального садоводства, ведения дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянско-фермерского хозяйства, сельскохозяйственного использования и производства, индивидуального жилищного строительства, эксплуатации существующего индивидуального жилого дома, благоустройства территорий жилых домов, размещения индивидуальных гаражей производить по срокам до 15 ноября.

7. При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.

8. Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного раза в год.

9. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2015 года.

10. Опубликовать решение в газете "Вестник "Балтийска".

Глава муниципального образования "Балтийский муниципальный район"

Н.В. Плюгин