Статья 30. Общие требования по установлению границ и определению вида разрешенного использования земельных участков

Статья 30. Общие требования по установлению границ и определению вида разрешенного использования земельных участков

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 26 декабря 2014 г. N 382 в пункт 1 статьи 30 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Земельные участки образуются при создании искусственных земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Образование земельных участков из искусственно созданных земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

При образовании земельных участков устанавливаются их границы, определяется целевое назначение и, в необходимых случаях, вид разрешенного использования земельных участков.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

2. В случаях, установленных федеральными законами, образование земельных участков должно осуществляться с учетом документации по планировке территории или иных, предусмотренных федеральными законами, документов.

3. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

4. Решение об образовании земельного участка должно содержать сведения, позволяющие определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, в том числе сведения о многолетних зеленых насаждениях, расположенных в пределах земельного участка.

В случае, если земельный участок образуется для строительства, указываются сведения о многолетних зеленых насаждениях, не подлежащих сносу при строительстве объектов.