Статья 10. Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 10. Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта:

1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

2) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 1 статьи 10

2. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области и не имеющих оснований для проведения капитального ремонта в первоочередном порядке в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из следующих критериев:

1) износ многоквартирного дома;

2) дата ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (год постройки);

3) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

4) наличие принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита, займа на капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме.

3. При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, не имеющих оснований для проведения капитального ремонта в первоочередном порядке в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта учитывается соответствие многоквартирного дома совокупности критериев, установленных пунктом 2 настоящей статьи.

Методика применения критериев, установленных пунктом 2 настоящей статьи, а также порядок оценки многоквартирных домов по указанным критериям устанавливаются органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса на территории Калининградской области.