Приложение N 2. Порядок принятия решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных Законом Калининградской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов, иных объектов недвижимости жилого назначения на территории Калининградской области"

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 15 октября 2012 г. N 790

Порядок
принятия решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных Законом
Калининградской области "О защите прав граждан, инвестировавших
денежные средства в строительство многоквартирных домов, иных объектов
недвижимости жилого назначения на территории Калининградской области"

1. Настоящий порядок регулирует принятие решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных Законом Калининградской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области" (далее - Закон).

2. Принятие решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных Законом (далее - меры), осуществляется Правительством Калининградской области с учетом мнения межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Калининградской области, образованной в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 09 марта 2011 года N 163 "Об образовании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Калининградской области" (далее - комиссия), на основании требований, установленных настоящим порядком.

3. Меры применяются в отношении проблемных объектов, расположенных на территории Калининградской области, включенных Министерством строительства Калининградской области (далее - уполномоченный орган) в установленном Правительством Калининградской области порядке в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области (далее - сводный перечень).

4. В отношении проблемного объекта принимается решение о предоставлении одной из мер, предусмотренных пунктом 2 статьи 4 Закона.

5. Перечень конкретных мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства (далее - перечень мероприятий), уполномоченный орган разрабатывает в срок не позднее двух месяцев со дня включения многоквартирного дома в сводный перечень с учетом поступивших предложений органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области, застройщиков, инвесторов, участников долевого строительства.

6. Перечень мероприятий содержит следующую информацию:

1) сведения о проблемном объекте;

2) сведения о пострадавших участниках долевого строительства данного проблемного объекта;

3) сведения о принятии (непринятии) органом местного самоуправления муниципального образования Калининградской области в пределах своей компетенции мер, направленных на защиту прав и законных интересов пострадавших участников долевого строительства;

4) пошаговый план мероприятий по завершению строительства проблемного объекта с указанием контрольных сроков выполнения таких мероприятий;

5) перечень необходимых поручений и (или) рекомендаций органам государственной власти, органам местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области, организациям, выполнение которых позволит обеспечить завершение строительства проблемного объекта.

7. В случае подготовки предложений о предоставлении новому застройщику - юридическому лицу государственной гарантии Калининградской области в обеспечение обязательств, возникающих в связи с привлечением заемных средств для завершения строительства проблемного объекта, об изготовлении технического паспорта проблемного объекта, оказании мер социальной поддержки пострадавших участников долевого строительства уполномоченный орган готовит финансово-экономическое обоснование затрат средств областного бюджета с приложением заключения Министерства финансов Калининградской области о финансовом соответствии юридического лица, претендующего на получение государственной гарантии.

8. Комиссия рассматривает поступившие от уполномоченного органа предложения о предоставлении одной из мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства, мотивированное заключение о возможности (целесообразности) применения в отношении проблемного объекта конкретных мероприятий, разработанных совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, заключение Министерства финансов Калининградской области о финансовом соответствии юридического лица, претендующего на получение государственной гарантии, и готовит рекомендации о целесообразности либо нецелесообразности предоставления меры.

9. Рекомендации комиссии включаются в протокол заседания комиссии, копия протокола либо выписка из него в течение 5 рабочих дней со дня подписания направляется в уполномоченный орган.

10. Перечень мероприятий утверждается приказом уполномоченного органа с учетом рекомендаций комиссии.

11. Уполномоченный орган вправе обратиться в межведомственную комиссию с целью получения рекомендаций по включению в перечень либо исключению из перечня отдельных мероприятий.

12. Реализация мер, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, обеспечивается уполномоченным органом в соответствии с утвержденным перечнем мероприятий.

13. Информация о ходе выполнения перечня мероприятий и соблюдения сроков реализации мер, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, представляется уполномоченным органом на заседание комиссии ежеквартально.