Глава 3. Организация работы по выдаче свидетельств

Глава 3. Организация работы по выдаче свидетельств

11. Уполномоченные организации знакомят граждан, имеющих право на получение субсидии, с настоящим порядком предоставления субсидий, условиями кредитования (выдачи займа), определяют максимально возможную сумму кредита (займа) в зависимости от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения в соответствии с правилами кредитования (выдачи займа) и в течение не более 18 (восемнадцати) рабочих дней осуществляют проверку документов, необходимых для решения вопроса о возможности выдачи кредита (займа).

12. По результатам проверки документов уполномоченная организация уведомляет заявителя о принятом решении и представляет выписку из решения о выдаче (отказе в выдаче) кредита или займа с обязательным указанием:

- полностью фамилии, имени, отчества каждого из супругов;

- размера процентной ставки по ипотечному кредиту;

- срока кредитования;

- размера комиссии за рассмотрение заявки, за открытие и ведение ссудного счета, оформление и выдачу ипотечного кредита, а также за все другие действия, совершаемые при оформлении ипотечной сделки.

13. Для получения субсидии молодая семья подает заявление в подразделение областного государственного учреждения "Центр поддержки населения Калининградской области", осуществляющее прием населения в формате "одного окна" (далее - служба "одного окна"), расположенное на территории того муниципального образования, где молодая семья желает приобрести (построить) жилье.

При подаче заявления молодая семья представляет следующие документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи;

2) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

3) свидетельство о рождении каждого члена молодой семьи - либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;

4) выписку из решения уполномоченной организации;

5) страховое свидетельство государственного пенсионного страхования каждого из супругов;

6) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации каждого из супругов;

7) справки, подтверждающие место работы супругов;

8) копию финансового лицевого счета или выписку из домовой книги по месту регистрации каждого члена молодой семьи;

9) справки Управления федеральной регистрационной службы по Калининградской области и Федерального государственного унитарного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Калининградской области о наличии или отсутствии жилья на праве собственности на каждого члена молодой семьи вне зависимости от места их проживания;

10) правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в собственности членов молодой семьи.

В случае если городское или сельское поселение не удовлетворяет обязательным условиям, указанным в пункте 4 настоящего порядка, молодая семья, желающая приобрести (построить) жилье на его территории, для получения государственной поддержки представляет указанные в настоящем пункте документы в службу "одного окна", расположенную на территории соответствующего муниципального района.

14. Основаниями для отказа в приеме заявления на получение государственной поддержки являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в настоящем порядке, в том числе достижение каждым из супругов возраста 36 лет на дату подачи заявления на получение государственной поддержки;

2) решение уполномоченной организации об отказе в выдаче ипотечного кредита;

3) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 13 настоящего порядка;

4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

5) ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки.

Допускается повторное обращение с заявлением на получение субсидии в рамках данного порядка после устранения указанных оснований для отказа.

15. Служба "одного окна" осуществляет регистрацию заявления, проверку правильности предоставленных документов, заверяет в установленном порядке копии указанных документов при предъявлении подлинников и в течение 3 (трех) рабочих дней передает на бумажных носителях пакет документов по молодой семье в орган социальной защиты муниципального образования для принятия решения исполнительно-распорядительным органом муниципального образования о выдаче (отказе в выдаче) субсидии.

16. Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения из службы "одного окна" документов молодой семьи, указанных в пункте 13 настоящего порядка, распоряжением (постановлением) принимает решение о выдаче субсидии на территории данного муниципального образования либо оформляет отказ молодой семье в выдаче субсидии.

Орган социальной защиты муниципального образования в течение 3 (трех) рабочих дней в письменном виде уведомляет о принятом решении заявителя и службу "одного окна". Информация об отсутствии в бюджете муниципального образования финансовых средств для предоставления субсидий молодым семьям указывается в направляемых уведомлениях.

При положительном решении заявителю выдается свидетельство о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 2 к данному порядку для представления в уполномоченную организацию.

При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.

Министерство социальной политики и труда Калининградской области ведет единый реестр оплаченных свидетельств. Для принятия решения о выдаче свидетельства на предоставление субсидии орган социальной защиты муниципального образования сверяет данные представленных молодой семьей документов на совпадение с данными, содержащимися в едином реестре оплаченных свидетельств.

Молодая семья обязана получить в органе социальной защиты муниципального образования свидетельство в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты принятия решения о выдаче субсидии.

При неполучении молодой семьей свидетельства в установленный срок орган социальной защиты муниципального образования в течение 3 (трех) рабочих дней заказным письмом уведомляет молодую семью о принятом решении.

В случае неполучения молодой семьей свидетельства в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения письменного уведомления о доставке молодой семье заказного письма о предоставлении субсидии исполнительно-распорядительный орган муниципального образования отменяет решение о выдаче субсидии молодой семье, а свидетельство признает недействительным.

В течение не более 14 (четырнадцати) календарных дней с даты выдачи свидетельства молодая семья сдает свидетельство в уполномоченную организацию для открытия именного счета на основании заключенного договора банковского счета либо подтверждения своего права на получение субсидии.

17. Уполномоченная организация:

1) уведомляет муниципальное образование об открытии именного счета в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения с молодой семьей договора банковского счета;

2) заключает с получателями субсидий кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилья на территории того муниципального образования, исполнительно-распорядительный орган которого выдал молодой семье свидетельство о предоставлении субсидии.

Свидетельство, сданное в уполномоченную организацию, его владельцу не возвращается.

Свидетельства, находящиеся в уполномоченной организации, погашаются уполномоченной организацией в устанавливаемом ею порядке.

18. Уполномоченная организация при получении молодой семьей субсидии в соответствии с пунктами 8, 9 настоящего порядка выдает молодой семье для предъявления в органы социальной защиты муниципального образования:

1) заверенную копию кредитного договора либо договора займа на приобретение (строительство) жилья;

2) справку о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу.

19. Не разрешаются сделки, направленные на приобретение (строительство) жилья в рамках настоящего порядка, между близкими родственниками (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).

Молодая семья не имеет права полностью погашать кредит, не подтвердив целевое использование бюджетных средств путем предоставления в уполномоченную организацию договора купли-продажи (долевого участия в строительстве) жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.