Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, расположенные в границах муниципального образования "Ладушкинский городской округ" и переданные в аренду

Приложение N 1

к решению

окружного Совета депутатов

МО "Ладушкинский городской округ"

от 3 ноября 2006 г. N 198

Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, расположенные в границах муниципального образования "Ладушкинский городской округ" и переданные в аренду

1. Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Калининградской области от 28 апреля 2007 г. N 231 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель в границах муниципальных образований на территории Калининградской области"

2. Арендная плата включает в себя две составляющие:

1) кадастровую стоимость земельного участка, по сведениям государственного кадастра;

2) расчетный коэффициент по категориям земель или по видам функционального использования земель поселений применяется в соответствии с приложением к данному Порядку.

3. Расчет арендной платы укрупнено# производится по формуле:

An = Kc x Кз, где:

Ап - годовая сумма арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость;

Кз - расчетный коэффициент.

4. Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного раза в год.

5. Установить сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду юридическим и физическим лицам, поквартально, с внесением арендной платы равными частями от указанной в Договоре аренды суммы до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года, путем перечисления в УФК по Калининградской области (Финансовый отдел Администрации Ладушкинского городского округа).

6. Порядок и условия внесения арендной платы за земли, передаваемые в аренду, определяются договором.

Администрация, уполномоченная на управление и распоряжение в установленном порядке земельными участками (Арендодатель), обязана включить в текст договора условия установлении ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, в том числе:

1) неустойка (штраф), подлежащая оплате недобросовестным арендатором при расторжении договора в связи с его неисполнением или ненадлежащем исполнением, устанавливается в размере 10-ти кратной ставки годовой арендной платы;#

2) за нарушение срока внесения арендной платы по договору. Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.