Статья 29. Состав, содержание и порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Калининградской области

Статья 29. Состав, содержание и порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Калининградской области

1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются Правительством Калининградской области по представлению органов исполнительной власти Калининградской области в целях размещения объектов регионального значения. Постановлением о подготовке документации по планировке территории утверждается задание на разработку документации.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 26 декабря 2014 г. N 382 статья 29 настоящего Закона дополнена пунктом 1.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

1.1. Уполномоченный орган исполнительной власти Калининградской области:

обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании схемы территориального планирования Калининградской области, если таким документом предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения;

при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Калининградской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 26 декабря 2014 г. N 382 пункт 2 статьи 29 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Уполномоченный орган исполнительной власти Калининградской области:

обеспечивает подготовку задания на разработку документации по планировке территории на основании схемы территориального планирования Калининградской области, если схемой территориального планирования Калининградской области предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения;

при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа вправе обеспечивать подготовку задания на разработку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Калининградской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

3. В случае принятия Правительством Калининградской области решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган исполнительной власти Калининградской области в течение десяти дней со дня его принятия направляет уведомление о принятом решении главе городского или сельского поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых оно принято.

4. Государственный заказ на подготовку документации по планировке территории размещается на основании решения Правительства Калининградской области о подготовке документации по планировке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 26 декабря 2014 г. N 382 пункт 5 статьи 29 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального, планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а в случае подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, также в соответствии с результатами инженерных изысканий.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 26 декабря 2014 г. N 382 пункт 6 статьи 29 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории (за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц, а также случая, предусмотренного частью 6 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в случаях, предусматривающих размещение объектов федерального значения в областях, указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района, если размещение таких объектов не предусмотрено документами территориального планирования Российской Федерации в областях, указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документами территориального планирования Калининградской области, документами территориального планирования муниципального района, а также в случаях, не предусматривающих размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, при отсутствии генерального плана городского округа или поселения (схемы территориального планирования муниципального района применительно к межселенным территориям).

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 26 декабря 2014 г. N 382 пункт 7 статьи 29 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Уполномоченный орган исполнительной власти Калининградской области осуществляет проверку подготовленной на основании решения Правительства Калининградской области документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 5 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решения о направлении такой документации в Правительство Калининградской области на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения Правительства Калининградской области, до утверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселений, городских округов, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация.

Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения Правительства Калининградской области, представленная уполномоченным органом исполнительной власти Калининградской области, утверждается Правительством Калининградской области в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.

8. Документация по планировке территории, утвержденная Правительством Калининградской области, направляется главе городского или сельского поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

9. Глава местной администрации обеспечивает опубликование указанной документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

10. Не позднее семи дней со дня утверждения документации по планировке необходимые сведения из состава указанной документации передаются уполномоченным органом исполнительной власти Калининградской области соответственно главе администрации муниципального района или городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, а также в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на ведение государственного кадастра недвижимости.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 26 декабря 2014 г. N 382 в пункт 11 статьи 29 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Финансирование разработки документации по планировке территории Калининградской области в целях размещения объектов регионального значения производится за счет средств областного бюджета.

Допускается софинансирование разработки документации по планировке территории в целях размещения объектов регионального значения для межмуниципальных нужд из бюджетов муниципальных образований.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет собственных средств таких физических и юридических лиц.

12. По представлению органов исполнительной власти Калининградской области Правительством Калининградской области может быть принято решение о необходимости размещения объектов регионального значения путем развития застроенной территории населенного пункта.

13. Решение Правительства Калининградской области о необходимости размещения объектов регионального значения путем развития застроенной территории населенного пункта направляется главе администрации муниципального района или городского округа, применительно к территориям которых принято решение, в течение семи дней с момента принятия.

14. Решение о развитии застроенной территории с целью размещения объектов регионального значения принимается органом местного самоуправления муниципального района или городского округа при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных органом местного самоуправления расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).

15. Решение о развитии застроенной территории с целью размещения объектов регионального значения может быть принято, если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в настоящей статье.

16. В решении о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.

Развитие застроенных территорий в целях размещения объектов регионального значения осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории, который заключается в соответствии с правилами, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации.

17. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства в случае, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения документации по планировке территории, разработанной для размещения объектов регионального значения, вправе оспорить указанную документацию в судебном порядке.