Глава 1. Общие положения (п.п. 1-10)

Глава 1. Общие положения

1. Размер, порядок и условия предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичном рынке (далее - соответственно социальная выплата, ипотечный жилищный кредит), определяют основные принципы и правила предоставления средств областного бюджета на оказание социальной поддержки гражданам на улучшение их жилищных условий (далее - порядок).

2. Субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (далее - субсидирование процентной ставки) осуществляется посредством возмещения гражданам части денежных средств, уплаченных в соответствии с графиком платежей за пользование ипотечным жилищным кредитом.

3. Субсидирование процентной ставки гражданам осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период на предоставление субсидии уполномоченной организации в целях предоставления социальной поддержки гражданам в форме социальных выплат на субсидирование процентной ставки.

4. Уполномоченной организацией в соответствии с Законом Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области" (далее - Закон) признается некоммерческая организация, отобранная в соответствии с законодательством для обслуживания на безвозмездной основе средств, предоставляемых на субсидирование процентной ставки.

5. Право на получение социальной выплаты на субсидирование процентной ставки имеет гражданин Российской Федерации:

1) проживающий на территории Калининградской области;

2) на момент заключения договора ипотечного жилищного кредита относящийся к категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 2 статьи 1 Закона;

3) заключивший договор ипотечного жилищного кредита после 01 января 2015 года.

6. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области.

7. Стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения не должна превышать 55000 (пятидесяти пяти тысяч) рублей.

8. Максимальная нормативная стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения, применяемая для расчета социальной выплаты, не должна превышать 45000 (сорока пяти тысяч) рублей.

9. В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Закона приобретаемое жилое помещение должно находиться в жилом фонде, введенном в эксплуатацию не ранее 01 января 2015 года либо не завершенном строительством, собственником (правообладателем) которого является организация - застройщик жилого дома, где приобретается квартира, либо иное юридическое лицо. Степень готовности объекта незавершенного строительства должна быть не менее 70 (семидесяти) процентов.

10. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется гражданину только один раз.