Глава 2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формирования списков таких граждан (п.п. 4-29)

Глава 2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формирования списков таких граждан

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 5 февраля 2015 г. N 53 пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Калининградской области органы местного самоуправления проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - список граждан).

5. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Калининградской области.

6. Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 5 февраля 2015 г. N 53 пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Министерство после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации программы направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

8. На официальном сайте Министерства www.minstroy39.ru и официальных сайтах органов местного самоуправления в сети "Интернет" размещается и публикуется следующая информация:

1) условия реализации программы на территории Калининградской области;

2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

- планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

- максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);

5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 5 февраля 2015 г. N 53 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Для участия в программе граждане подают в орган местного самоуправления по месту регистрации следующие документы:

1) заявление по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему порядку;

2) документы по перечню, приведенному в приложении N 2 к настоящему порядку.

10. От имени гражданина документы, перечисленные в пункте 9 настоящего порядка, могут быть поданы одним из членов его семьи, совместно проживающим с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.

11. Граждане вправе не представлять документы, указанные в приложении N 2 к настоящему порядку, если они находятся в распоряжении органов государственных власти, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.

12. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

13. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным настоящим порядком категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

14. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 10 (десяти) рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

15. В случае соответствия гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 5 февраля 2015 г. N 53 пункт 16 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в приложении N 2 к настоящему порядку;

2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

17. Орган местного самоуправления в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, направляет такому гражданину по адресу места жительства почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

18. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан в том числе должна содержать следующую информацию:

1) о категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;

2) о наличии или отсутствии преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса;

3) о присвоенном заявителю порядковом номере в списке граждан.

19. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.

20. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

21. В случае принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, такой гражданин имеет право обжаловать такое решение в Министерство в течение 30 календарных дней со дня получения заявителем выписки из такого решения. Для обжалования такого решения заявитель подает в Министерство заявление об обжаловании указанного решения. Министерство самостоятельно запрашивает необходимые документы у органа местного самоуправления, принявшего такое решение. Министерство по результатам рассмотрения заявления и документов в течение 30 календарных дней со дня получения такого заявления об обжаловании принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы. В случае принятия Министерством решения о соответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, орган местного самоуправления, которым было принято решение о несоответствии такого заявителя указанным категориям граждан, должен принять решение о включении такого гражданина в список граждан, исходя из времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о несоответствии гражданина-заявителя таким категориям граждан.

22. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом преимущественного права граждан на приобретение в рамках программы жилья экономического класса.

23. Список граждан формируется по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему порядку, и должен содержать следующие сведения:

1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;

2) фамилию, имя, отчество гражданина;

3) дату рождения гражданина;

4) паспортные данные гражданина, в том числе место постоянного проживания;

5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дата рождения и место постоянного проживания;

6) реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер);

7) о категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;

8) о наличии или отсутствии преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса;

9) о наличии или отсутствии потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса;

10) о проекте жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение;

11) о наличии либо об отказе в возможности предоставления банками и предоставляющими займы юридическими лицами ипотечных кредитов (займов) гражданам, имеющим потребность в предоставлении ипотечного кредита (займа).

24. Присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан имеют следующие идентификационные коды: код серии и номер паспорта, код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение жилья экономического класса, а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов.

25. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 26 настоящего порядка.

26. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках программы жилье экономического класса;

2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 37 настоящего порядка;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;

5) решение НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" в случае, указанном в пункте 37 настоящего порядка.

27. Орган местного самоуправления в течение 5 (пяти) рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину по адресу места жительства почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

28. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Калининградской области, и включения в сводный по Калининградской области реестр граждан, включенных в списки граждан, граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 5 февраля 2015 г. N 53 пункт 29 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. Органы местного самоуправления ежемесячно направляют списки граждан в НО "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.