Глава 1. Охранные зоны (п.п. 1-5)

Глава 1. Охранные зоны

1. В границах охранных зон (далее - ОЗ) объектов культурного наследия регионального значения не допускается:

1) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, которые являются взрывопожароопасными и потенциально оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

2) строительство новых зданий, строений, сооружений, объектов инженерно-транспортных коммуникаций;

3) снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки ветхих и аварийных в соответствии с установленным порядком и заключением государственной историко-культурной экспертизы;

4) предоставление земельных участков для строительства без проекта межевания, разработанного в составе проекта планировки, согласованного с государственным органом охраны объектов культурного наследия, утвержденного в установленном порядке;

5) размещение рекламных конструкций размерами более 1,5х1,5 м, а также перед главными фасадами объектов культурного наследия.

2. В границах ОЗ объектов культурного наследия регионального значения допускается:

1) реставрация, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений без изменения их габаритов;

2) воссоздание утраченных объектов, являющихся частью историко-градостроительной или природной среды памятника, при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы;

3) регенерация историко-градостроительной и природной среды;

4) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при сохранении характеристик исторической среды;

5) благоустройство территории: устройство временных автостоянок, установка навесов, малых архитектурных форм, малогабаритных (1,5х1,5 м) рекламных конструкций, информационных указателей;

6) снос (демонтаж) дисгармонирующих зданий, строений и сооружений.

3. В границах ОЗ объектов культурного наследия регионального значения рекомендуется:

1) визуальная нейтрализация дисгармонирующих объектов с помощью зеленых буферных зон, изменение их объемно-пространственного решения, изменение архитектурного решения фасадов, снос по мере амортизации;

2) вынос промышленных и сельскохозяйственных предприятий, регенерация исторической среды на их территориях.

4. Хозяйственному освоению земельных участков, расположенных в границах ОЗ объектов культурного наследия, должно предшествовать проведение охранных археологических работ (археологических разведок или раскопок) для определения и закрепления границ культурного слоя, сведения о культурном слое необходимо включать в проектную документацию на проведение работ.

5. Хозяйственному освоению бывших исторических кладбищ, расположенных в границах ОЗ объектов культурного наследия, должны предшествовать специальные работы по их изучению, рекультивации, при необходимости - по эксгумации и перезахоронению останков.