Приложение. Порядок заключения договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области

Приложение

к постановлению

Правительства Калининградской области

от 22 октября 2007 г. N 638

Порядок
заключения договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области

1. Договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - договор найма служебного жилого помещения) заключается в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

2. На стороне наймодателя по договору найма служебного жилого помещения выступают специально уполномоченный орган государственной власти в сфере имущественных отношений, организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится служебное жилое помещение (далее - организация-правообладатель служебного жилого помещения), и организация, являющаяся работодателем для нанимателя служебного жилого помещения (далее - организация-работодатель).

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании постановления Правительства Калининградской области о предоставлении такого помещения.

4. Подписанный со стороны наймодателя проект договора найма служебного жилого помещения в течение 30 дней со дня вступления в силу постановления Правительства Калининградской области о предоставлении такого помещения направляется специально уполномоченным органом государственной власти в сфере имущественных отношений для подписания нанимателю, который в течение 7 дней со дня получения проекта договора подписывает его.

5. В целях обеспечения соблюдения срока, указанного в пункте 4 настоящего порядка, специально уполномоченный орган государственной власти в сфере имущественных отношений в течение 15 дней со дня вступления в силу постановления Правительства Калининградской области, указанного в пункте 3 настоящего порядка, подготавливает проект договора найма служебного жилого помещения, после чего направляет его для подписания организации-правообладателю служебного жилого помещения, а затем - организации-работодателю.

Указанные организации в течение 3 дней со дня получения проекта договора найма служебного жилого помещения обязаны возвратить подписанный со своей стороны проект договора в специально уполномоченный орган государственной власти в сфере имущественных отношений.

6. Организация-правообладатель служебного жилого помещения обеспечивает обслуживание служебного жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения.

7. Организация-работодатель представляет в письменной форме сведения о предстоящем прекращении нанимателем трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Калининградской области или на выборной должности, как основании прекращения договора найма служебного жилого помещения, специально уполномоченному органу государственной власти в сфере имущественных отношений и организации-правообладателю служебного жилого помещения в течение одного дня с момента, когда организации-работодателю стало известно о предстоящем прекращении нанимателем трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Калининградской области или на выборной должности.

8. Специально уполномоченный орган государственной власти в сфере имущественных отношений в порядке, определенном жилищным законодательством, обращается в суд с исковым заявлением о выселении из служебного жилого помещения нанимателя и членов его семьи, в случае отказа указанных граждан освободить такое жилое помещение.