Статья 3. Порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ"

Статья 3. Порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ"

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Субъект торговли, имеющий намерение разместить НТО на свободном месте размещения НТО, которое уже включено в схему, вправе обратиться с заявлением на заключение договора на размещение НТО (далее - заявление), в администрацию муниципального образования "Черняховский городской округ" либо в муниципальное казенное учреждение Черняховского городского округа "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ).

Заявление может быть подано в форме электронного документа, подписанного простой и (или) усиленной квалифицированной электронной подписью с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему.

К заявлению обязательно прилагаются:

1) Копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (доверенность), копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) Схема расположения земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта;

3) Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

4) Номер государственной регистрации юридического лица (ОГРН) или номер государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП);

5) Выписка из ОКВЭД (код вида экономической деятельности).

2. Информация о свободных и занятых местах размещения НТО подлежит размещению одновременно с утвержденной схемой на официальном сайте администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131 в пункт 3 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Уполномоченный орган в месячный срок со дня получения заявления на заключение договора на размещение НТО опубликовывает сообщение о приеме заявлений на размещение нестационарного торгового объекта в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования), в средствах массовой информации - газете "Полюс", на официальном сайте администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".

Администрация принимает решение о предоставлении места размещения НТО без проведения торгов, в случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении места на размещение НТО иных заявлений не поступило.

4. В случае подачи двух и более заявлений на заключение договора на размещение НТО на одно и то же место размещения НТО, включенное в схему, в течение двух недель принимается постановление администрации об организации проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение НТО, включенного в схему.

5. Основанием для установки (монтажа) субъектом торговли НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" является заключенный с уполномоченным органом договор на размещение НТО для осуществления торговли, оказания услуг.

6. Договоры на размещение НТО заключаются на срок не менее 7 (семи) лет.

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 24 октября 2016 г. N 131 пункт 7 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Методика определения размера, условий и сроков внесения платы за размещение нестационарных объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования "Черняховский городской округ".

7.1. Размер платы по договору на размещение НТО для проектных мест определяется по формуле:

,

где:

- размер платы по договору на размещение НТО в год;

- средний удельный показатель кадастровой стоимости 1-го кв. м земельного участка, по виду разрешенного использования, определенный в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 29 августа 2013 года N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области";

- площадь места под размещение НТО в кв. м;

- ставка платы за пользование местом для размещения НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ", равная ставке, принятой для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляемые под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" Калининградской области от 26 января 2017 г. N 4 подпункт 7.2 пункта 7 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7.2. В случае, если заключается договор на размещение НТО на имеющемся земельном участке, поставленном на государственный кадастровый учет, размер платы по договору на размещение НТО определяется по формуле:

,

где:

- размер платы по договору на размещение НТО в год;

- кадастровая стоимость земельного участка, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

- ставка платы за пользование местом для размещения НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ", равная ставке, принятой для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляемые под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

Ставка платы за пользование местом для размещения НТО рассчитывается по формуле:

,

где:

- расчетный коэффициент по категориям земель и видам разрешенного использования земельных участков рассчитывается согласно приложению N 2 к решению районного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 30 января 2014 г. N 2 "Об установлении размеров арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Черняховский муниципальный район";

- коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг.

Коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг - Картпу устанавливается в следующих размерах:

- торговля хлебобулочными изделиями, продовольственными товарами местных производителей (без реализации табачных изделий) - 1;

- бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией - 2;

- торговля цветами и продовольственными товарами (без реализации табачных изделий) - 3;

- торговля продовольственными, непродовольственными товарами, включая табачные изделия - 4;

- продажа товаров и/или предоставление услуг общественного питания, включая реализацию подакцизных товаров - 5..

7.3. Порядок определения размера платы для установления начальной цены определяется на основании рыночной оценки, когда право заключения договора на размещение НТО, включенного в схему, осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах).

7.4. В случае продажи права на размещение НТО с аукциона (торгов) в отношении земельного участка проводятся кадастровые работы по образованию земельного участка, постановке на государственный кадастровый учет и определение рыночной стоимости на размещение НТО.

7.5. Изменение размера платы, определенной в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договором на размещение НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" в связи с изменением среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка или размера ставки платы за пользование, но не чаще одного раза в год, за исключением случаев, если право размещения НТО приобретено на торгах.

7.6. Плата вносится на основании договора на размещение НТО в границах муниципального образования "Черняховский городской округ" ежеквартально.

В платежном документе на перечисление платы указываются назначение платежа, дата, номер договора, период, за который она вносится. Платеж считается внесенным в счет платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период.

За внесение платы с нарушением сроков начисляются пени в соответствии с действующим законодательством.

Расчет размера платы за размещение НТО производится специалистами уполномоченного органа.

7.7. В случае использования субъектом торговли НТО земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования уполномоченный орган вправе в одностороннем порядке изменить размер платы на соответствующий вид разрешенного использования земельного участка в течение 30 дней с момента установления данного нарушения и составления уполномоченным органом акта о самовольном изменении субъектом торговли НТО вида разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении размера платы субъекту торговли НТО направляется письменное уведомление в течение 10-ти дней.

8. На территории, прилегающей к НТО, допускается размещение торгового оборудования при заключении дополнительного соглашения к договору.