Приложение N 2. Порядок рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

Приложение N 2

к постановлению

Главы администрации

Советского городского округа

от 29 января 2007 г. N 74

Порядок
рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

1. Настоящий порядок разработан в целях реализации положений главы 4 Жилищного Кодекса РФ и обеспечения единой процедуры рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (независимо от формы собственности), принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо (далее заявитель) обращается в администрацию Советского городского округа с заявлением по форме установленной постановлением Правительством# РФ от 28.04.2005 г. N 266 и одновременно предоставляет документы, указанные в статье 26 Жилищного Кодекса РФ. При обращении нанимателя жилого помещения с указанным заявлением от имени собственника органа местного самоуправления, согласие указанного органа оформляется путем резолюции "Согласовано" главой городского округа на указанном заявлении.

3. Заявления, поступившие в администрацию Советского городского округа, рассматриваются городской межведомственной комиссией по жилищному фонду Советского городского округа (далее по тексту - Комиссия).

4. Должностным лицом - секретарем Комиссии, выдается расписка заявителю в получении документов.

5. Решение Комиссии оформляется заключением, на основании которого заявителю выдается (направляется) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме установленной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 г. N 266. Данным решением Комиссия может устанавливать требование заявителю осуществлять переустройство и (или) перепланировку жилого помещения с обеспечением свободного доступа в помещение представителя жилищно-эксплуатационной организации и представителя Комиссии для проверки хода и результата переустройства и (или) перепланировки, жалоб о нарушении режима производства работ и причинении вреда другим лицам, а также требование заявителю о выполнении работ с обязательным осуществлением авторского и технического надзора. Невыполнение заявителем указанных требований является основанием для отмены решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Копия решения Комиссии направляется в жилищно-эксплуатационную организацию.

6. В случаях, предусмотренных статьей 27 Жилищного Кодекса РФ, Комиссией принимается решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Данное решение направляется заявителю и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

7. Контроль за выполнением решения Комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, производством работ осуществляет жилищно-эксплуатационная организация.

8. По окончании ремонтно-строительных работ заявитель обращается в администрацию Советского городского округа для сдачи жилого помещения в эксплуатацию. Приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ с подписанием акта комиссии. Акт приемочной комиссии утверждается постановлением администрации Советского городского округа и направляется в организацию по учету объектов недвижимости (Советское отделение Калининградского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация").

9. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.